第二天上午，赖招娣打来电话：“袁经理，我给侬讲，陈琳很有诚意的，再谈谈吧，见见面。”袁梁说：“赖姐，你可真会找买家，你是从隔壁小区找了三个遛弯的大妈来的吧，都穿着睡衣、穿着拖鞋，不像是买房的啊，是来遛我的吗？”赖招娣笑了：“哎呦，她么就住在后面景华苑小区，吃过饭就来了。你不知道，陈琳很有钱的，她刚刚离婚，老公在苏州是大老板，离婚了给她补偿的，她手里有钞票就要花的，她要在这边买套房子租出去养老的。你看得出来的，她很漂亮的，就是没化妆。你昨晚那个不是同事么，怎么变成老婆了，上海老婆哦？”袁梁说：“我开玩笑的，你不要当真，她有老公的，她的房子你要帮帮忙卖掉哦。”赖招娣说：“好的，好的呀，一定的，我再打电话给陈琳，我让她不要再穿睡衣来了，这是卖房，又不是陪你老弟的，嘻嘻，再会。”
下午四点，赖招娣打来电话，要袁梁还是六点半到吾家房产，和陈琳见面。五点多，袁梁在食堂见到白怡青、张敏、程碟英，他们要加班整理财务账。
还是六点半，袁梁来到吾家房产，看过去只有赖招娣和陈琳，昨晚的那两个女人没来。袁梁看一眼陈琳，心中震撼不已，这俊俏的女人真像年轻时的陆小满。陈琳和大老板离婚，袁梁不知道原因，但大老板和她结婚，肯定是被这女人的美色迷住的，这女人就是天生尤物。陈琳梳着高高的发髻，长长的白脖子，一袭黑色的长裙套着凹凸有致的身材，纤瘦的长长的小腿下，是一双白得发亮的脚丫，偏偏穿着一双红色的镂空半高跟拖鞋。陈琳看见袁梁，微微一笑，袁梁不由感叹，真他妈的一笑倾城，果然苏杭二州出美女。
陈琳还是没有说话，赖招娣说：“我刚刚和陈小姐讲，昨晚几个老大妈穿着睡衣来的，把你吓跑了，还笑个不停。”陈琳向袁梁微微点头：“不好意思，见笑。”袁梁摇摇头笑笑：“没事，大家就是吃过饭聊聊天。”
赖招娣说：“昨天谈过一次了，陈小姐确实看好房子了，到你那个单元也看过了，房型、视野、光照都很好，很满意，我又讲了很多，陈小姐发狠了，给到了二百二十五万元，这是最后的报价，出血了。”袁梁说：“我昨天也是最后的报价，也是底线。”沉默了一会，赖招娣问袁梁：“你再考虑考虑，陈小姐可以先付一百万办理房产证的，这条件找不到的。”袁梁说：“这是办证的条件，不是房价。”
三个人沉默着，袁梁摇摇头站起来，赖招娣和袁梁一起来到门外。赖招娣着急地看着袁梁：“老弟，这个价格可以了，你也是房产公司的，你对当前的房产政策比我熟，现在是下行通道，明天就不是这个价格了。算了，我给你讲过的，我能成交你的单子是和老弟有缘，你的中介费我给你减半。”袁梁说：“这女人是来成交的吗，招待女郎啊？”赖招娣笑了：“哎呦，小老弟有花头的，难不成我让她今晚陪你困觉，她肯定想的，不过那价格就不好说了，侬和她困觉就赖上你了。先成交，先钞票拿到手，再困觉啊。”袁梁推了她一把：“赖姐讲笑话了，二百二十五万，数字不好，再加一万，二百二十六万成交，我是一点都不降了。”赖招娣的眼睛亮了，转身进屋。
几分钟后，赖招娣要袁梁进去，陈琳微笑着看着袁梁，赖招娣笑得嘴巴合不上了：“老弟，好了，都是爽快人，二百二十六万成交。我合同打印好了，你们先看看合同，一会再签。陈小姐，定金就按照百分之二，你就付六万元定金吧，六六大顺，图个吉利，你银行卡带了吗，门口的银行自助机可以取，也可以转到袁先生的卡里。”陈琳摸着身边的手包：“我带了几个卡过来，我去取”，说着走了出去。
赖招娣看着袁梁说：“她没事就来坐坐的，很爽气，你放心，每一个环节我都和你衔接好，你不急了，陈琳要着急了，她付你一百万，她要每天来催我了。她有钱，富婆，你今天赚到了。”袁梁说：“你和她是老朋友，你和她一起把我转晕了，我被上海女人套路了。”赖招娣笑起来：“你吃过上海女人的亏吗，上海女人很好的，房子不要卖了，伊找个上海老婆啊。”
两个人说笑着，陈琳进来了，从包里掏出来钱放在桌子上：“六万元。”
袁梁已经看好二手房买卖合同，赖招娣讲着程序，很快，袁梁签上了自己的名字。陈琳没有看合同，只把量着袁梁的名字，再看看袁梁，就写上了自己的名字，字迹娟秀，字体如人。
合同是早已经盖好章的，赖招娣分别给了陈琳、袁梁一份，手中留好了备份。袁梁写好收据，递给了陈琳，把桌子上的六万元装到自己的包里，赖招娣喊着：“你点一点呀，怎么不点的了。”袁梁一笑：“多了我就退给陈小姐，少了也就算了，算我请客，都是朋友啊，大数在这里，错不了。”
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