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三月的虎

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第135章 给自家物业算个帐

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所以一开始办的人多,后来一看,这停进来的比例太低,办的人也就没多少了。

就给他按150辆收入计算,一辆车一个月八十元,那就是元每月。

加上前面的计算,每个月收入一共是元,去掉3%的税,大概每月收入元左右。

水电垃圾费,这些就算他平衡好了。

支出的话,最大的就是人工了。

保安是12小时工作制单休,但是早上十点到晚上十点还有一个岗,就一个大门一个固定岗,加上一个领班一共是四个人。

人家这样一安排,基本上你能看见时就有三个保安,倒是挺科学,楼里也有巡更点,但打几次就不知道了。

中控室的话,这种公司不会给你一个班上两个人的,就按三班两运转三个人好了。

保洁的话就这卫生标准,整个院子加上两栋楼一共算三个人。

再加上项目经理和客服收费的三个人,好像客服还兼着保洁检查和工程调度来着。

工程上同样三班两运转算三个人。

虽然这样一来人员是最小化了,可这标准基本上就这样了,还算符合这个小区的形象气质。

就是有个应急啥的基本上就没人了,尤其是消防这块儿,算了,楼上消防柜里的积灰已经说明了一切。

至于设备的维护还是就不要想了。

算了算一共是16个人,倒是和他了解的差不多。

自从进了物业,最近他有意无意的和保安聊的时候了解不少,包括工资方面。

这个小区的物业是开发商外聘招来的,是一家纯市场的物业公司下属的项目,所以标准虽然不高,但是打眼看过去,宣传栏巡更点这些该有的还都有。

保安保洁都是外委给专业的公司,保安是12小时工作制,员工拿到手三千出头。估计给保安公司也就三千五六的样子了。

保洁估计也就两千出头,工程和办公室的能高点儿,加上项目经理,平均下来算上福利加班什么的,就按每月三千五百元一个人好了。

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