“如果我来投资，让你来上课呢？我最近有这个想法也，反正自己也要练的……”
“开馆很容易，前期投入的确并不多，但是最大的问题就是后期稳定的客源……
新客源得覆盖掉房租、物业、老师的课时费……才有点赚头……”
“我正好有一套空置的房子……所以房租这块也不是问题……”
“你的房子是在小区里么？”
“对啊……”
“小区入住率多少了？”
“不太清楚也，没住过去，三年前交的房……”
“那我大概跟你说一些这些年我看到的一些馆的经营情况吧……
一个成熟小区电梯楼的一楼，你们觉得位置怎么样？”
“肯定不错啊，每个人回家或者出门都要路过一楼……人流量还是有保证的啊……”
“嗯，当时那两姐妹也是这么想的……也是一样的情况，觉得我上课质量不错，她们又有空置的房子，
就开了馆，叫我过去上课……
但事实就是开业预售期，销售情况就不是很好……试营业上的第一节课，来了七八个人的样子吧……
有一半都是她们自己的朋友来撑下场面……
上完课，老板就跟我说，以为一楼每天要路过这么多人，应该随便都有人会进来办卡……
结果人人都是门前过，探下头看一眼的……或者进来问一句的都没有……”
“啊？为什么会这样啊？”
“因为来往在这栋楼里的，她可能本身也没几个有训练的需求……
而且人都是警惕心很重的，
你一个新馆，她跟你非亲非故的，凭什么来办卡呢？
除非你已经在这里开了好几年了……她知道你生意不错，那倒是有可能会进来看一看……”
“也是哦……”
“所以我就去那里上了那一次课，后面她们也没有招到什么人……那个馆，相当于是还没正式开业，硬撑了三个月就倒闭了……
后来两姐妹就还是把房子租出去给别人住了……”
“啊？这……应该是特殊情况吧……”
“并不是特殊情况，小区里的瑜伽馆其实存活率是很低的，因为小区里的人员流动性不大，很稳定……
而且有些人会去健身也是因为想变换一下工作节奏和生活节奏，
如果这个想要变换的节奏还是得在自己生活的小区里，就失去了某些意义了……
所以小区里的瑜伽馆你想要源源不断的招来新客户，是不太可能的……
无非就是房租会比商场便宜……但是商场的人流量也是小区瑜伽馆无法企及的高度……”
“也是哦……”
“这些年，韵城做得比较好的，开在小区里的瑜伽馆也不是没有……我知道的只有一家……”
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