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第284章 有新进展了吗?

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令人惊讶的是,这些老干部的理念竟然比年轻人更为前卫且具有创新性。

同时,提案内容又充分体现了老干部们的一丝不苟,对每一个细节都考虑得滴水不漏。

这一政策已选定一个试点区域进行实践验证,以观察其实际效果。

有人提出将这个政策应用到这座大厦的问题上,此建议得到了采纳,并没有经过逐级审批,而是直接递交到了汪建国的手中。

收到消息后,汪建国第一时间联系了苏萌。

苏萌迅速赶到建设局,急切地问道:“汪局长,有新进展了吗?”

尽管李德诚已经与他们达成了合作,但若大厦项目无法成功推进,苏萌心中忐忑不安,不知对方是否会抽身退出。

“好消息和坏消息都有,你想先听哪个?”汪建国看着苏萌焦虑的样子,带着几分幽默调侃道。

“汪局长,您就别逗我了,还是先告诉我好消息吧!”苏萌挤出一丝笑容,毕竟有好消息就意味着事情还没有完全陷入僵局。

“好消息是,上级已经批准了德诚大厦的建设项目!”汪建国向苏萌传达了这一喜讯。

“真的吗?”苏萌顿时眉开眼笑。

“还能骗你不成?不过随之而来的是所谓的坏消息。”汪建国接着说,“这些建设条件。”

“什么条件?”苏萌又紧张起来,深知李德诚希望这栋大楼像香江那样,土地及楼宇产权均归他所有。

“首先,土地依旧为国有性质,但可租赁使用五十年,到期自动续期。

另外,因土地属国家所有,大厦也需按照合资形式建设,这一点符合改革开放的大方向,你觉得能接受吗?”汪建国详细解释了要求。

土地国有是不容触碰的原则底线,而合资则是时代背景下政策倡导的形式。

“这方面可以理解,还有其他要求吗?”苏萌点头应允,但她明白还需要说服李德诚。

“再就是,大厦建设过程中,政府会派遣监督人员参与,以确保工程质量,防止可能发生的灾难性事故。”汪建国边说边留意着苏萌的反应。

他担心这些条件过于严苛,可能会引起对方反感,毕竟最终决定权还在李德诚手上。

“只是监督施工质量吗?”苏萌微微蹙眉,建筑设计和施工中难免会涉及一些商业机密。

“仅仅是质量监督,秋鼎商业大厦同样适用。”汪建国明确保证。

“汪局长,除了这两点之外,还有别的要求吗?我想先回去跟李德诚商量一下,然后再给您回复?”苏萌并未急于答应,打算先征求李德诚的意见。

“没问题,主要就是这两点,你们可以提出自己的意见或要求。”汪建国同意了苏萌的提议。

这是个尝试性的举措,诸多条件相对宽松,旨在为未来可能出现的更多合作奠定基础。

建筑物固然是静止的,但人却是灵动的。

倘若一座建筑能够吸引更多的资本在这片土地上生根发芽,令这片土地繁荣富饶,那么所有的付出都是值得的。

他有时也会忧虑,这样的做法是否会产生不良影响。

然而,时代在变迁,每个时代自有其相应的政策和规则。

若不主动求变,外界环境将会打破你原有的某些观念,迫使你作出改变。

流水不腐,户枢不蠹。

在得到消息后,苏萌迅速告知了李德诚详情。

作为生活在四九城的一员,她对当地的情况有着深刻的理解。

一番劝说后,李德诚接受了这两个条件,并同意与汪建国会面。

经由苏萌从中协调,一份特别的合同在建设局内签署完毕。

德诚大厦的建设序幕就此正式拉开。

当苏萌成功打造了她的第一座独立投资的大厦时,叶明却在尝试挑战一个全新的领域——复兴“私营”模式的企业运营。

自公私合营转向国有制以来,“私营”这个概念逐渐淡出人们的视线,但随着个体经济的崛起,它注定要重现江湖。

计划经济与市场经济,如同阴阳相辅相成,尽管有主次之分,却并非你死我活、非此即彼的关系。

叶明深谙变革的趋势,他决心成为这一领域的先行者,但他并未打算直接高举“建立私营企业”的大旗,那无疑会与当前政策形成正面冲突。

他看准了合资经营这条已然开启的通道,《中外合资法》虽规定个人不得与外商合资,因个体户不具备法人资格,无法签署有效合同。

然而,叶明提出诉求:个体户应当拥有合资的可能。

这样一来,个体户便需要获得法人资格,从而自然过渡到私营企业的形态。

至于如何解决这其中的法律问题和制度障碍,则不是他目前要考虑和能处理的,届时自有更高层的决策者来破局。

冉秋叶在得知叶明的构想后,不禁为之一震。

虽然如今社会风气渐开,但个体户被投入囹圄的事情仍屡见不鲜,投机倒把的罪名仍旧悬在头顶。

眼见叶明意志坚决,她只好将此事告知娄晓娥,希望两人合力劝说叶明放弃这个冒险的想法。

娄晓娥听闻此事,并未立即表态,只是同意了与冉秋叶一同与叶明交流。

三人围坐在桌前,娄晓娥首先发问:“你对此有多少把握?”

冉秋叶听到娄晓娥的问话,微微蹙眉,心知自己这步棋走得并不理想。

“把握是有,但并非万无一失。”叶明坦诚回答,没有丝毫隐瞒。

娄晓娥眼神中流露出思索,冉秋叶的话并未动摇她的判断,在她看来,这次或许是要他们共同说服冉秋叶接受这个想法。

娄晓娥继续追问:“那你这样做的主要原因是什么?”

叶明解释道:“这是时代所需,我们的拍卖行和建筑公司一直沿用的雇佣方式并不稳固,仅凭口头协议难以应对可能出现的问题,早晚会有人拿此做文章。

以前工人由工厂统一管理,劳动价值显而易见;现在个体户兴起,很多人只为谋利,容易引发劳资纠纷。

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