王牙人找人安排了下去。
沈如意以最快的速度，选了两匹普通马加两辆马车，总共花了46两。
一辆留下，另一辆让陈亮赶着，送她和王牙人去看房子。
人买好了，院子没着落呢，那哪行？
本来打算多看几处再做选择，现在一看时间，还是挑离自己近的院子看，以后来往方便。
仇还没报完呢，杏花巷的那吏部员外郎府，她还得住。
先去看离她最近的一个两进院，在槐花胡同，房子保存得当，家具齐全，内有水井，生活方便，就是房间并不多，后期人多了，肯定会住不下。
这座要价4200两。
然后去了个稍微远一点的三进院，房子的主家也是官身，只不过外放了。
这房子，外放了多少年，就空置了多少年。保存的还不错，就是缺点人气，有点空旷和冷冰冰。
日常由家奴照料，最近主家觉得照料太麻烦，花钱又操心，将来自己不一定有机会住，就拿出来卖了。
这套房子，属于一主两次并列院格局。中院是一座规规矩矩的三进院。分前院、主院、后罩房三部分。
而东边大院的南北两头，各一座独立的小院，中间是由凉亭、假山、小湖组成的观景花园。
西边是一整个附院，附院和花园的进深跟中院一样，宽度却比中院的小那么一点点。
面积大，房间多，还带了个花园，还有三口井，关键家具齐全，拿上铺盖就能入住，里面的家具和物件什么的，主家都留下。
当然，留下的这些都是他们不好搬走的。
而且沈如意看了，内院的房子，都装了地龙，这就非常难得了，冬天不用怕冷了。
这套房子，王牙人报的他知道的，能卖的底价是7000两，但主人期待买到的价格是7500两。
因为是熟人介绍，所以直接报的底价。
沈如意听了后，直呼好险，感觉就是根据自己手里的银子要价的，差点不够。
思索了片刻，对王牙人说：“我的心理价位是6500两，帮忙跟主事人砍价吧。
你能挣多少钱，全看你能砍多少价，以7000两为基数，每砍下去100两，我给你10两，依次类推，若砍到6500两，我给你50两。
当然，若你有本事砍的再低，再每低100两，我给你20两。去吧，告诉主事人，钱现场付，能立马过户付钱办契。”
王牙人道声:“好。”
“我去前面拐角处的酒楼等你，你谈完后直接过来。”
沈如意说着向前面的酒楼走去，陈亮跟在后面赶着马车。
其实沈如意也不知道该还多少价。
人常说，漫天要价坐地还价，就试试呗，成功了更好，没成功也没损失。
陈亮从小东家买人开始，心就飘忽不定。
小东家买了这么多人，以后是不是就不找自己跑腿办事了？
这条粗壮的大腿，他还没来及抱紧，就快要跑了，有点难过，还有点失落。
陈亮知道不该这么想，小东家买人，对小东家来说，最有利也最划算，可就是忍不住，哎！
小东家，这一看就是办大事儿的人，这么贵的院子，说买就买。
想多了，全是难过，还不如不想，把小东家交待的事儿办漂亮了再说。
小东家之前说的，尚书府布局图的事儿，陈亮感觉能干，回去和兄弟们，再合计合计。
两人各想各的进了酒楼，在一楼选了个位置坐下，点了菜，要了米饭吃了起来。
古代的大米，味道倒是挺香的，就是没有现代的白。
米粒上面还带了一些皮，有点像是吃杂粮的感觉，吃着多少有点拉嗓子。
吃完后，沈如意就坐在那发呆。
没多会儿，王牙人就带着主事人过来了。
王牙人小心的问沈如意，“东家，主家那边能接受的最低价6400两，不能再少了，再少就不卖了，这价格比您预期的高，您看您能接受这个价格不？”
沈如意秒懂，沉默了片刻，“是比预期的高不少，这个能立马过户换契吧？”
说着看向旁边一络腮胡子的主事人。
主事人听完立马点头道：“只要价格到位，现在就能办理。”
“好吧，好吧，就它了，我也懒得再看其他房子了，就这样吧。”沈如意边点头边说。
大家达成一致，坐上马车，直奔官衙。
沈如意现场付完房款，交完税银，在偷塞了办理人3两多银子后，办理速度立马提上来了。
刷刷几下，新的房契就写好并盖好章了，顺便把丫鬟们的卖身契也盖了章。
不论那个年代，银子都是最好的人际关系润滑剂。
不论对方是人，还是鬼，没有银子攻克不了的心房。
三人坐车回到三进院门口，沈如意给了陈亮100两银票。
打发他去把今天买的人，帮忙接回来，顺便把另一辆马车也赶回来。
钱的话，用来买被褥和日用品，至于买多少，让他问惠然。
“标准的话，按京城的寻常人家标准走，不用太好，也不用太差。可以多买，不能少买。如钱有剩余，可以添置些必需品。
反正家里有啥没啥，你也知道，可以跟她们交流下，得保证他们今晚正常入住。
咱自己的马车估计坐不下，再雇几辆。我的不用买，我不住这边，只用买他们用的就好。别忘了再买几把大锁。”
陈亮应声，驾着马车走了。
主事人详细的说了院子里面的各种情况和注意事项后，留下钥匙，走了。
这院子算是交接完毕了，六里坊的这套三进院彻底属于自己了。
沈如意递给王牙人一张50两，两张10两的银票:“总共70两，这是你的酬劳，今天辛苦了。”
王牙人站起来，笑着接过银票，揣袖笼里，“谢主家赏，够敞亮，以后有事儿，您说话，保证给您办的漂漂亮亮的！”
牙花笑的快要裂到耳后了。
能不高兴吗？
这哪是东家？这明明是财神爷，好嘛！
今天这一单挣的，赶上往常一年挣的了。
“你的话，我记着了。现在京城附近的田地，都什么价？”
“良田一亩8-13两不等，看位置，看肥沃程度；普通山地4-6两不等；山林地2-3两不等，山林一般论片卖。”
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