“按现在的团队增长趋势，两年之后至少需要一百五十个车位。”
“地面停不下就往地下挖，地下室除了数据中心和食堂预留之外，其余面积全部做停车。”
“这件事情如果现在不提，楼建好了再想在园区里加车位就难了。”
赵圆圆翻开笔记本快速记了几行，然后抬起头。
“方工约了我们再去现场看一次，有些细节在图纸上看不清楚，必须到实地踩点才能定。”
陈景把桌上的材料摞整齐，拿起车钥匙站起来。
“现在就去。”
“老王，郝接一起去，数据中心的事让老王在现场定，预算的事让郝姐心里有数。”
高新区数字经济产业园在洪昌市区东南边，从登峰现在的办公楼开车过去大约三十分钟。
陈景开着那辆奥迪A6L驶出城区之后，路两侧的建筑物渐渐矮了下去，从密集的写字楼变成了零星的厂房和在建的工地，空气中的尘土味也重了几分。
产业园的主干道刚修好不久，柏油路面还是深黑色的，车道线白得晃眼。
路两侧是新栽的银杏树，树干还细，支撑架还没拆，叶子倒是已经绿了，在四月的风里轻轻晃着。
其实路边也有很多新楼房在建设。
说实话，作为高新区，那肯定是要发展的啊。
登峰也不是第一个来的，之前也有企业了。
毕竟这边政策好，只要有人上班，建楼房就是对的。
赵圆圆坐在后排边上，膝盖上摊着产业园的总体规划图，一边看一边用指尖在图上比划。
“从主干道拐进去第二个路口就是我们那块地，北边是预留的人才公寓用地，南边是公共绿地，东边隔一条园区支路很有可能是地铁站的选址。”
“西边那块地还没出让，据说有几家科技企业也在看，但都还没有正式提交申请。”
地铁站，人才公寓，公共绿地，这三样配套加在一起，对于一个科技企业的总部选址来说已经是相当完整的配置。
陈景把车速放慢，从车窗往外看了一眼。
二十亩的地块已经被围挡圈了起来，围挡上印着高新区数字经济产业园的规划效果图和打造数字经济发展新高地的标语。
地块的正对面是一片已经建成的标准厂房，再往远处能看到几栋在建的高层住宅楼，塔吊在灰白色的天幕下缓缓转动。
他把车停在围挡外面的临时停车位上，几个人下了车。
方工已经到了，站在围挡入口处等着他们。
方工全名叫方圆，四十出头，个子不高，穿着一件洗得有些发白的蓝色工装夹克，袖口磨出了毛边，戴着一顶安全帽，手里拿着一个卷尺和一本翻得起毛边的笔记本。
他以前在洪昌大学基建处干过十几年，学校里好几栋老教学楼和图书馆都是他经手的，退休之后被建筑设研究院返聘回去做项目总工。
赵圆圆是通过洪昌大学基建处的老关系找到他的，方工一听说是登峰要建总部大楼，二话没说就接了。
“方工，让您久等了。”
陈景上前握了握手。
方圆摆了摆手，声音洪亮得跟他的身材不成比例。
“刚到一会儿。”
“我把地块四个角都走了一遍，地形条件不错，基本平整，不用做大规模的土方工程。”
“地勘报告上周就出来了，表层是粉质黏土，往下两米左右是强风化泥岩，承载力没问题，做六层楼的桩基完全够用。”
他把安全帽摘下来夹在胳膊底下，从口袋里掏出一张折叠了好几层的图纸摊在车引擎盖上。
图纸上已经用红色铅笔密密麻麻地标了一圈注释，字体小而工整，看得出是常年画图的人才会有的手劲和耐心。
“正门开在南面，对着园区主干道，这是规划条件里定死的。”
“主楼退红线二十米，前面做一个小广场，铺花岗岩火烧板，耐久性好，雨天不打滑。”
“广场两侧各留一条车道，一条进一条出，跟地下车库的出入口无缝衔接，形成单向循环，避免早晚高峰堵在门口。”
他的手指在图纸上画了一个流畅的弧形，从入口车道滑到地下车库，又从车库出口绕回主干道。
“车位的具体数量我看了你们的需求，地面八十个，地下一百个，总共一百八个，比你们现在要求的一百五十个多了三十个预留。”
王一凡从方工手里接过图纸，凑近了看地下室那层的功能标注。
他看了一会儿，抬起头问了一句。
“方工，地下室的数据中心区域，层高能做到多少？”
“四米二。”
“普通地下停车区域是三米六，数据中心这一块单独加高。”
“不够。”
王一凡的语气很平淡，但说出来的数字很笃定。
“标准机柜的高度是四十二U，加上顶部的走线架和底部的架空防静电地板，净高至少需要三米。”
“机柜上面还要留出足够的空间做冷热通道隔离和消防喷淋管道的安装，四米二的层高扣除结构梁和管线占用的高度之后，净高大概在三米二左右，勉强够用但没有任何余量。”
“如果我们将来扩容，需要加装更多机柜和更强的制冷系统，这个层高就会成为瓶颈。”
“那你的意思是要加到多少？”
“四米八。”
“多出来的六十公分留给未来扩容的制冷系统和走线架。”
方圆皱着眉在笔记本上记了几笔，沉默了片刻，然后抬起头。
“技术上可以做到，地下室加深意味着开挖深度要增加，基坑支护的成本会上升。”
“但既然是为将来预留，这笔钱花在前面比花在后面划算。”
郝芙桂在旁边站着，已经在心里默默核算了一遍追加的费用。
数据中心加深，货梯独立安装，双路供电。
这几项在最初的预算表里都只是预估，现在每一项都变成了具体数字。
她在本子上快速记了一行，又在旁边写了个总数打了个圈。
预算肯定要超，但这些都是该花的钱。
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