四月份，日本将再度降息。
提前从证券公司得到消息的徐月兰再兴奋不过，回到家中给沈穗写信。
十分厚实的一封信，足足有二十多页。
沈穗看的如痴如醉。
秦越瞧她反复看这封信，忍不住问道：“写了什么？”
“你看嘛。”
徐月兰是一个十分厉害的观察者，过去在国内条件不足，对日本的观察只是皮毛。
等到了东京，她像海绵吸水一样，迅速了解日本的一切，尤其是战后的重建相关。
从国家政策到经济相关，从工业到半导体产业。
如今生活在东京，她以旁观者的角度来看待日本的战后重建工作。
从过去四十年来的发展试着预测日本此后数年乃至数十年的发展。
被证券公司誉为股神的女人，此刻俨然一位顶级预言家。
“日本的战后建设，其实是计划经济引导下的一次废墟建设。”
只不过国际性质使然，便是计划经济完成了战后重建与腾飞，对外也不能这么说。
因为计划与资本主义天然对立。
日本的战后重建得到了老美的扶持，苏联跟美帝斗法又如火如荼。
日本这时候说其实我是搞计划经济发展起来的。
生怕老美不给它两个大耳刮子是吧。
这事不能承认，也必须回避。
但现在日本到了避无可避的时候。
“过去的经济模式助力日本战后重建，但已然不再适用于当前的日本。老的计划撑不起新世界格局下的发展，但改革势必会有所牺牲，有阵痛期。”
在徐月兰看来，日本政府即便不能大刀阔斧的改革，也该适时的调整政策，几届政府连续的政策调整，总是有用的。
但问题出在了政府的态度上。
“日本的当权者不敢冒险，因为他们怕承担失败的责任，也怕为此丢掉自己的权柄。”
在野党的虎视眈眈，国际上的其他势力。
更重要的是那些既得利益者们的顽固。
“政府采取回避的政策，所以本该用于改革的巨额热钱，逐步流向了金融市场和土地市场。股票的价格会越来越高，土地的价格也会一涨再涨。”
徐月兰之前就有预测，尤其是日元持续升值后，她对自己的判断越发坚定。
尤其是日本银行已经两度降息，在四月份又将继续降息。
“现在法定利率是4%，大概四月份这次降息会降到3.5%。这种金融绥靖政策，会让日本产业结构转型的计划彻底落空。”
工业的利润率是有限的。
但金融和房地产的利润率相当之高。
人都是逐利的。
政府尚且不积极主动，难道让金融机构让民间来自发完成工业转型吗？
那还要你们政府做什么。
“我打算再购置几块土地，待价而沽。”
徐月兰的动作很快，其实在沈穗收到这封信时，她已经把买下了好几块土地。
而之前买的土地也没闲着，修建了停车场以及停车场。
证券公司那边倒是建议她可以盖楼。
但被徐月兰拒绝了。
盖楼的花销太大，虽然投资回报率会很高。
但周期长，不如弄个户外停车场方便。
至于新购置的几块土地，她还没想好该怎么弄。
证券公司依旧建议盖楼。
并且说可以为徐月兰做担保，以这几块土地做抵押从银行弄到巨额贷款。
当然，她的证券经理神色暧昧道：“其实，银行也不管你这钱是不是用来盖房子了。”
不想盖楼，那么女股神你用这笔钱来炒股啊。
对你而言，那点贷款利息在你的炒股获利面前不值一提。
徐月兰并没有立即答应。
而是让杨春华给沈穗写了一封信，问她要不要抵押贷款继续购置土地。
简单来说这其实就是加杠杆了，而且玩得还很大。
赌日本股市会继续走高，土地（房产）价格会继续走高。
也是赌徐月兰的眼光。
她把手里所有的钱全仓炒股炒汇，沈穗不会在意。
可加杠杆这事，徐月兰不敢擅作主张。
沈穗也是头一次遇到这种情况。
她也贷款过，第一次贷款就好几百万呢。
后来春雪经营起来，这笔贷款就还上了。
银行后来又几次去拜访杜小风，询问是否有贷款意愿。
一个有着稳定的资产，又能够偿还贷款的客户，对银行而言是顶级优质客户。
比储户还要重要的那种。
毕竟储户存款他们要支付利息，可优质的贷款客户更是他们的衣食父母啊。
银行就靠贷款赚钱嘛。
春雪扩大规模，杜小风又贷了一笔款项。
然后今年初九州成立，公司总得建设起来嘛。
新的办公大楼可不是三五层的小建筑，而是一栋二十五层的高楼大厦。
以春雪制衣厂为抵押，贷了巨款。
三月下旬，沈穗又去了一趟上海，就是签字做抵押贷款。
她对抵押贷款这一套其实还挺熟悉。
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