名臣后裔

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第89章 谈判前的准备工作

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左言文叫了一辆蹦蹦三轮车,一大早就赶到宾馆。蹦蹦三轮车是当地唯一的公共交通工具。

储殷他们也都准备好了。他们坐着储殷的车先去了村委会。

几个村干部已经聚集在那里了。

会议室里准备了一些水果茶点。

怎么招商引资,怎么办厂,左言文他们是瞎子走路,分不清东西南北。他们只有先听听储殷他们怎么说。

储董事长说:“说实话,我也是第一次到外地开厂。具体怎么操作我也说不好。临出门,我也向有相关经验的朋友咨询过。大致的情况应该是这样。首先要选址,看开在哪里合适。接下来就应该是谈协议了。协议的内容应该包括需要多少亩土地,土地出让金,土地使用年限,产权归属,双方的权益和义务。”

他又说:“一想到这些我头都疼了。怎么弄啊?有一点肯定很明确。土地方面的事,你们几个人可能是做不了主的。这要镇里县里土地局方面的人说了算。”

左言文说:“董事长这么一说,还真是这么回事。那这次招商引资跟我们村里有什么关系呀?”

储殷说:“厂子不是在你们村里吗?起码卖地的钱归你们。还有就业,到时招工肯定要先招你们的人。”

储董事长连忙咳嗽了几声。

左言文说:“照董事长这么说,——”

储董事长说:“别跟他们那样一口一个董事长的,听着别扭!你还是叫叔叔吧!”

左言文说:“也是!还是叔叔叫着亲切。那叔叔,照你这么说,我们是不是要先找块地皮呀?”

储董事长说:“那当然!”

有一个村干部插话道:“那就去街上呗!”

不知道他是不是街上有地还是街上热闹。

储董事长说:“街上肯定不行!要找一个比较偏僻的地方,最好是荒地。当然交通要便利,最起码能开大货车。还有水源要考虑,我们车间的用水量是很大的。另外还要考虑排污的问题。”

左言文问:“那需要多大的地方呢?”

储殷接过话,说:“看了再说吧!尽量大一点。”

来的路上,他父亲就跟他说,场地一开始一定要弄得大一点。除了要考虑将来扩大规模以外,还要搞一个皮革加工车间。剥皮、切割、浸泡、浸染、染色,整个过程对环境的污染是很严重的。浙江那边已经抓得很严了,逼着他们要把这个车间转移出去。他父亲之所以答应来安徽投资,很大成分有这方面的考虑。如果把这个车间放在这里,皮革成品就可以直接拉到浙江了。

左言文说:“那我们就根据叔叔的几个要求,出去兜一兜,看哪个地方比较合适。”

围绕着中义村反复转了几圈,也没有一个地方完全符合储董事长所说的条件。

最后,反复权衡,储董事长觉得有一个山坡基本上还行。

山坡比较大,而且坡势很平缓。上面也有一些旱地,已经很久没有人耕种了,地里面都长满了灌木和杂草。还有几座土坟。他看中了这里,大概是考虑到征地成本的问题。

山坡不远处就是一条公路,再修个几百米就能连接上了。

问题是没有水源。

这里他们往返看了三次,最后,储董事长还是决定放弃。

储殷不甘心。他忽然说:“老爸!山坡下面不是有一片稻田吗?我们厂区可以分成两块。一块是制鞋车间,一块是制革车间。”

他父亲心中一亮。觉得这个办法行。

因为制革车间占地不会很大,土地不需要太多。关键是稻田上面有一个很大的池塘,是给稻田供水的。下面是一条河。处理过污水可以直接排掉。

他问左言文:“这池塘是归谁的?这池塘的水我们能使用吗?”

左言文说:“以前属于生产队,现在也没有明确归谁,下面的稻田都可以用。你们要是把这田地收了,这水塘里的水肯定随便用。”

“平时水塘里的水多吗?”

“多!你看,都这个季节了,水还是满满的。现在这田都荒了,没人用水。”

储董事长说:“那暂时就定在这里。左主任,那什么时候找人把这里测量一下。要用多少土地要有一个具体数字。”

不知从什么时候开始,他不再叫左言文“左班长”,而是“左主任”。

左言文说:“行啊!这事我来办。”

储董事长说:“一个大概数字就行,主要是上报的时候需要。到时候,国土局是要重新测量的。”

一个大的难题算是解决了。

远处站着很多人,旁边也有几个村民在看热闹。

过了一会,储董事长又对左言文说:“我觉得还有一件事要落实。这土地的主人假如不愿意出让怎么办?我们看中了也没用啊!要么我们下午去镇里,看看他们怎么说?”

“可以啊!”左言文说,“我现在就联系。看书记和镇长在不在?”

左言文立刻打电话。

左言文说书记不在镇长在。约好了下午过去。

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