赖招娣办事还是雷厉风行，在她的助力下，白怡青房子的交易进展顺利。
又到交易环节了，袁梁想了想，给林主任打了电话。袁梁说：“是我，林主任，我是袁梁，GYMN房地产公司的，我给虞芝华阿姨要了你的电话。”林主任大声说着：“哦，表弟啊，你稍等，我等会给你打过去电话。”一会，林主任打来了电话：“袁老弟，不好意思，刚才在办公室。”袁梁没有啰嗦，直接给他说白怡青房产交易的事，拜托他帮忙。林主任迟疑着：“这个，刚刚布置完，怕不好操作了。”袁梁说：“不多说了，还是蓝庐印象，今晚七点半，我等你。这套房子是我朋友的，你放心操作。”林主任说了一个字好，就挂断了电话。
袁梁打电话给白怡青，说有买房子的来看房子，一会，两个人就跑到翠河天地白怡青的房子见了面。袁梁给白怡青讲，自己给林主任打电话的事。白怡青知道袁梁自己的操作，绷着嘴点点头。两个人又嘀嘀咕咕半天。
晚上，袁梁、白怡青早早来到蓝庐印象会所，要了一个房间两杯咖啡、一个果盘，等着林主任。七点半，林主任来了，还是一个人，袁梁站起来和他握手，给他介绍白怡青。不要多说什么，白怡青把一个大信封递给林主任。袁梁没想到的是，林主任递给袁梁一个纸条：“办好之后，把这个还我。大家今后就是朋友，互相帮忙。”服务生端来了咖啡，林主任没有喝一口，就夹起大信封走了。
白怡青看着林主任的背影，呆坐在那里。袁梁打开纸条，这是一个借条，林主任叫林万峰，没有写日期。袁梁把纸条掖进白怡青的包里：“记得办好房产交易之后，把纸条还给林主任。”
白怡青看着袁梁说：“一阵风一样进来一个人，一阵风一样刮走了我四万八。”
袁梁熄灭房间的灯，趴在窗户上看着外面。袁梁看见林主任正向小区大门外走去，身边亦步亦趋跟着一位穿着非常普通的五十多岁的女人，看来是他老婆。
窗外是苏州河水，在这里蜿蜒流过。袁梁把自己的咖啡一饮而尽，拉过来给林主任要的咖啡又咂了一口。白怡青见袁梁淡定的样子，也喝了口咖啡。袁梁看着窗外说：“老婆，不急，咖啡喝完，水果吃完再走。来，坐到这边来，我搂着你看这窗外的美景。你看，美景、美人、咖啡，也是幸事一桩。”黑暗中，白怡青的眼睛闪着光。
两个人吃完喝完，走出蓝庐印象，白怡青要坐车回家，回家要拿证件。袁梁要跟着她去，她不让去，袁梁坚持着，她也就默认了。
白怡青和袁梁蹑手蹑脚走进白怡青的家里，袁梁再一次见识了老城厢居住的逼仄，再一次体会到了上海人对房子的执着。整个晚上，白怡青兴奋异常。早晨，白怡青搂着袁梁说，在这个房间住了十几年，这是第一次开着灯，第一次这样睡觉，第一次这样快乐。袁梁说，人逢喜事就要爽，不然人生就失却了许多色彩和快乐。白怡青幽幽地说，这里又不是大教室，不是你老家的大房子，这就是老城厢，都是聚集的邻居，房间狭小，每家都空间压抑，大家都是柴米油盐过着平常的日子，早晨起来吃点泡饭赶公交，晚上挤着公交很晚才回来，哪里来的喜事能爽起来。袁梁说，事在人为，这不是喜事来了吗，今后的喜事还会很多。白怡青说，谢谢你，是你最初就鼓动我买房子，现在终于要实现梦想了。
和袁梁的手续一样，一切进展顺利，白怡青办好了所有的手续，拿到了最后的房款。
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