“郑爷爷，您还是这么着急！”
姚玉玲轻笑道，等了这么久。老头看来是等不及了。姚玉玲看出了郑裕彤的迫切，不过这样也好，现在也是时候了。
“小玲儿，你就别卖官司了，你这丫头，比我们所有人都有眼光。爷爷也知道你理想远大。当初你和我说的那些话我可还记得呢。我就想看看，什么时候，你才能做到，真能看到那一天，我这辈子也算值得了。你就说接下来怎么做吧！老头子我可是等了你将近两年了。”
郑裕彤憧憬的说道，两岸统一，海晏河清，祖国重新站在世界之巅，这些，都是他们这辈人最希望看到的。
他们这一辈人，大部分都是逃过来的，如果不是战乱，谁愿意背井离乡，颠沛流离啊。
如今虽然有了一些能力，一些身家。但是郑裕彤从来没忘记过祖国，甚至时时刻刻都想着能为国家做一些事情。
只不过两岸关系紧张，他们现在哪怕有心去做，也需要担心很多东西。
不过姚玉玲就不同了，她本来就是内地来的。
现在有这样的机会，郑裕彤怎么可能不着急呢。
“好的，郑爷爷，那我就说说我的想法，有什么不合适的地方，您也帮我提提意见。”姚玉玲点头。接着开始把自己的打算说了一遍。
今早的报纸，姚玉玲在车上看了，香港政府改造九龙区，是一个信号，从72年以后，房地产市场逐渐开始恢复，香港的房地产市场进入了发展期。
而今年，随着市场经济不断的发展，房地产市场的供需关系已经达到了一个饱和状态。
众所周知，香港是土地并不多，但是人口却不少。除了比较繁华的核心区域外，大部分地区都很贫穷。
九龙，屯门，大屿山等地区更是可以算得上落魄，穷人扎堆。
而这些地区又是香港主要的居民区。
改善九龙区，其实更像是一个信号，代表着政府已经开始关注这些贫困地区。
那么就意味着，会有大量的工程需要。大量土地的出售，就是他们的机会。
姚玉玲的想法很简单，借助和记黄埔。拿下九龙城改造项目，九龙城改造是大项目，建成以后的房子，就是后来香港的廉租房，为大批港岛居民提供了居住场所，这个工程拿下以后，只要建设的好，港岛政府就会特别满意。这样一来，他们在拿地就会容易很多。
囤积土地，加强土地储备，寸土寸金的香港，土地是最贵的。只要囤积的土地足够多，那么后续他们开发起来，卖的价格也就会越来越贵。而拿下和记黄埔，就是为了更好的囤地！
低价买入高价卖出。期房，预售！分期！低价首付。
后世的很多房企就是这么做的。
甚至包括各种营销方案，姚玉玲都轻车熟路。
听着姚玉玲侃侃而谈，郑裕彤和郑家纯越听越认真。
尤其是她提出的期房，预售，分期方案。甚至低价首付等，每一个想法，都在触动着两个人的神经。
尤其是郑家纯。此时他看着姚玉玲的眼睛，在闪闪发光！
这些想法和他们以往卖楼完全不一样，甚至那些张口就来的各种营销方案。都让他感到十分新奇！
高手！真正的高手！
郑家纯此时对于姚玉玲心悦诚服！难怪自家老头子对于这个小姑娘这么推崇。
学废了！学废了！
这次真的学废了！
郑家纯一边听，一边在心里记着！
“所以，下一步，咱们就是拿下九龙城改造项目。”
姚玉玲讲了半个多小时，越讲越顺，不知不觉就说了很多。
办公室里，只有她的声音。郑裕彤和郑家纯一句话都没说，就安静的听着。
“等到香江这边差不多了，下一步就是回归大陆市场，深圳作为开发特区，是国家重点规划区。经济建设的中心，那里才是更好的发展。”
以外养内，这才是姚玉玲的核心计划！
香港挣钱，家里花！
深圳想发展，前期就是不断买土地，招商引资，而姚玉玲把在香港赚的钱，投入到内地，既帮助了特区建设，又能够得到发展，一举两得！
而这只是第一步，后续姚玉玲会通过房地产为翘板，不断并购香港各大公司，通过海外投资公司，不断扩大资本。
87年之前，姚玉玲要掌控香港经济！87年以后，姚玉玲要决定香港经济！
这就是姚玉玲想做的。
她要给这个时代一点点震撼！什么李超人，以后整个香港，只会有一个超人，那就是她，姚玉玲！
“小玲儿。我突然很庆幸。咱们成为了合作伙伴。而不是敌人！”
听完姚玉玲的话以后，郑裕彤感叹的说道。
太可怕了，她才20岁！
哪怕没有自己，姚玉玲也绝对会崛起，只不过是时间的问题！
“说什么呢，郑爷爷，咱们永远不会成为敌人的！”姚玉玲知道自己说的有点多了，让郑裕彤有点吓到了。
这些想法有一些确实太超前了。
不怪他们会这么难以接受，毕竟这都是21世纪各大房企卷出来的经验！
相比于21世纪的群魔乱舞，现在的房地产市场简直就像一只小白羊一样。太纯洁了。
“我有点羡慕六哥了！你要是我孙女该多好。”
郑裕彤是很羡慕邵逸夫。这老头子突然蹦出个孙女。还是这么一个宝贝。这是什么逆天运气啊！
如果可以，他甚至愿意用自己儿子去换。
郑家纯听到父亲的话，一点都不生气，他也是这么想的。
姚玉玲确实比他优秀太多，他连一点嫉妒的心思都没有，现在只想跟着姚玉玲好好学习！
“郑爷爷，九龙城项目，就交给你了。”
最后，姚玉玲嘱咐道。
“放心吧。九龙城项目只会是咱们的！”
郑裕彤认真的说道。霸气十足，九龙城对于他们很重要，无论是谁，都别想抢走！
至于其他人想要？那就只能说对不起了！
无论是谁，他都不会让！
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