翌日,我刚回到座位上,便看到殷宓来找我。
“岚岚,这个房管这里有点乱来啊……”
这话怎么那么熟?
“咋啦?”
“你看这里,360工作日内就必须完成确权,720工作日内必须完成权属登记,太苛刻了……”
??
怎么一瞬间,整体风向全部都转了呢?莫非,这个是虞总的特别命令?
!
怎么之前都没说有这些问题,去到有书面回复意见时,却全都是问题呢?
因此,从甄总,李总开始,从我打报告的一刻就开始转风向了吗?他们最终的目的是什么?就是拿着我的这份东西,来做盾牌吗?还是做银针来试毒,以探老板的口风呢?
“但,之前都已经跟房管他们提过,要修改成我们想要的,当时他们口头答应,但现在书面回复还是不行,要我们按他们的来……”我忍不住戳了戳她,已告知过她的事。
“不是,岚岚,你能不能到房管局去争取一下……”
!
不是,这番说辞太熟悉了!
不就是李总那天跟我说的吗?怎么样?下一步是不是又来说我是站在对方立场上的,或者又说,我没有为老板、为虞总好好去考虑一下呢?还是又继续PUA我,去跟房管那些人去周旋,一步步进逼对方,去答应我们的需求呢?
为什么之前一直催,都没人就此做出回应,然后现在对方的书面回复意见回来了,就个个跳出来说有问题呢?怪不得,童心和胡啸避之则吉,原来,这个要是有人背锅的工作岗位?
而我,就像是被挑选出来,做背锅的那个人吗?
殷宓看我没吱声,便以为我被她说服了,于是便开始滔滔不绝地输出她的意见。
“720日那么短的时间肯定不行,就算是工作日也不行,满打满算也就不到三年,而且,这里面怎么规定呢?如果遇到不可抗力的日子,能不能豁免呢?也没说清楚……最关键的点,我们这个是属于预售面积,万一涉及到面积退补问题,由业主原因引起的,他不肯去交那个需补缴部分的话,那这个又是算谁的责任呢?房子他住进去了,但钱他不补足给我们……我们又怎么可能会帮他去办证……”
“但,现在A 市现在网签的版本,已经是超过了720日,业主可以自行办证了……开发企业只需要将开发方所需提交的资料给到房管备案就可以了……”
“你都说了是A市,这里是H市,两地市场不一样的啊,这里都还未实现网签,也不知道什么时候才会网签……”殷宓像看小白白了我一眼,补充道,“就是要趁在这里,J市还未普及:只要开发企业完成了大确权后,小业主是可自行办证而不需要配合,到了那个时候,我们还怎么样能将那些需要面积补差的房款追回来啊?”
?
又是关于面积退补的问题?!
看来,这个才是最核心,全世界瞩目的问题!
我越来越觉得,这里面必定有坑!
所以,昨晚何工的请吃饭,是给我提个醒,让我识趣一点,不要挡道,还是有其他原因呢?她又是受何人所托的呢?虞总吗?
我觉得,他们全都将我蒙在鼓里,齐心协力地让我不知不觉间就被下了套!
不行不行,我一定要反击!
我该找谁去了解清楚背后的事呢?
是解铃还须系铃人?
甄总!
是他怂恿我去打这份报告的,如果没有这份东西,我便不会一试辨出真伪,立竿见影了!
“好的,殷经理,我将你所说修改的意见记录下,转头集结了所有人的意见,我便去找房管……”
殷宓非常满意我所说的,与此同时,她麻利地签了她的名字和意见,“喏,我给你写这里啦,就我刚刚说的那些,然后,你记得答应我的事啊……放心的,我对你非常有信心,我觉得你做得到的……别管房管那些说什么,很多时候他们都是懒政的,能少一事便少一事,但,对于我们来说就不一样了,能为公司着想,大家都会记得的,下次你晋升经理时,我必定会投赞成你的你一票的,我看好你啊……”
呵,若她不说,我还真不知晋升经理,除了有推荐人和上下级的票之外,还须有360°环评!
事不宜迟,我拿着她签完名的报告,直接上去找甄总。
“进来……”
早晨的光线毕竟没太过明显,他也只亮了桌子上的台灯,映衬得脸半黑半白……
“那么早啊,我都还没酒醒……不过等等又要开例会了,你找我什么事吗?”他看到我来势汹汹,手里还是拿着那么让人厌烦的那一份东西。
“哈,又是这份东西,你放过我吧……我真的对它无能为力,我又不懂法律……”甄鹏痛苦地皱褶脸,脸上的皱纹都像是吃了个酸柠檬般,全都皱起来了,“你找我们的殷经理好不好?”
“殷经理刚刚找我了……”我直接就看进去他的瞳孔里,“甄总,我只想问清楚,这份商品房买卖合同版本,是不是就只需要找个人背锅就可以了……”
“哈,你说什么意思,我听不懂……什么背锅?”甄总拿着已经签名部分详细端详起来,“哦,你说的是负责的意思吗?李总,殷宓,下面就到了办公室邢无详,哦,那个就无所谓意见了,反正他也只会写,请领导批示而已,他这个人又能有什么意见呢,只会跟在财务谢总后面……财务部也不会有什么意见,主要都是算一下所谓的违约金而已,面积退补也也未发生,也不知道如何匡算……这个又不是集采,曹方也不需要签名的,没了……”
他絮絮叨叨说了一大堆,但,为何他自己没在上面签名,他不说呢?
“甄总,为什么你没在上面签名呢?”
“我?”甄鹏笑兮兮地数了数上面的名字,“对哦,好像是缺了我的名字,是我叫你先去找其他人签名的吗?”
“是……但又不是……”我已经忘记了,起初是不是由于他不肯签,所以我先找了其他人来签,后面才找到他来补签……“现在是签到了勇哥那里,勇哥说,你们领导都没签,为什么要我比你们领导先签呢?”
我假借勇哥之言来套话。
“哦,这样吗?嘻嘻……”他有点被看穿后不好意思,“但,你这份东西,我不签!”甄鹏翻脸的功夫比翻书还要迅猛,瞬间将报告在我面前盖上。
这是我第二次,因为这份东西折戈!
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