重生八零:我在乡下当媒婆的日常

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第288章 骊山小区商品房

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深市还在开发建设中。

到处都是工地,旅游景点其实不多,也都很破旧。

但,众人依然兴致勃勃。

环境虽然破旧,但是深市上下都充斥着一股生机勃勃的气氛。

林素娥玩的这几天,一直在思考买什么房子:农村宅基地?商铺?楼房?废弃工厂?

1982年1月5号。

一起玩了5天之后,林素娥让孩子们自由行动。

出来玩了几次,他们都习惯了。

林素娥也开始自己的买房之旅,老规矩,约了一个中介。

上午9点05。

她坐在三轮车上对不远处一个提着公文包的中年男子打招呼:“蔡中介。”

男人立马笑着回应:“林姐。”并且,向她跑过来。

“师傅,就在这儿停吧。”

林素娥对三轮车师傅说话,并且递给了他车费。

“大姐慢走。”

她下车。

蔡庆正好跑了过来。

林素娥略带抱歉:“不好意思,路上碰到修房子的运料车把路给拦住了,所以迟到了一会会儿。”

“不妨事。”蔡庆不以为意:“其实我也刚刚到。”

“林姐,我们这就去看小区吧。”

“嗯。”

改革开放初期,二线关之内划分了4个区,即:罗湖区、福田区、南山区和盐田区。

其中。

南山区的房价是后世最高的。

这次,蔡庆就是负责南山区这边的房产中介。

反正,现在几个区的房价差不多。

是的。

这里已经有房产中介了。

因为,深市已经出现了商品房。

她原本是想买农村宅基地,但是简单一问价格,在经济特区范围内,自己那2万多块钱连10平米都买不了,当然,远一些的自然可以买到,但最终她还是放弃了。

因为。

农村宅基地买了大概率等待拆迁,到时候很容易扯皮。

她有很多选择。

废弃工厂的地皮也不是她现在买得起的,因此也pass。

最终。

她计划买一套商品房。

商铺更贵,负担不起,商品房还能努力够着一套。

……

骊山小区。

两人站在小区门口,蔡庆在和保安沟通,林素娥上下打量着小区环境,几十年后非常普通的步梯房老小区模样,但是在现在看来十分的洋气和高端。

蔡庆回来,出声:“林姐,好了,咱们进去吧。”

林素娥收回视线:“好的。”

买这套房子,不出意外没人住,但主要目的也不是为了住,而是为了二次拆迁。

这种老小区,百分百要拆迁修高楼。

往里走。

小区有绿化,但是配套休闲娱乐设施基本是没有的,也正常,现在谁舍得用珍贵的土地来修没用的健身器材和滑滑板哪些?

蔡庆介绍道:“林姐,骊山小区是去年9月底完工的,现在已经卖出去9成的房子了,还有1成商品房正在出售,十分紧俏。”

林素娥点了点头:“我听说,大多数都是港城那边来买的?”

紧俏她知道。

现在国人见识浅,但是大陆外面很多人不差钱、也有眼光、也敢赌,都选择来这块古老沉睡的东方古国投资。

经过后世证明,他们成功了。

闻言。

蔡庆微讶:“林姐也关注了这个呀,没错,有很多港城的过来买,除此之外,澳市、台省、新国……这些地方也有很多华裔来买。”

林素娥笑而不语。

现在通信不发达,她自然是没有渠道知道这些购房消息的,但是,后世网络、电视上都报道过,她也和大众一样后悔没有早些买房。

她问:“蔡中介,这个小区多少钱一平来着?”

蔡庆回答:“顶楼500块钱一平,1、2楼550块钱一平,3、4、5楼600块钱一平。”

林素娥点头。

她现在也搞不懂,为啥子步梯房都是6层楼?

价格方面,一般1、2楼和顶楼价格要低于中间楼层:顶楼是因为太高了难爬;1、2楼是因为隐私问题。

听完。

林素娥忍不住咋舌。

600块钱一平?

在内陆十八线城市,2024年有些也卖不上这个价吧?

这可是1982年。

不愧是深市。

要知道,就算是在深市,现在一个月的平均工资也只有100块钱,一年才能买两个平方。

这就不是给一般人准备的。

心里想了很多,林素娥收敛心神,又问道:“现在还剩哪些楼层?”

蔡庆答:“只剩下1、2层和顶层了,我这边都有钥匙。”

林素娥沉吟片刻:“带我去看看顶层吧。”

“行。”

蔡庆立马点头,笑道:“其实,要我推荐我也推荐顶层,虽然难爬了点,但是比起其他楼层,要多一层的赠送面积。”

“当时候,装修一下就是个二层小洋房,还能有个花园。”

林素娥一脸心动:“的确不错。”

就是有中间楼层的房子,她也是打算买顶楼的。

多点儿建筑面积,还是写在房本本上的,以后她拆迁可以多分点儿拆迁款。

两人达成一致。

蔡庆带她去了1栋的顶层,现在还没有那些奇形怪状的房子,这个房子的型号就是四四方方的,很符合她的审美。

赠送的那一层从客厅里面上去,比正式面积少了一半,多了个阳台。

林素娥暗暗点头,确认道:“我要是买顶楼,房产证上面是比其他的要多一半面积对吧?”

蔡庆不知道她为啥在意这个。

但是,依然笑着点头:“没错。”

林素娥心彻底放在肚子里了,又问:“其他栋的顶楼都长这样吗?”

蔡庆:“都差不多。”

林素娥:“多少平来着?”

蔡庆:“单层面积是108平。”

108平,她多了一层,只算有屋子的面积,是162平,白白多了50个平方。

赚了。

108平,500块钱一个平方,那就是块钱。

林素娥自己肯定没这么多钱。

但是,她手里还有大闺女开店结余的存款,借用一点儿还是够的。

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