“老爷，地价虽然涨，可一时半会也卖不出去，有价无市啊……”
“当然，东门市的里圈还有空闲的土地，这里的土地自然脱不了手，等里圈的地都满了，还能不能脱手？你买得多了，自然土地就紧张了，等供不应求了，大家就会来买你的地了。”
“老爷见教的是。”顾葆成赶紧道。
至于余下钱则暂时存起来，等待有机会的时候再花出去――至于怎么用，他还没有想好。
“另外就是要多做善事。”李洛由说，“捐助一些给教会――临高的教会是新得牧区，虽然有耶稣会的帮助，到底缺少根基和财产。吴神父又办修院，又办慈善，开销必然很大。”
“是，侄儿每个月都捐献给教会一笔钱的……”
“还有澳洲人办得各种善会，还有他们的学校，你都要捐助一些钱财――不用多，但是一定要都给到。不要漏了。”
“侄儿明白。”
李洛由点头：“临高这地方，赚钱很容易。所以更要广结善缘，这样才能在这里长居久安。”
俩人正说着，忽然听到有澳洲人来拜访――李洛由精神一振：大约是澳洲人的元老院终于有了谈判的结论了。他到临高十几天了，一直在等待澳洲人的正式接见展开会谈。
“快请！”他高声吩咐道，“到大厅奉茶！”
仆人刚要转身出去，他又追问了一句：“来得是哪一位？”
“其中有刘元老。另外几位不认得。”
刘元老就是刘三。刘三来当然不是为了谈判――不过是让李洛由觉得有个熟人在场，气氛比较轻松而已。
负责谈判的是外事部的徐天琦。穿越集团在广东的利益已经在《澳门条约》中有了具体的规定，这一次的谈判只是个扫尾的工作。徐天琦的任务就是把元老院和外事部讨论的出来的条件告知一下李洛由而已。
徐天琦也算是李洛由的熟人了――当初接待他们的时候，徐天琦主要负责和夸克穷的谈判事宜。
双方寒暄已毕，佣人们奉上茶水。徐天琦环顾了下四周，觉得这大厅太过空旷，似乎不宜密谈。
李洛由见他左顾右盼，知道他多半是带来的谈判的条件，要找个隐秘的地方相谈。当即关照将一众人引入自己的书房――这里是琼海号最深处的一处院落，除了顾葆成之外一般的佣人和伙计是不许入内的。
徐天琦代表元老院提出的条件是：
广东官府方面默许穿越集团占领整个琼州府，行使支配权。作为回报：
元老院保证大明对琼州府及下属各县的人事任命能够延续，换句话说，大明依然可以正常的任免琼州府的各级官员。同时，元老院保证官员们和他的家眷的人身和财产安全。
元老院保证整个琼州府的官定赋税额度足额完成――包括户部的附征和加派。但是省内的附征概不缴纳。
明军在琼州的驻军在善意存在的前提下可以继续保留。元老院保证白沙水寨、海口卫所和汤允文本人及其部下的人身和财产安全。
被围困在琼山县的全部文武将佐和官兵自双方签订条约之日起，由澳宋海军负责分批全部遣返大陆。遣返地点由广东方面指定。白沙水寨、海口及其他琼州本地卫所的官兵，各自回建，伏波军概不阻挡。
遣返的人员可携带武器、辎重，旗帜和10天的口粮。不得携带火药、大炮、牲畜和粮草。游击以上军官可带回本人马匹。无论官兵均可以带回自己的私人财物――限重十公斤。官军所遗船只，凡属白沙水寨的，归还白沙水寨，其他船只全部予以没收。
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