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第138章 说服出版商买房子

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出版商卓文硕走了以后,邱云天回到他的财务部工作。

销售经理宋正雄在美女销售员王景妍的陪同下,来到了财务经理室。

一进门,销售经理宋正雄就问:“云天,王景妍说,你让客户卓文硕只交500元的小定金,有这事吗?”

邱云天说:“是的,宋经理!”

销售经理宋正雄又问:“这个客户卓文硕,算是名人吗?”

邱云天赶忙说:“我买过很多文硕先生出版的会计类图书,都非常不错!文硕先生是大陆这边,出版行业的后起之秀。他出版的书籍都非常专业!”

销售经理宋正雄说:“既然是这样,我也同意让他免交大定金,直接付房款首付款!”

听到销售经理老宋这么痛快就同意了,邱云天心里也很高兴,仿佛买房人是他自己。

2

可谁知道,出版商卓文硕下小定金的这套公寓房,在他付首付款的时候,又出现了问题。

付首付款的这一天,出版商卓文硕来到德茂公司。

一见到出版商卓文硕先生,财务经理邱云天赶紧问:“文硕先生,您来付首付吗?”

出版商卓文硕说:“邱经理,你们公司的房子,还是有些贵了,我想去看一看更便宜的房子!”

邱云天赶紧说:“文硕先生,德茂公司卖的房子,都是外销房。比起那些更便宜的内销房来说,德茂公司的房子确实要贵上一点点。

“但是,从今后的物业管理上来说,从房子的装修质量上来说,德茂公司的房子,在装修质量、物业管理上,都不是更便宜的内销房可以比的!”

“文硕先生,最重要的是,您买了德茂公司的房子,今后,您的邻居,全都是外国人和港澳台同胞,整体素质还是可以的,这也不是内销房可以比的!”

“内销房常见的,在楼道公共的空间堆放杂物、垃圾在楼道里摆放过夜,在德茂公司的外销房公寓楼里,都是没有的!”

“文硕先生,这些虽然都是小事情,但是,越是在这些小事情上,就越能体现一个人的素质。您说,对吗?”

“文硕先生,住德茂公司的外销房,和住内销房的体验,是完全不同的,这就是所谓的一分钱一分货!”

邱云天所说的话,打动了出版商卓文硕。

最后,他终于下定决心,付款买房。

邱云天在对出版商卓文硕说这番话的时候,正是京海市房地产发展的早期。

那个时期,外销房的买主,主要是欧美人、港澳台同胞,和一部分先富起来的大陆人。

那个时期,外销房的房主,整体素质还都是很不错的。

后来,随着京海市房地产市场的大发展,外销房的境外房主们,就开始变得良莠不齐了。

再后来,京海市的外销房销售市场、京海市的涉外酒店,就开始形成了共识——不愿意接待某些国家来的客户。

京海市的外销房地产行业和涉外酒店行业的业内人士,他们最不愿意接待的外国人是——俄罗斯人、蒙古人、印度人。

他们分别对应着的是——酗酒、逃单、上厕所不用卫生纸。

印度人上厕所不用卫生纸,而是用手接水,直接用手擦洗。

印度人住过的酒店,卫生间的水龙头都不能用了。

你要是知道,他们用卫生间的水龙头做过什么,你就根本不会再入住这家酒店!

京海市涉外房地产企业的员工、涉外酒店的员工,他们对这些事情都是心知肚明的。

但是,这些行业内部的共识,对外界他们是不会讲的。

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