末世:我开酒店成富婆,全家哭着求原谅

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第308章 竞拍店铺

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基地的交易市场早就形成了固定的规模,地摊还会流动,但交易市场周边的小店已经很久没有流动过了。

而那些位置很好的店面,就算年年租金上涨,租店面的小店老板也不肯放弃,宁愿交高额租金,也不肯放弃店面。

当然,这些上涨的租金最后都会变成开店的成本,最后落到每一个进店买东西的消费者头上。

酒店就不同了,一切才刚刚开始,只要抓住这次机会,将来不仅能把租店铺的租金赚回来,还能赚到更多钱。

退一步说,即便自己的店铺开不起来,他们也能把店铺转租给别人,总之,不管花多少钱都不会亏。

再来说北市和南市周边这一圈店铺。

靠近北市和南市的铺子优缺点也大不相同。

基地的普通人多,去交易市场的时候会下意识去北市逛,很少去异能者摆摊的南市。

一来异能者比他们强,在基地的交易市场普通人很容易被异能者明里暗里欺负,那种心理也深入人心,一时改不过来。

二来异能者们卖的东西大多都是晶核、变异生物身上的东西,每一样都不便宜,普通人不仅买不起,还用不上。

大概只有空间晶核有点作用,其他东西对普通人而言都是美丽新奇的小废物。

但异能者也会逛北市,所以去北市的人要比去南市的人多很多。

北市附近的店面客流量自然要比南市那边店面的客流量要大。

客流量大了,还愁赚不到钱么?

另一边的南市客流量小是小,但能来南市逛的大多都是不差钱的普通人和异能者。

这部分普通人羡慕异能者,为了能接近异能者,更愿意来南市逛,同时在自己承受能力范围内买点晶核和变异生物身上产出的装饰品。

只要卖的东西能精准地戳在他们的心坎上,商品贵一点,他们也会毫不犹豫地一掷千金。

能做出租店铺决定的住客不仅有钱,还有一定的经商头脑,必然会想到这些,甚至有些早就去实地偷偷考察过。

因此,林妙妙的规则一出,群里的人争先恐后地竞价。

林妙妙将这些店铺根据地理位置划分成三类:地理位置最好的店铺、地理位置次一点的店铺和地理位置最差的店铺,分为高档、中档和低档。

这三类店铺不仅位置不同,租金也不同。

林妙妙最先拍的是低档店铺。

【林妙妙】:

[现在竞拍蓝色区域的店铺,即61-120号店铺。

租金10万/年,第一年八折,交8万即可,三年起租打七折共计21万。

每间店铺开启竞价模式后,竞价封顶价格为15万/年,出价人多则按先出价者优先。

每人限拍两间店铺,多拍不算。

十分钟竞拍时间,过时不候。]

竞拍开始后,61-120号店铺先后有人拍下,这60间店铺里位置稍好的铺子还有人争抢,将店铺的价格抬高。

其中位置紧挨着中档的店铺更是一度达到了封顶价格。

十分钟后,竞拍时间结束,60间店铺全部被人定了下来。

紧接着,林妙妙又开启了第二轮竞拍,这次竞拍的是21-60号中档店铺。

拍卖规则和低档店铺相同,只是中档店铺的价格要比低档店铺高一些。

中档店铺一年的租金是15万,打完八折是12万,三年七折之后的价格是31.5万。

如果说人们对低档店铺的竞拍还兴趣缺缺,很多人只看不参与。

中档位置的店铺开拍的激烈程度就比低档店铺激烈得多。

毕竟中档店铺的位置更好一点,店铺总数也比低档店铺要少三分之一,竞争也大。

再加上很多人手里的资金有限,租店铺的资金加上开店的资金,中档店铺无疑是性价比最高的选择。

中档店铺都租出去了,林妙妙正想开启第三轮高档店铺的竞拍。

她还没发布规则,群里有人说话了。

【吕玉妍】:林老板,你先等下再开始,我想问问高档店铺的租金是多少?

【李浩】:+1,我也想知道。

不止他们两个,群里很多人都想提前知道。

高档店铺的租金比中档和低档要高,这个谁都知道,可高多少,他们心里也没底。

可能高个五万八万的,但是高十万往上也不是不可能的。

就拿基地周边的店铺来说,好一点位置的店铺租金价格高得很多人都付不起。

【林妙妙】:高档店铺租金是20万/年,第一年八折16万,三年七折总共42万。

林妙妙也不是凭空喊价,而是参考了基地交易市场周边店铺租金的价格。

只不过考虑到第一年要吸引更多的人过来开店,也想开个好头,定下来的价格比基地周边店铺的价格要低一点。

不过也没低太多,毕竟她也不想亏。

【吕玉妍】:林老板,能等我五分钟么,我还差点钱。

【李浩】:搞什么啊,没钱还来拍,我看你还是放弃吧。

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