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第100章 商人就要有赚钱的嗅觉

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社区一期是两栋公寓楼,三栋住宅楼,二期规划也出来了,二期是两栋公寓楼,四栋住宅楼,因为郑母她们得知,又有四家企业即将入驻到这里,一家电子设备制造厂,一家服装厂,一家科技公司,还有一家商业管理公司,这几个企业加起来差不多得有2000名员工。而且政府要在这里修路,像城里那样的柏油马路和路灯,政府也算是有长远规划,这边的规划完全是按照产业园区来规划的!

如此一来,这里就有了将近6家企业,外加一个购物商场,已经将这个企业盘活了,还有一些制造业的企业也想把厂子建在这里,可是在市规划局没有通过,有一家酒店管理公司要在这里建一家三星级酒店,这样势必会影响农庄的生意,所以政府未给予批准!

这么多企业的入驻,让艾文也看到了商机,她和郑母商量,是不是要建一座集餐饮、住宿、休闲、早餐为一体的综合体,这边各个企业的工人就已经达到了3000多人,肯定还会有更多的企业入驻,是否要先入为主!艾文、郑母和彪子几个人坐在一起研究,别的企业入驻肯定不行,但是他们自己扩建,那是没什么问题的!

但是她们也怕万一这边的人口达不到他们的预期,这样的项目势必会亏钱,所以她们决定选择一个折中的办法,建一个6层的公寓式楼,暂时设定是一楼和二楼做餐厅,一楼兼顾做早餐,中餐厅可以外包,也可以联合郑浩的小姨来做,他小姨家的中餐厅这两年做的很火爆,就是不知道他们愿不愿合作!二楼、三楼都做敞开式设计,三楼暂时规划是KTV、足浴按摩或者是棋牌室,四五六楼都按公寓式设计,既可以做宾馆,又可以做公寓出租,可以随时调头!

他们做了两手准备,如果这边大量的企业入驻,加上社区的建设,肯定会形成一个大的工业园区,甚至是发展成一个经济开发区的可能性都有,那么他们就把这个项目建成集酒店、餐饮、娱乐为一体的综合体,一楼二楼做餐饮,三楼做休闲项目,四五六楼做宾馆。如果发展缓慢,这些员工不能撑起这样的项目,那么他们就快速调头,一楼还是做早餐店,人总要吃饭吧。二楼敞开式做员工的活动中心,可以弄个小型的体育馆,三楼敞开式可以隔起来做成宿舍,大不了就是往外出租,这边形成另外一个公寓楼!

反正现在建筑公司就在这边,他们也就是批块地的事,做餐饮、酒店,还有娱乐项目都是他们在行的,都有自己的团队,而且现在账面上的资金也足以支撑他们的折腾,现在就是问一下郑浩的小姨,有没有胆子和他们一起搞一把!

郑浩的小姨叫董玉珠性格和姐姐董玉环完全两样,那是一个风风火火,从不服输的主,和姐姐做事沉稳的性格有些大相径庭!打小在家就是说了算,结婚了还是这样的性格,在婆家也是说一不二,把郑浩的小姨夫收拾的服服帖帖的,最关键的是他小姨做事认真且讲道理,人家有理人家怕啥,说了算很正常!

这些年看着大姐家的日子越来越好,她是羡慕的,可是又不好意思明说想跟着参与,现在有了这样的机会,董玉环跟她一说,立马就拍板答应了下来,做,必须做,无论用哪种模式,她都要在这边做个餐饮项目!

这个项目大家预算也就是在1000万,需要再单独成立一个公司,大家一商量,地产公司叫盛安,这个公司就叫瑞安吧,祥瑞、安全,寓意也不错,就这样《瑞安餐娱有限公司》就在几个人的商议下成立了,这次没有绝对的大股东,出资比例都是25%,盈亏大家均分!郑母、艾文和彪子现在有钱了,盛安地产公司那边账面上的资金很充裕,他们通过股东分红的形式,转出了750万,加上董玉珠拿出来的250万,这个事就这样定下来了!

所有的手续还是彪子跑,他已经轻车熟路了,成立公司,找政府批地,找规划局规划位置,半个月的时间,手续就都差不多了!郑母找到她们的合作建筑单位,说明了情况,这把建筑单位的负责人高兴坏了,现在他手里做的这几个项目,社区的一期已经开始打地基了,一期差不多得大半年的时间,紧接着还有二期,三期,现在又有这样的一个项目,可以说他未来三年时间都不愁了,而且董总还大方、仁义,本来说是垫资,可是年前却给了5000万预付款,到哪儿去找这样的东家呀!最近他也是在招兵买马,加速进程,一期和刚确定的餐娱项目前后脚开工,人家讲究,自己不能拉胯,最大限度的让东家满意!

3月份市里召开两会,在会上重点讲到了农庄这一片的经济情况,荒山开发利用、荒地的有效利用、初具规模的产业园区,这一切都带动了周边的经济发展,这一切都源自于农庄的兴建,为城市短途旅游做出了表率,也成为了省里的标杆企业。企业为市财政注入了资金,给城市的发展增添了动力,也拉动了周边县、乡的GDP,吃水不忘挖井人,对于这样的企业要保护,企业提出的合理要求要满足,而且要服务好企业,为企业的可持续性发展要保驾护航!

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