周老实父女依言采药，熬制汤药分送村民，救活不少人。九叔公却因年迈体弱，病重不治。临终前，他拉着周老实的手说：“灰仙虽灵，但须知仙家恩情有度，不可过分依赖，否则福转为祸。”周老实铭记于心。
李文考取功名，回乡为官，清正廉明，颇得民心。他将周老实接到城中奉养，小玉也生下一对双胞胎，周家可谓苦尽甘来。
然而好景不长，三年后龙泉县大旱，河水干涸，田地龟裂。李文身为地方官，忧心如焚，开仓放粮仍难解灾情。周老实见女婿愁白头发，心中不忍，悄悄对东北墙角拜求灰三爷。
当夜灰三爷入梦，面色凝重：“恩公，此旱乃天定，强行干预必遭天谴。但念在百姓无辜，我可勉力一试，需在村东古井边设坛祈雨，但切记，无论见到什么，不可出声惊呼。”
三日后，李文在古井边设坛祈雨，周老实也在一旁协助。午时三刻，突然阴云密布，狂风大作。只见一道灰影冲天而起，在云中翻腾，隐约是条小龙形状。周老实惊讶地发现，那灰影竟与灰三爷有几分相似。
就在这时，赵老爷突然带人冲来，指着云中灰影大叫：“看吧！我就说周家养妖！这旱灾就是这妖物作祟！”场面顿时大乱。
周老实情急之下忘了灰三爷嘱咐，脱口喊道：“三爷小心！”
话音刚落，一道闪电劈下，正中灰影。随即大雨倾盆而下，旱情得解，但那灰影却消失无踪。周老实悔恨不已，知是自己害了灰三爷。
当夜，灰三爷托梦，身形虚弱：“恩公，我本修炼将成，今日强逆天命祈雨，又被人道破真身，遭天雷击伤，道行已废大半。今与恩公缘分已尽，就此别过。”
周老实梦中痛哭：“三爷，是我害了你啊！”
灰三爷摇头：“一饮一啄，莫非前定。百年前我因自大被囚，今朝因仁义而伤，也算圆满。恩公不必挂怀，日后好自为之。”
次日，周老实回到老宅，发现东北墙角裂缝已自然弥合，再无痕迹。他知灰三爷真的走了，不禁老泪纵横。
十年后，周老实寿终正寝。临终前，他对外孙讲起这段往事，叮嘱道：“仙家精怪，亦知报恩守义。世人常求神拜佛，殊不知真心行善，自有天道护佑。”
又过了许多年，李文的双胞胎儿子中，有一个辞官归隐，回到龙泉村老宅居住。村人发现，每逢周家有什么难处，总会有只灰褐色的壁虎悄然出现，在墙头驻足片刻，然后又悄然离去。
九叔公的孙子曾好奇问那归隐的李家后人：“听说你家与灰仙有旧缘，可是它又回来了？”
李家后人只是微微一笑，指着心口道：“保家仙不在墙上，在心里。”
自此，龙泉村一带流传起一句老话：莫笑壁虎不起眼，知恩图义胜神仙。而周家老宅东北角的那面墙，历经百年风雨，至今仍完好无损，连条裂缝都没有。
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