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第81章 烟火融人间

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有了张小平区长的指示,事情推进就顺利多了。接下来几天,于彬、阿东和黄区长就万乐天街项目投资展开了商务谈判。

其他条件都相对好谈,政府负责征地拆迁,为东龙集团提供可直接用于项目开发建设的净地,同时负责项目用地周边的基础配套建设。东龙集团则负责项目资金筹措、项目开发建设与招商运营,确保按照与政府约定的期限完成项目建设,并启动项目运营。

难以定下来的是于彬附带提出的商品房开发条件,于彬要求政府为万乐天街项目配套提供20万平方米的商住用地,由东龙集团来开发。对于这一要求,黄区长表示,他没办法马上答复,需要上政府会议讨论决策。

作为粤江新城的第一个超级商业综合体项目,区里也是极为重视,很快就将万乐天街投资项目列入了近期政府常委会讨论事项。

一月中旬,于彬、阿东收到黄区长的消息,天河区常委会议讨论通过了万乐天街项目的投资计划,同意了东龙集团附带提出的商品房开发要求。

会议还要求相关部门全力配合,加快万乐天街项目的开发建设速度,争取在明年国庆前,项目建成并正式开业。现在已是一月中旬,到明年国庆前,满打满算也就一年零八个月,相对于15万平方米这么大体量的一个超级商业综合体项目来说,任务还是挺重的。

于彬、阿东、阮新涛三人商量后,基于万乐天街和商品房开发项目的需要,准备新成立一家东龙房地产开发有限公司,负责万乐天街及商品房项目的开发建设。另外再成立一家万乐天街商业管理有限公司,负责经营管理东龙地产开发的大型商业购物中心以及住宅、公寓和写字楼等多种类型物业项目。

因为眼下已经临近狗年春节,暂时也来不及开展太多具体工作,三人决定,先从集团营销部门调两位得力的员工过来,配合阿东将万乐天街项目的班子先搭建起来,做一些前期筹备工作。其余的则等过完年后,再全力铺开。

一月的最后一天,于彬召集东龙电器、真味食品,以及集团下属的研发、营销、国际贸易、财务、行政人资等各职能部门的中高层管理人员,召开了东龙集团年度总结大会。远在沅溪县的曾强也赶了回来,参加集团的年度总结大会。

会议上,阿东、于东山、刘大明、林章福分别代表集团的商贸、电器、食品、研发四大板块,做了年度工作总结。

商贸作为集团最早的业务板块,在过去一年实现营收3.11亿元,利润约1亿元。商贸板块对于集团的发展可以说是居功至伟,正是因为有商贸业务板块源源不断的现金流,才支撑起了东龙电器和真味食品的发展。虽然去年下半年开始,粤货购物节的营收开始下滑,但作为集团布局未来商贸业务的新项目万乐天街已经确定下来,

东龙电器的业务是去年才开始的,但在过去的一年内,发展势头迅猛。不但研发了一系列的新产品,生产和销售的情况也不错。截止12月底,各系列小家电产品日产量合计达到2.3万台,全年营收达到1.86亿元。其中国内销售额为1.13亿,而通过参加去年的粤交会,东龙电器也打开了国外的市场,国外市场销售额达到7300万元。

真味食品在集团的业务板块中属于后起之秀,去年五月份才启动建设,七月中旬蜂蜜生产线投产,十月份矿泉水生产线投产,全年营收1.13亿元,实现利润约3900余万元。

研发中心是促进企业技术进步和成果转化,推动集团产业发展的重要创新力量,自去年八月份成立以来,研发团队已经壮大到七十余人。当然,取得的科研成果也是显着的,不但联手小家电研究中心,为东龙电器带来了新型温控器、热水器、IH电饭煲等新产品,在IC芯片卡的技术研发方面,也取得了关键性的突破。

待阿东、于东山、刘大明、林章福四人汇报完各自负责板块的年度总结后,于彬肯定了大家在过去一年取得的成绩,同时也感谢了众人为公司所做的付出,勉励大家跟公司一起砥砺前行,在新的一年再创辉煌。

当然,精神嘉奖之余,物质方面的奖励那也是必须跟上的。随即于彬宣布,集团旗下各公司、集团职能部门的普通员工,根据年度工作表现,每人发放1-2个月的工资作为年终奖。

至于中高层管理人员,鉴于去年各大业务板块的业绩都干得不错,也都给予了业绩奖励。于东山拿到了十万元年终奖,跟于东山级别相当的刘大明,因为加入公司时间较晚,所以跟曾强一样,都是五万元的年终奖。林章福、郑颖是两万元年终奖,周中杰、赵祖光、邓光斗三位老教授,以及袁木兰则是一万元年终奖。至于于青山、白小伟两人,他们拿的是业务提成奖励。

下午的时候,趁着还没到春节放假,于彬去了华娱公司一趟,平时忙得没太多时间顾上华娱这边的业务,年底了,还是要跟大家聚聚。

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