平日与商界友人往来时，常听他们感慨，那些纸醉金迷之地宛如可望难及的温柔梦境，令人心痒却不敢轻易踏足。
张返深知，纵使何先生本人未曾亲历，他周围那些身家丰厚的朋友定然怀有相似的遗憾。
此刻他心中所盘算的，正是通过塑造更高层次的格调，来填补这些人内心深处的空缺。
沉默片刻后，何先生抬眼看向张返：“你心里是否已有了具体的筹划？”
张返应声道：“有两个方向——其一是，其二是私人会所。”
他接着解释道：“所谓，便是将卡拉设备集中于 的包厢之内。
客人如同预订餐厅包间那样租下房间，在约定时段里独占一套点唱系统，可以随心所欲欢唱，同时享受饮食与休闲之乐。”
这种模式此时刚刚在东瀛萌芽，尚未形成风潮，传到港台更是需要时日。
张返正是要抓住这段空窗，成为最先尝鲜的人。
第一个下箸的能品到蟹肉鲜美，后来的至多分些残羹，再晚便只剩清汤。
眼下投身于此，无疑是稳赚不赔的买卖。
张返注视着何先生继续说道：“依我看来，未来的夜生活场所应当分为两种风貌。
爱热闹之人自可前往喧哗之处尽情放纵。”
“至于那些年轻学生、寻常上班族，或是只求轻松聚会的群体，便可选择包厢。
在此欢唱娱乐，无论是同窗共聚、同事联谊，甚至家族团聚都能找到乐趣。
这样不是很好么？”
何先生若有所思：“照此说法，你打算将定位为平民化的消遣去处？”
张返点头称是：“正是如此。
寻常百姓虽谈不上富裕，但多数仍有些许闲钱。”
“只要定价合理，相信每日都会有无数人愿意来此放松心情、联络感情。”
这些构想皆源自张返前世的阅历见闻。
何先生边听边微微颔首，目光落在桌沿，显然陷入了沉思。
待张返言毕，何先生开口道：“确实如你所言，此事值得考量。”
“那么会所方面，你又作何设想？”
张返淡然一笑：“会所则要走向高端，专为富庶阶层服务……其实富贵之人所虑的从不是无处消遣，而是隐私难保。”
“他们手握庞大财富，稍有不慎便可能因负面 令企业蒙受重创。
纵有玩心，但作为商人，绝不会因小失大。”
“因此我想，不如打造一处宽敞的休闲天地。
此处外围监控严密，内里却绝不设任何摄像装置。”
“客人在其中所作所为，外界无从得知。
当然，除了我们。”
关于此节，张返并未继续深谈。
他明白何先生身为局中人，一点即通。
既然对方已领会其中关窍，便无需多言。
果然，何先生闻言露出笑意：“你这番心思确实颇有意思。
不过我倒是好奇，为何不先与我商讨地产投资？”
眼下正值地产业升温之际，多少富商争相圈购土地。
何先生自然清楚这股潮流。
在他看来，以当前香江的风向而论，张返若直接提议合作房地产，岂不更顺理成章？
张返神色未变，仍旧含着笑意回应：“何先生说得不错，那些确实是当下香江最受追捧的行当。”
“但我一来不熟悉其中门道，二来那领域早已挤满了本地有头有脸的人物。
我们若想插手，牵扯的枝节太多太杂。
即便我真带您入场，事情或许能办成，可过程难免像设局 ，费尽心力却未必讨得了好，反倒让您疑心我别有用心——这对我又有何益处？”
他说到这里，无奈地摇了摇头。
“我不过想凭本事赚些安稳钱，若是因此让您误解，莫说报酬，只怕连我自己也要在这件事里栽跟头。”
此前张返的确仔细权衡过这番利害。
香江回归后楼价一路飞涨，根源在于回归前夕，不少地皮已被外籍商贾转手给本地豪门。
若此时引导何先生进场，或许能在日后借机平抑市场，但所需资金极为庞大，更须时刻提防盘踞多年的地方势力干预，实在得不偿失。
听他这般直言，何先生不禁朗声笑起来：“你倒是坦白。”
“不妨告诉你，倘若你今天一来就劝我投进地产生意，我大概只会留你吃顿便饭，不会再有后话。”
“眼下看来，你总算没让我白期待一场。”
何先生对这番答复显然颇为满意。
在他看来，越是利润丰厚的行业，越不缺虎视眈眈的眼睛。
香江财力雄厚的家族不少，他们怎会看不出地产的前景？此时一个外人想从中分羹，那些本就嫌肉少的人，很可能联合起来一致对外。
以张返如今的根基，绝无可能替他化解这般局面。
反倒不如开拓新业，自辟一方天地，由自己出资扶持他在香江施展——这才是更稳妥的路。
何先生并不知晓，他所忧虑的这些，早已写在张返带来的分析之中。
张返清楚，这位赌王早年曾亲赴香江尝试投资，当年壮志满怀，想从这片繁华地分一杯羹，却处处受制，最终损了巨资，铩羽而归，自此再未踏足。
此时自己前来，无异于雪中送炭。
他相信，像何先生这样的商人，若知道当初受阻并非因为生意本身，而是源于人为的壁垒，绝不会甘心就此罢手。
察言观色间，张返感觉对方已对自己先前提议乃至本人有了基本认可，便继续往下说。
“何先生，我之所以不主张眼下涉足地产，其实另有一层顾虑：近来房价涨势虚浮得厉害，只怕不出几年便会引来经济震荡。”
“与其现在入局，不如静待时机，在低谷时收购现成的楼盘。
等那些本地富户忙着抄底地皮，我们便转头收纳那些已建成的楼宇。”
“届时我在前头应对琐碎，您只需在后方支持。
待危机过去，便是另一番局面。”
最后这番话，让何先生神色一凝。
他原以为张返只是机灵，未料想竟有这般眼界。
且不论经济 是否会来，单是这收购现楼的想法，已值得他暗暗称许。
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