重回1991

一条蛋

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第271章 又把房子买回来了

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邵正飞卖了一个星期的房子,仅仅只卖出去两套,而且,房子的价格,比当初传出拆迁消息之前的价格还要低。

可就算如此,房子仍然卖不动。

开发商向市里递交了新计划的事儿,已经传开了,商业街的计划已经胎死腹中。

既然都不拆迁了,那还买那些破房子干什么?

至于说买下来留几年,等待拆迁,真正有钱的人,才不会做这种事。

真要投资,直接买几块地皮多好?

邵正飞没办法,只能找到了林晓。

这几天,邵正飞不是没想过,是林晓在给他下套。

可是,想到林晓只是个外地人,应该没有那么大的能量。

如果林晓真有那么大的能量,根本犯不着用这么麻烦的方式给他下套。

而且,他自问和林晓之间的矛盾没有那么大,他确实在打岳珊珊的主意,可是他没得手啊。

换句话说,岳珊珊长得清纯漂亮,打岳珊珊主意的人多的去了,在学校里,给岳珊珊写过情书的男生,少说有几十个,林晓还能挨个去对付不成?

所以,他认为,这件事只是个巧合。

现在他唯一的希望,就是把这批房子,再高价卖回给林晓,就算亏个两三百万也可以接受,反正银行的钱短期内不急着还,卖完房子,还完高利贷,他手里还能剩下个二三百万,搏一搏,还是有希望的。

大不了就跑路,以后不回来了。

“这不是邵老板吗?最近发财了吧?”

“林老板,让你见笑了,之前那七十多套房子,我想卖给林老板。”邵正飞没想到隐瞒商业街项目胎死腹中的事儿,林晓虽然把房子卖了,但人在洛城,多半还关注着这件事。

如果他隐瞒,期望着高价把房子卖给林晓,几乎是不可能的,反而会惹怒林晓,失去这个他现阶段唯一能找到的卖家,这个后果,他承担不起。

他可是知道,那些放高利贷的有多黑,说要活埋他,可不是威胁吓唬,那些人是真的敢活埋他!

如果林晓这里谈不妥,那他就只能拿这些房子抵给几个放高利贷的大哥,但以那几个人的心黑程度,就算把他所有的钱,加上所有的房子都抵给他们,也别想把账彻底清掉,肯定还会给他留下几十万的欠款,以后好继续喝他的血,吃他的肉,这是最常见的手段。

当然,如果你能按照约定把钱还上,那些放高利贷的绝不会没事找事,反而会跟你称兄道弟,把你当大爷一样哄着。因为只有这样,你下次想借钱的时候,才会第一时间就想到他们。

“邵老板,你这来的也太不是时候了,你要是早来一天,这事儿都好办,可我昨天才刚入手了一批房子,现在手里资金有限。”

“林老板,资金有限,你可以少买一些吗?你放心,价格方面,我包您满意。”

林晓摇头,“我要么不买,要么就全都买下来,邵老板你报个价格吧,我看看能不能接受,如果价格合适,我可以从朋友那周转一笔资金。”

“林老板,你看450万如何?你那些房子是630万卖给我的,你这一出一进,就净赚180万!”报出这个价,邵正飞感觉心头在滴血,180万啊,就这么没了。

“邵老板你真是在跟我开玩笑,你上次从我手里买房子,本来就是溢价购买的,我收购那批房子的成本,还不到400万,现在的价格比那时候又降了不少,你那批房子,最多也就值300万。”

“好,300万就300万!”

“我刚刚说的是最多值300万,这样吧,我给你240万,一口价,如果你愿意卖,明天我们就去过户,如果不愿意就算了,我可以再等等,我有预感,那里的房子还会掉价,我更愿意等一等再说。”

“林老板,你这报价也太没诚意了吧?”

“好吧,那房子过户的费用,都由我来出,这个诚意够了吧?”

邵正飞有些纠结起来。

240万,比他预期的价格要低了不少,他本以为能谈到300万以上,那样一来,他还完高利贷,手里还能剩下一笔钱。

可240万,刚刚卡在那条线上。

高利贷需要还308万,而他手里有63万,算上这240万,就是303万,只差5万,他还有一家公司,5万是能够凑出来的。

不过,凑出来之后,他就几乎什么都不剩下了。

“那就240万,我希望今天就能去过户。”

“可以!”

当天,邵正飞就把那批房子又过户给了林晓,因为那批房子被他给卖了两套,所以,他把自己家的那套房子填了进来,他家的那套房子临街,价格方面倒是差不多。

徐长河全程目睹了邵正飞花630万买下那批房子,又240万把那批房子卖给林晓,这一刻,他感觉林晓这个老板太可怕了,邵正飞完全被玩弄于股掌之上。

而且,邵正飞不知道的是,除了他自己,其他人都是演员!

无论是开发商,还是那几个放高利贷的,背后都有林晓的影子。

还有这几天大量卖房子的,把房价砸下来的人,也是林晓的安排的,实际上林晓手里根本就没房子,只是胡乱喊价。

就连买下邵正飞两套房子的人,同样也是林晓的人,为的是让邵正飞把他自家的房子填补进来。

一周后,商业街的项目,重新启动。

市里和开发商共同公布了新的拆迁补偿标准,拆迁再次启动。

对于住户私自加盖的那部分房子,如果办理了房产证的,就按照正常的标准来计算,没有房产证,层高高于2米的,按照一半来补偿,层高低于2米的,按照20%来补偿。

林晓手里一共81套房子,按照开发商公布的新的拆迁补偿标准,一共拿到675万,林晓以这批房子入股,外加2325万现金,一共是3000万,拿到了商业街项目15%的股份,等商业街落成后,可以按照比例获得15%的房产。

严格来说,林晓这不算入股,因为项目是亏是赚跟他没关系,他只是用3000万的溢价,提前买下这15%的房产。

这也是开发商愿意配合他的原因。

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