回到明城的第二天一早，杨安哲坐车中拨通了沈总的电话：“沈总，我是前几天来看过你三村场地的杨安哲。”
“嗯嗯，杨总，怎么样？”沈总语气平和的说。
“是这样沈总，我和股东说了你这个场地，大家对场地还是比较感兴趣，但是财务核算下来租金和位置系数不匹配啊？”杨安哲说。
电话那头沉默了一会儿才传来沈总的声音：“呃~杨总这是什么意思？”
杨安哲故意恍然的说：“哦，不好意沈总，这是我们选址的一个专业计算公式，意思就是店铺位置宣传引流的成本和租金的对比。宣传的成本越高，租金就要越低，才有可能做得成。沈总其实您在那里也是做过一段时间生意的。你可以不考虑租金，但是都不一定能做到盈利，对吧？”
电话那头有沉默了一会儿说：“那杨总的意思是？”
杨安哲说：“那我就直接说，那个位置，我们可以做，但是租金我提个方案，沈总同意呢，我们就签约。”
“您说。”
杨安哲郑重的说：“租金一年十万，但是第一年要给我一定的优惠，用于宣传、引流的投入，所以第一年八万租金，从第二年开始十万一年。可以的话，我们就敲定。”
沈总有点为难的说：“这个我考虑下。”
杨安哲也轻松的说：“没问题，本来我说您能确定我就带股东和团队上去看看，那没关系，您先考虑，我们先去另外一个地方看看，这次我们也是三选一。”
沈总马上说：“看没问题，您先去看，老邓在呢。我考虑下尽快给您回复。”
“好的，好的，不急，沈总您慢慢考虑，有什么电话联系，再见！”说完杨安哲便挂断了电话。
旁边的章楚芳说:“你还跟人家说什么租金系数，谁听得懂啊！”
杨安哲说:“听不懂就对了，他就知道他是在和专业的团队在谈，不是那些一时冲动的个人投资。房东最喜欢的就是稳定，对吧？许总。”
坐在后排许旭说:“对，房东最怕就是收三个月租金人跑了，空锁半年，或者收一年租金，三个月做不下去，就来扯退租金。对房东来说稳定的收租才是关键。”
“哦！”章楚芳哦了一声，没再说话。
许旭抱怨：“你一大早就给我叫起来，电话现在才打，你就不怕人家已经租出去啦？”
杨安哲笑着说：“我是记性不好，昨天要打来着，一打岔忘了。脑子里以为已经打过了。不过他那个地方不是那么容易能租出去的，从我第一次跟他聊天就知道，他一开始就是想出租有人来做，他只是接待来一下，结果就是租不出去才自己咬咬牙装修了来做，结果做不下去。才带着装修，带着设备出租。”
章楚芳说：“那你就敢做，你给别人出主意不都是跟人说‘位置、位置’的吗？怎么到你就不讲位置啦？”
杨安哲笑着说：“我给别人出主意那肯定要符合客观规律啊，客观因素放在前面解决掉，再发挥主观能动性去增加成功率。我不能给别人增加难度不是。”
章楚芳说：“那你自己就专挑高难度的去做？”
杨安哲做出无奈的表情说：“我也想挑好位置，但是贵啊！租不起啊！”
许旭说：“明城租金是真的贵，明明是三线城市，租金能跟一二线城市比。很多店都是在给房东打工。交了房租利润所剩无几。”
杨安哲点点头说：“所以，我们只能找租金低一点的，比别人更加的用心，做出不一样的东西来才能创造更高一点的利润。”
车子开到宏发农家乐门口停下，杨安哲说:“下车，咱们吃个网红花椒鸡再下去。”
“看完再吃呗。”章楚芳说
“等几分钟，房东打电话来再去。”杨安哲说着下了车。
三人走进院子，因为是工作日，没有客人，院里也没见有人招呼，杨安哲叫了一声:“老板吃鸡！”
一会儿从屋里走出一位身着褪色老式绿军装上衣的精瘦男子，个子不高，精明的眼睛往三人一扫说道:“几位？这边称鸡。”说着往厨房后边走去。
杨安哲说:“三位，来只小点的。。”精瘦男子说道:“鸡都差不多，三斤左右。”明城论的是公斤。
杨安哲无所谓的说:“行，相对小点就行。”
走到厨房后边，靠墙的铁丝围栏里边养着十几只个头挺大，毛色光亮的鸡，男子伸手拎了一只，双手抓住翅膀，交叉一塞一拉，把两只翅膀相互卡住。往秤盘上一放，那鸡竟然乖乖的躺在秤盘上。
男子指指抖动的指针说:“两斤八两。鸡杂要吗？”
“要的。诶！老板，这鸡是什么品种？还怪大嘞。”杨安哲说。
男子头也没抬说：“土杂鸡。个大肉嫩，还香。”
说罢一只手抓着翅膀揪着鸡头，另一只手把鸡脖子上毛揪掉，抄起刀往鸡脖子上一抹。这时电话铃声响起“没有什么能够阻挡，你对自由的向往，天马行空的生涯，你的心了无牵挂……”
这章没有结束，请点击下一页继续阅读！
喜欢懂策划的潜水员果然是位酿酒师请大家收藏：(m.2yq.org)懂策划的潜水员果然是位酿酒师爱言情更新速度全网最快。