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第82章 四月的收获

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林峰目送着父亲乘坐的火车缓缓驶离站台,心中既有对父亲远行的担忧,也有对未来京城之行的期待。他特地安排了好友立辉在京城车站接应,以确保父亲旅途顺利。完成这一切后,林峰没有片刻停留,直接踏上了前往学校的路途,因为明天就是新学期的开始,而他的心中充满了对校园生活的不舍与珍惜。

回到矿中的宿舍,林峰发现室友们大多已经到齐,空气中弥漫着久违的熟悉与亲切。他笑着提议:“兄弟们,这学期开始,我可能就要更加忙碌了,咱们宿舍总是我缺席多,今天索性我请大家搓一顿,好好聚聚!”室友们闻言,纷纷响应,气氛瞬间热烈起来。

在矿中附近的一家小饭馆里,八人围坐一桌,桌上摆满了各式各样的特色菜肴,香气扑鼻,令人垂涎欲滴。大家边吃边聊,笑声与谈话声交织在一起,构成了一幅温馨和谐的画面。林峰特意点了几瓶饮料,为这顿饭增添了几分欢快的气氛。

席间,老四兴奋地分享着自己在琼岛过年的经历,那里的阳光、沙滩、海浪,还有那独特的美食和文化,让大家都听得津津有味,羡慕不已。老四的描述仿佛将大家带入了一个梦幻般的世界,让人暂时忘却了矿中的单调与枯燥。

然而,提到老大时,气氛略微有些沉重。由于家庭原因,老大未能参与这次聚会,这让大家都感到有些失落。林峰拍了拍老二的肩膀,安慰道:“老大虽然不在,但我们的心永远在一起。等他有空了,我们再找机会补上这顿饭。”

开学后的校园里,学生们迅速调整状态,投入到紧张的学习氛围中。老师们也加快了教学进度,力求在有限的时间内覆盖更多知识点,为学生们留出足够的复习时间,以最佳状态迎接七月份的高考。

与此同时,林峰的商业版图也在悄然扩张。四月初,他接到了王栋的电话,得知五源的两个小区样板间已经圆满落成,标志着项目进入了一个新的阶段。王栋兴奋地表示,这两个小区将与翠林花园的第三期90套房子同步推向市场,这无疑是对林峰商业眼光和投资决策的一次重要验证。

面对琼口地区地价持续攀升的现状,林峰经过深思熟虑,制定了详细的销售策略。他决定翠林花园三期的均价定为元每平米,这个价格既考虑了市场接受度,也充分体现了项目的品质与价值。而对于五源水韵?林岸雅居的第一期房源,林峰采取了差异化定价策略,拿出三分之一的房源以9980元每平米的亲民价格入市,旨在吸引更多购房者的关注;同时,五源河畔?逸澜墅苑则精选了20套高端房源,以与翠林花园三期相同的元每平米的价格出售,满足追求高品质生活的客户需求。

这一系列精准的销售策略不仅展现了林峰敏锐的市场洞察力,也体现了他对房地产市场的深刻理解与把握。随着销售工作的全面展开,又一次大卖。总共回笼资金6.7亿元。

随着销售工作的全面展开,天润的项目再次取得了大卖的佳绩,这不仅验证了林峰及其团队的市场策略与执行力,也进一步巩固了天润在业界的领先地位。其他开发商见状,纷纷效仿天润的模式,开始建设样板间并尝试销售楼花,然而,由于品牌影响力和市场口碑的差距,他们的销售定价并不理想,难以与天润相提并论。

面对土地市场的持续升温,林峰展现出了卓越的商业眼光和战略思维。他意识到,在保持天润核心竞争力的同时,适时调整资产结构,回笼资金,对于公司的长远发展至关重要。因此,林峰决定拿出50亩优质土地出售给其他开发商,这一举措不仅能够有效缓解公司的资金压力,还能通过土地交易进一步巩固天润在土地市场的地位。

在出售土地的过程中,林峰及其团队精心策划,确保每一块土地都能以最优的价格成交。

京都方面,随着三婶的加入,公司的财务管理迅速得到了有效的梳理与提升。经过详尽的核查与统计,公司(不含天润公司)的各类资产总额达到了惊人的约11亿元人民币。这一数字的背后,主要得益于土地资产的显着增值,其价值增长约10亿元,占据了总资产的大头。此外,出版公司以其稳定的运营,贡献了2300万元的资产价值;而建筑工程公司则凭借其专业实力,为公司增添了约3500万元的资产。

与此同时,环宇科技电子公司也迎来了新的进展。该公司已顺利完成注册手续,注册资本高达伍佰万元,标志着其在电子科技领域的正式启航。在陈教授的积极推动下,电子公司的实验室建设迅速推进,并在多个关键技术领域取得了初步突破。特别是在VCD(视频压缩光盘)的研发上,团队不仅完成了电路设计的优化、内部结构设计的创新,还在解码器的专业化设计上取得了显着成果。这些技术突破为VCD产品的性能提升和市场竞争力奠定了坚实基础。

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