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第431章 青云直上

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这个比例,其实问题不是很大。

不过就是拍板上的事情,到之后会有点麻烦。

听到祝穗岁说还有三十万的算法。

姚玉也认真了几分。

这跟果园的项目不同,果园虽然要拿出的钱也不少,但是姚玉其实没有那么看好,利润空间有限,当然也不是说赚不到钱了,只是周期太长。

姚玉当初答应做,确实有抱着要帮忙的打算,后面这果园也确实还行。

估计年底这一波能卖的不错。

他手里能用的钱,大概在二十万的样子。

这已经算是很不错了。

姚玉这两年赚的钱,还想办法买了车子,运输虽然挣钱,但也是靠着钻空子赚的,以后什么时候说不定就不让干了。

他迫不及待的想要找到新的行业,能够一劳永逸的。

现在风险是要冒的。

这年头做生意,哪有不冒风险的。

就看值不值得了。

祝穗岁手里有十二万,其实要想吃下这个项目,是完全可以的。

她虽然不行,但是祝乐生在这里。

难道还搞不起来么。

为什么要带上自己,那也是真的想要一起合作。

姚玉想了想道:“就按照二十万这么算吧。”

要是自己再拿多一点,股份占比肯定会不一样,姚玉只拿出八万块,手里还有十来万,之后还能做别的。

祝穗岁见人答应,也就没再多说什么。

反正一切都写在合同上。

白纸黑字的,全都是有法律保护的。

这个就得找专业人士去起草了,不像之前简简单单的写就成。

商量完这个,祝穗岁又像是想到了什么,看向姚玉和祝乐生。

“你们两个,赶紧注册个公司去,在这里越是规范,就越是好,看着像样,以后想要接什么工程,人家看着也觉得靠谱。”

这事情连姚玉都没听说过。

他挠了挠头,“还用注册公司么,这公司注册起来干啥,就我和乐生两个,会不会太麻烦了。”

祝穗岁道:“现在买了海岸村的房子,这就是你们的第一个生意,人你们可以找起来了,成立一个装修公司,你和我大哥两人商量来,装修公司写谁的名字,这边买来的房子写谁的名字,到时候装修,你们互相之间也得签合同,这些东西都得一笔一划的记录清楚,我看还得找个会计来,之后再说也行,目前成立公司是最重要的,先这么干着吧。”

姚玉和祝乐生面面相觑。

这还真是涉及到知识盲区了。

不过祝穗岁既然这么说,那肯定是有道理的。

成立装修公司,那也很有派头。

祝穗岁算了算,估计二十栋楼是买不了了,买十五栋楼差不多,再加上给老村长的一万五,手里就是还有三万五。

勉强够建楼了。

装修都是先垫的。

有些东西得先付钱,但像是装修材料什么的,可以拖到年底再给,价格也能谈一谈。

祝穗岁怕的就是姚玉和祝乐生,不太懂这一行,不知道该怎么画图纸去施工。

听到这个。

祝乐生便道:“我最近有去工地看过,应该不难,具体什么步骤,我都知道。”

聪明人学东西就是快。

反正这个祝穗岁就不管了,全都交给祝乐生和姚玉就是了。

这个股份是楼的股份,也是之后装修公司的股份占比,反正投入的还是这些钱。

祝穗岁都想好了。

十五栋楼,每栋楼占一百个平方,不造平房,平方本都赚不回来,楼层就造到六层,一层楼隔出八个房间来,一楼可以修个上厕所的水房和厨房,房间就安排五个,这么算下来,一栋楼就是四十五个房间。

两栋两栋的造。

这样造好一栋,就能直接出租出去。

能立马回一笔钱。

一楼的房间要贵一点,就租十五元,其他的都租十块钱,水电统一收,价格肯定会比民用的要高一点,毕竟这也是利润的一部分,就按照租金来算,一个月一栋楼的租金在四百七十五元,十五栋楼就是七千多。

算上水电之类的,总得一年下来,这里能赚十万块。

投进去的钱,两年就能赚回来了。

不过房租的价格,肯定是会涨的。

几个月就是一个价格。

现在这个价格,已经算是很实惠的价格了。

市面上要找到这样价格的房子,只能说非常的难。

祝穗岁估计,等到明后年开始,又来一批人的话,按照这里的地理位置,房租能翻一番,赚的钱自然也能翻一番。

这都可以跟租客们说清楚。

要是能一口气租个一两年的,那他们也不会变价格,可要是一月一月的短租,那就说明白了,每个月的价格都会有浮动,让他们自己考虑清楚就行。

至于成立装修公司,这里肯定是赚不到钱了,毕竟是给自己做,不过这里修的好,后面再找工程做,总能得到机会的。

两栋楼一起造,两个月搞定,每栋楼租出去开始回钱,一年内把十五栋楼造完,全都租出去,祝穗岁觉得明后年就能开始回本盈利了。

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