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第15章 再次见面

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按照王川的意愿,签订三方协议,买卖双方加上经办方连家,税费由买卖双方各自承担。王川与连家签订委托代理合同,王川向连家支付交易金额的 1.5%作为佣金。

交易资金王川自有 2000 万到 3000 万,郑老板及连家提供剩余资金。交易完成,办好土地证和房产证之日起,王川两个月内归还不收取利息,超过两个月但未超过半年,按年化 5%计算利息。

大致如此,郑老板又介绍了一家建筑设计公司,把方案做好,然后借着李主任的东风,申请审批一并完成。

结束茶话,三人各自回家。

第二天,王川原本计划上午再敲定一套房,加快攒钱的速度,下午去找笑笑,快十天没见了,正好提了车,去哪儿都方便。

刚和人谈妥,约好周一去过户交易,郑老板的电话就打进来了。

约他去明光南巷,李主任和设计公司的人都到了。

不到半小时,王川就到了。院门敞开着,他直接把车开进院里。

郑老板、李主任、黄伟明,还有几个像是设计师的人在院里拿着几张图纸,指指点点,比划着。

王川下车朝几人走去,笑着向他们打招呼。

“李主任好,郑老板好……”

“你好,王总,又见面了,我得感谢你啊。”

李主任依旧让人如沐春风,不过明显能感觉到这次的笑容更加真诚了几分。

对着几位设计师模样的人点头问道:

“这几位是?”

郑老板接话道:

“王总,这是红山设计院的设计师,这位是王工,这位是孙工,这位是……”

听到郑老板的介绍,王川与几人握手,几人对王川的年轻有些惊讶,但也没说什么,只是笑着寒暄。

几人走进楼里的办公室,李主任招呼着给大家泡茶。喝了口茶,王川说道:

“感谢郑老板、黄哥、李主任,为了促成这次交易,你们辛苦了,我代表我和我的家人表示感谢。”

闻言,几人微笑着摆手,示意不必客气。

“那我就不客气了,我说说我的想法,李主任和王工你们听听,看能否实现。”

“两栋楼的加盖和加固要保证质量和抗震级别,增加保温层,两栋楼要加装电梯,楼顶建小花园,可以分段安装可伸缩的机械帆布雨棚。然后室内所有的非承重墙打掉,水电暖全部更换,选材要以质量为先,既然要弄就一次性做到位,免得以后零零碎碎地麻烦。”

“两栋楼建连廊连接,院里建一个占地 300 平左右的机械停车场,挨着围墙搭一个自行车和电动车的车棚。院里的景观设计和外墙的设计风格要统一,院内景观可以移栽一些桂花树和果树,花草以实用为主,难养护的就不考虑了。”

“王工,你们有室内设计吗?”

“有的,孙工的专业是室内设计。”

“那好,室内设计也一起做了。咱们把楼区分一下,北边的叫一号楼,东边的叫二号楼。二号楼的六层做一个餐厅出来,五层设计一个室内健身活动中心,四层做会议中心,一二三层按照正常写字楼区域的模板分割。两栋楼整体装修风格以现代、简洁为主。”

“一号楼六层做领导层办公室,大小你们按照现在主流的面积分割,做一套带休息室的大一点的。二三四层做正常办公区域的分割,一层分割出接待区,剩下的做办公区。”

“我的想法就是这些,李主任,您看可行吗?”

听完王川的滔滔不绝,李主任有点懵,按照王川的描述,这是要做集团总部的节奏啊,而且还是自家使用,这一个小年轻能做得了主吗?转念一想,管他呢,合计合计,先把这事办完就行。

“嗯,大致没问题,有些地方可能需要沟通,需要点时间,让王工这边先出方案吧,大体确定后,我这边一次性跑完。”

听到李主任的表态,王川看向王工他们。

“王工,你们这边几天能出方案?”

“王总,您的要求我们已经记录下来了,李主任这边的图纸也是现成的,房子建成时间不长。我们回去周末加班,最迟后天也就是周一就能出方案。”

“好,那就周一。”

转头看向李主任,说道:

“主任,那咱们周一见?”

“好,就周一。”

郑老板见基本事宜已定,便笑呵呵地起身张罗。

“各位,晚上我做东,咱们吃个便饭,交流沟通一下,争取把事情做到尽善尽美。”

本来都做好了谈到很晚的准备,没想到如此顺利,大家都很开心,听到郑老板的安排,都欣然应允。

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