给崇祯出点子:抓经济,搞钱

相山晚风

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第153章 有了示范效应

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于是,在同胡文霆一起来到住处之后,郑芝凤就急切的打听起了关于工业园以及新城区的相关事宜。

胡文霆就顺口把那些概念又重新向郑芝凤详细介绍了一遍,而郑芝凤刚开始时也被胡文霆这天马行空的构想给震惊到了,但在静下心来,经过一番仔细的分析之后,认为胡文霆的这个构想还真有可能实现,并且他还捕捉到了其中存在的无数商机。

郑芝凤在经过一番深思熟虑之后,诚恳的对胡文霆说道:“大将军,在下对您提出的这些空前绝后的非凡设想钦佩之极,尤其是对大将军您提到的商贸城这处地方非常的感兴趣,不知道郑家可有机会参与到您的这个项目当中来?

刚才听您介绍说,商贸城这座建筑,一共拥有三个楼层,在这三个楼层的区域内,又将会划分成大小不等的总共一千多个商铺,用来展示和经营来自海内外各地的不同商品。

不知道大将军您将来打算如何来处理这些商铺呢,是出售还是出租?我们郑家能否先向大将军您进行预订一些?”

对于这种能主动送上门来的投资商,胡文霆心里当然是欢迎至极了,但在后世见惯了大世面的他,还是很好的控制住了自己有些激动的情绪,他装出一副很平淡的样子对郑芝凤说道:“哎呀,郑兄弟啊,你这是又给我出一个难题啊,商贸城里面的那些商铺,虽说将来肯定是要拿来出售的,可是,如今我还根本没空对它的销售价格进行拟定,而且相关的销售政策也还没制定出来啊。

郑兄弟你这猛一开口,就要进行预订,这让我如何是好啊。不答应郑兄弟吧,又怕扫了郑兄弟的兴,进而影响到你我之间的关系。

可我要是答应了郑兄弟的要求吧,又怕商贸城未来的发展不及预期,让郑兄弟在其中不明不白的受到损失,同样也会影响到你我之间的兄弟感情。”

郑芝凤连忙拍起了胡文霆马屁:“大将军您太过谦虚了,凭您的远见卓识,建设出来的商贸城,怎么着也得在我大明境内是数一数二的存在,到时候一定是客商如云,财源滚滚啊,郑家也一定能跟着大将军您发上一笔小财的。

至于商铺的价格嘛,大将军您完全可以先说出一个大致的价格,我郑家一定无条件的按照您给出的价格,把银子先交到您的手上。一旦在后期的销售过程中,发现实际价格超过大将军您今天给出的价格,郑家也会及时补上不足部分。

还请大将军能看在你我两家如今的交情份上,今天能给在下提供一个投资赚钱的机会。”

在郑芝凤的一番软磨硬泡之下,胡文霆最终装出一副很为难的样子,勉强向郑芝凤松了口,答应可以考虑下他的要求。

双方又经过一番商议之后,最终确定郑家出资五万两白银,预订了商贸城五十个商铺,每个商铺的价格为一千两。最后的结算价格是以商铺所在楼层的实际平均售价为准,在进行结算时,双方再进行多退少补。

这一笔交易谈成之后,胡文霆脸上的表情还保持着闷闷不乐,似乎对这笔交易并不满意,这更让郑芝凤感觉到自己是从胡文霆手中得到了一笔巨大的好处,因此,在后来装运白酒离开时,还不停的向胡文霆道谢。

在郑芝凤离开之后,胡文霆就示意叶有财等人,把有人已经花五万两白银预订了商贸城五十个商铺一事,通过小道消息的方式给传播了出去,让新城区的热度再次得到了提升。

而有了郑家的这个示范效应之后,那些乡绅富户们也终于意识到,自己不能再停留在打探消息这个阶段了,而是应该积极进行一些实质性的行动了。

因为,第一批加入到纺织工业协会中的那中小工坊主,他们从中得到的巨大利益,也给这些乡绅富户们一种启示,只有紧跟胡文霆的步伐,才有可能让所能得到的利益最大化。

在这种思想的驱动下,这些乡绅富户们又开始走马灯的登门拜访胡文霆,当然他们给出的理由也非常充分,这不马上就到春节了吗?而胡文霆为了苏州百姓之事,正在不分昼夜的操劳着,对于春节需要准备的东西肯定也没时间准备,这不自己就代表苏州的百姓,为胡文霆送上一些过春节的必需品,表达一些心意。

当然了,也有人另辟蹊径,说胡文霆这个大将军,因为公务繁忙,家里的事务肯定也需要众多的侍女来帮忙打理,于是,他们就以此为借口,给胡文霆送上一批又一批的美貌侍女。

对于所有这些来访人员,胡文霆同样也给予了热情的接待,而对于他们临走时向自己提出的各种投资要求,胡文霆也采取了应对郑芝凤时所采取的方式,就是让大家可以先预交一笔银子来确定自己的投资意向。

但最终结算时,还是要以实际销售价格为准,不过胡文霆也给他们一个承诺,那就是这些交过预订金的人,在自己将来还会相继推出的另一些投资项目中,他们将会享有优先权,也就是说,后续一旦有新的投资项目推出,胡文霆会首先派人通知他们。

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