“这么说吧，”陈阳掰着手指说道，“以大麦公司为例，您今天说，可以提供现成的标准化厂房，对吧？”
“对，”周县点头说道，“我们有自己的建筑队，有自己的砖瓦厂和水泥厂，实际成本其实并不高，这个绝对没有问题。”
“好，”陈阳说道，“那，我就用租赁的方式，先入驻开发区工业园，由于这里各项配套不完善，所以我暂时只能先安排十条生产线，总共需要三百名左右的工人，这个有没有问题？”
周县眼珠转了两下，点头说道，“可以。”
十条生产线虽然少了点，但只要能进来就好说，到时候有了大麦这块活招牌，还怕招不到其他厂家落户？！
“好，那接下来我要谈条件了，”陈阳笑道，“我到你这里来投资，各项优惠政策对比其他地方，并没有特别大的优势，所以你要从其他方面补偿我，”
不等周县说话，他又继续说道，“我要求，你们要批给我两块地皮，我要通过房地产公司的利润，来对冲物流成本的增加，行不行？”
周县缓缓点了点头，“可以，反正开发区也有几个小区和商业地块，给谁都是建，给你们没有问题。”
虽然那些地皮早有人盯上了，但招商是县里的头等大事，谁出面都不好使，任何人都必须为客商让路！
“那好，”陈阳笑道，“我建小区是要卖的，但是开发区是在郊区，怎么卖？谁会买？所以，我要求县府出公告，会将所有的重点公共事业单位都会搬到我们所建的小区附近，从幼儿园到高中，从政斧单位到医院，乃至汽车站，你同不同意？”
周县笑了笑，“这个本来就在规划范围之内，当然没有问题。”
“好，”陈阳脸上的笑容越来也古怪，“我所有的条件，你们都答应了，你批给我的两块地皮，我也变成了现金，这个时候，我觉得这个钱有点少，不够弥补我的物流损失和生产管理成本耗费，所以，我要求追加两个地皮，你给不给？”
听到这里，周县隐隐觉得有点不对劲，皱起眉头看着他，沉默不语。
“你一定会给，”陈阳自说自话，笑道，“一方面你得罪不起投资商，另一方面，规模化的集群效应也会让开发区更快地发展起来。
所以，我会一个接着一个地皮地开发，然后一个接着一个地找你要地皮，直到某一天，我突然发现，哎哟，这个地方的房子不太好卖了啊！”
“最后，”陈阳两手一拍，脸上的笑容隐去，看着他说道，“我跟你说，这里的物流成本实在太高，经过这么多年，供应链还是不完善，所以我要撤资，你能奈我何？！”
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