而且公共租界中区的外滩、南京路、福州路、汉口路、浙江路等处，汇集了当时沪市几乎所有着名大商店；东区的华德路、西区的静安寺路、北区的四川路等地段，也开设不少商场。交通也很便利。
法租界又细分成新旧两区。旧区成立于1849年，北起爱多亚路，西接西藏路，东尽黄浦滩路南到华界。这主要由于旧区开辟早，再是东边靠近黄浦江；北面离公共租界中区几步之遥，凡公共租界中区拥有的优越条件，法租界旧区皆享之，如爱多亚路以及公馆马路1930年的地价高于法租界的均价，约在22万元左右。不过法租界新区的霞飞路、辣斐德路、康悌路、等处因为商业突起生意兴隆，且电车交通便利，地价涨势迅猛，不仅大宗地皮难以购得，零星小块也不易觅得。
年华界内有幼稚园15所、小学494所、中学48所、职业学校9所、专科学校4所、大学11所；公共租界和法租界内的幼稚园以及小学加起来还不到华界的一半。但洋人门槛贼精，重视职业教育，公共租界和法租界里的职业学校和专科学校比华界的多。令人不可思议的是公共租界竟然不开办大学，仅法租界里有3所。是不是英美两国政府只愿意培养中国人做蓝领？因此单纯以学校数目观察，华界占全市学校总数的59%，这是华界唯一胜过租界的地方。
以此为契机才购得了房产，李文涛和高之愈家相邻，在新华街道上；南正怀和沈为三在黄埔滩路南的洋行街上购置了房产。
至此几家人都在沪市有了容身之地，李文涛自不必担忧工作的问题，他刚回国时就有沪市的高校聘请过他，只是当时他想回杭州定居，故此就没有在沪市任职，但是抵不住沪市高校的诚意，最后在校兼任艺术老师。如今想在沪市定居，工作自是不用发愁。
剩下沈为三与南正怀，他们俩人在沪市有些钱庄生意，如今又在法租界边上购得了房产，自是要再研究些其他营生的。
但南撷也和父亲说过了，杭州生意不必过早处理，在等个两三年也行，家里在沪市买了房子，积蓄也花了大半，需得积攒些钱财傍身，再着手迁居事宜。
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