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第273章 思考对策

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一连想了好几天,赵鹏也没琢磨出特别理想的办法。

因为面对伊城、奇迹地产和大唐地产这三家公司,似乎无论想什么办法,效果都不太理想。

首先,房东对这三家公司的信任度天生就比安家天下高。

毕竟这三家中介公司的名气大,门店数量多。

要是让准备卖房的房东,在安家天下和这三家公司之间做选择。赵鹏相信绝大多数房东都会选伊城、奇迹地产和大唐,而非安家天下。

其次,从公司在蜀汉区的门店数量和人员规模来看,这三家公司也占据绝对优势,安家天下远远无法与之相比。

要说安家天下相较于这三家中介公司唯一的优势,那就是不赚取客户和房东的差价。

只要接触过安家天下的房东和客户,都会自然而然地对其产生好感。

但这需要时间和人员规模的积累,才能为安家天下赢得良好口碑。而现在短短几周甚至几个月,根本不可能迅速打响安家天下的招牌。

一时之间,仿佛陷入了死胡同,让赵鹏无从下手。如今更是就连赵鹏在蜀汉区刚打开的良好局面,都有了倒退的迹象,整个公司都人心惶惶的。

................

“赵总,还没找到破局之法吗?”

陈根和赵鹏两人,安静地坐在办公室的沙发上。看着还在低头沉思的赵鹏,陈根忍不住开口问道。

“哪有那么容易啊,天时地利人和都在他们那边。咱们现在想要破局,绝非易事啊。”

赵鹏苦笑着摇了摇头,要是真那么容易想到办法的话,他也不必苦思冥想这么多天了。

这几天,安家天下在蜀汉区一单未签,足以证明徐万刚提出的不借钥匙这一招,对赵鹏他们的打击有多大。

这真可谓是直击要害,可别小瞧这小小的举动。

一般客户看房,肯定会把区域内所有优质房源都看一遍,才会考虑是否给房东交定金。

但现在安家天下的客户,能看的房子大幅减少。

以赵鹏所在的门店,蜀汉店背后的小区福兴苑为例。

假如套三的优质户型有 5 套,即便其中 2 - 3 套钥匙,房东放在了安家天下门店。

可还有 2 套房子的钥匙,房东是放在了在其他门店。

此时,安家天下有想看套三房子的客户,员工就得去其他中介借钥匙,借到后带客户看完 5 套,让客户从中选 1 - 2 套满意的谈价。

但现在借不到钥匙了,也就意味着安家天下的员工,无法带客户看完所有优质房源。

这种情况下,客户很难直接定房。而且还很可能,会去其他公司看那 2 套房子。

这便是最近安家天下,无法成功签单的原因。这还说的是赵鹏他们钥匙占比较高的小区,若是有的小区钥匙全在其他中介公司,那客户基本没戏了。

“要不,咱们试试换个思路?”

看着赵鹏十分苦恼的样子,陈根忍不住说道。他想把这几天思考的办法,跟赵鹏讲讲,供其参考。

“换个思路?老陈,你啥意思?”赵鹏闻言一愣,不明白陈根所指的是什么。

“我的意思是,既然借钥匙这条路被这三家公司堵死,房东又不支持咱们,没法跟他们硬拼,那咱们为何不从其他方面入手?比如,把房东信任的人挖过来。”

说完,陈根还朝赵鹏笑着比了个手势。

“挖人?”

陈根的话,让赵鹏眼前一亮。

不得不说,这确实是个好主意。

既然短期内无法获取房东的信任,那就把房东信任的人挖到安家天下,这样房源和人就都有了。

赵鹏越想越觉得可行,他立刻站起身,笑着拍了拍陈根的肩膀说:

“好主意啊老陈,你咋想到的?”

“嘿嘿,我这几天瞎琢磨出来的。我觉得既然他们对咱们不客气,那咱们也没必要墨守成规。”

陈根阴恻恻地笑了笑,显然对这三家公司积压了诸多不满。

“挖他们几家公司的人倒是行,不过得想个可行的方案才行。”

赵鹏冲着陈根,缓缓的点头说道。

虽说确定了这个大方向,但细节问题还得慎重考虑。因为要挖人,薪资待遇方案至关重要。

给低了,肯定没人愿意来;给高了,蜀汉区现有的人员薪资要不要变?中海国际的所有人员薪资要不要变?这些都是赵鹏需要深思熟虑的地方。

“嗯,我个人觉得挖人得瞄准店长级别或者资深经纪人,新人挖过来没用。”

“其次在薪资方面,我认为把提成开得比他们之前公司高一点就行,不能太高,不然他们来了不好管理。”

陈根的想法与赵鹏不谋而合,他也觉得一开始开价太高,日后容易出问题。

但如果开得不高,别人凭啥过来呢?于是赵鹏立刻问陈根:

“老陈,你说的这两点我都觉得不错。可如果提成不给他们开高,那别人凭啥愿意来呢?”

“咱们直接给他们,现金奖怎么样?”

“现金奖?”赵鹏没太明白陈根的意思。

“对,就是他来咱们公司,赵总您直接奖励他一笔钱。要是他能拉来一个同行,咱们再给他一笔钱。”

陈根嘿嘿一笑,脸上露出意味深长的笑容。这个办法,是他苦思多日想出来的,这次他要借助赵鹏的财力,让那几家中介好看。

“办法倒是不错,就怕这些人来几个月就跑了。”

陈根说的办法让赵鹏思考许久,一时难以抉择。

因为这个办法有利有弊。虽说按陈根的办法,很可能挖到这三家中介公司的很多人。

但这些人的忠诚度,和在公司的留存时间赵鹏无法保证。他们可能来领了现金就走,也可能觉得安家天下不错而留下。但结局如何,谁也说不准。

“老陈,这样吧,你让我再好好想想。想好了我跟你说。”赵鹏犹豫片刻,最终还是决定再斟酌一下。

“行,那赵总我先撤了。等您考虑好了,咱们再一起商量怎么操作。”

陈根也清楚此事非同小可,不是几万块的小事,很可能涉及几十万甚至上百万。所以他理解赵鹏的犹豫,朝赵鹏点点头便离开了。

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