因为他所有的资金，全都投入下面的地产中去，成为魔都最多地皮的地产商。
不得不说，林宇辉的胆子真不是一般的大，用几千万元现金流，当几亿元花。
话说地方卖掉几亿元的地皮，但银行里的钱并没有存入几亿元，只是几千元。
你们知道为什么吗？
因为生一次交易几千万元，银行又把几千万元贷给林宇辉，然后又拿出去买地皮。
当这几千万元回到银行，银行又贷出去，反反复复如此……
所以，银行手上的现金流，还是这么多，林宇辉手上手地皮越来越多，欠债也多。
然而，当地方上级想用这几亿元发展，结果银行说没有这么多钱给他们，但可以分期，或是一次性只能取出几百万元……
所以说，当银行限制客户取钱的话，证明银行里的现金流不多，他们把钱都贷出去放利息了，只是普通人对金融不太了解，才不知道罢了。
如那些贷款几万亿元的地产公司，你们真的以为银行有这么多钱贷出去吗？
还不是像林宇辉现在与银行这种操作，一次性贷几十亿元。
然后开发商买下地皮，再把这一笔钱存回银行里，银行再把它贷给开发商，反反复复循环下去，慢慢形成几万亿元了。
一旦开发商出了问题，这些负债务，不是落在银行身上了，而是拉爆了金融危机……
“林兄弟，你贷这么多钱，真的没有问题吗？”黄律师看到他的钱，刚转进银行里，又被他贷了出来。
“你不觉得，身上负债越高，越有安全感吗？”林宇辉笑眯眯地说。
“不觉得，我觉得你随时有危险，一旦还不上，你麻烦就大了。”黄律师摇头对这个看不透的小农民说。
“不会的，放心吧，只要一点头脑，都能赚大钱，实在还不上，可以卖掉一点地皮还债。”
林宇辉想到几十年后开发商，为了还债务，不得不把自己的商场和电影院卖掉。
“不过也对，你的天生就是商业头脑，听说你们影视厅年终收入过亿元，一人分红都一千万元以上呢。”黄律师羡慕他说.
“一千万元太少了，希望明年能分几亿元吧。”
“……”
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