第077章：事出有由急转店
“老板，你这个店真的要转？”
中年男子点了点头，心不在焉的看着手机。到是不知道，这手机上有什么东西这么吸引人。
不过，也就看了一下，很快就把手机给收起来了。
“小姑娘，要接下我这个店，可不便宜。如果只是随便问问，我也没有多少闲功夫来跟你谈。”
中年男子这个姿态有些傲慢，又或是有些无力。最起码，二流就感觉的出，这个男子的心思真的不在这个店上面，好像这个心思都被其它东西给牵绊住了。
“这位大哥，我们确实有意转下这个店。到是不知道，你这个店的租期还有多久？”
“租期？”
男子笑了笑，神『色』有些苦涩：“这一栋房子都是我的，你说租期有多久？”
如果说刚才那边这套小小的店面，直接看到了房主，俩人很是高兴，这样的话，就不会再有第三家人的纷争了。
可这会儿，杜花娥知道了这位就是房主，心下反而有些担心了。
像这样的用户，如果他就房主的话，到是对于这个店租肯定会有自己的要求。而且，这个要求一旦定下来了，就肯定降不下来。不像刚才那样的小店，基本上属于无人问津，能租一个钱是一个钱。
这里虽然已经出了步行街，人流有所减少。不过，最起码也可以抓住这步行街的尾巴，或是进口，多少有些优势在。
听着这话，杜花娥也不由拉一张椅子坐下了。
“大哥，我们确实有意盘下这家店。我是平湖人，家里也开了家鞋店。平湖人少，所以想到市里来开店。如果你把店转给我的话，剩下的这些货我全部吃了。”
杜花娥已经开出了条件，二流也饶有兴趣的看着。
之前，杜花娥谈判的态势，二流算是领教了，觉得很有技巧。这会儿，同样如此，直接摆条件，就看你接不接招。
“我这里可还剩下四百多双鞋，你真全部吃下？”
杜花娥点了点头：“我会不会吃下，当然也取决于你的店租不租，价钱合不合理。”
看着这男子还在迟疑，二流不由从包里拿出了烟，直接给男子递上了一根。
“大哥，您贵姓啊？”
“免贵姓胡。”
接过了烟的男子点上了烟，看了看俩人。
“这个店面的位置不错，面积也大，后面还有一个房间，可以睡觉。自从挂了转让的牌子之后，问的人很多。不过，他们都出不起这个价钱。”
“我看你俩个年轻人也面善，如果真的能够把这里货都吃了，每个月两千，一年一租，店租半年一结，押金一千。后面再带一个房间，水电自理。”
听着这话，二流还真感觉这差距之大啊。也就那么几百米的地，一到这里，这店租就翻了几倍了。看样子，还没有半点降价的空间。这么一来，一年光店租一年就要两万四。二流觉得能够把店租赚回来就不错了。
可杜花娥愣了一下：“这个价钱我可以接受，不过，你这里的鞋，只能拿进货价。我做的是长期生意，光装修费就要几万。所以，一年一租时间太短，最少两年一租。不过，每年可以根据周边的情况有涨幅不超过10%的店租讨论空间。”
“在同等条件下，我们有优先续租的权力。”
不得不说，杜花娥确实对这些东西很清楚。
开店最怕的就是店面不稳。这边刚刚装修好了，那边又要到期，到时候，想哭都找不到地方。
中年男子也沉默了一会儿。
“如果两年一租的话，那店租要一年一结，现在租了，就要付清一年的房租。”
这个要求到是有些过份了。这才刚搬进来了，就收了一年的店租，到时有点情况，受损失的可是自己。
听着这话，二流到是觉得这个男子有些问题。虽然他说的轻松，可感觉他好像也急于把店面转让出去一样。估计一下子就让人家拿出两万多块钱给他，还真有点儿难度。
“花娥，会不会太草率了一些？一下子就出了一年的房租，到时候再出点什么事情，会不会风险太大。要不，我们再到其它地方看看？”
二流这是典型的来捣『乱』了。
中年男子一听这话，到是看向了二流：“小伙子，实不相瞒。我老婆最近病了，得了个大的症状，如今已经去了魔都。孩子都在魔都那边上班，老婆没有人照顾。在那边请了个看护照顾，不尽心不说，就这费用，也比我在这开店一个月赚的都要多。”
“所以，我才咬紧了牙关，打算结束这边的生意，直接到那边去照顾。我只所以一年收一次，也是因为这一次去，估计也要年底才可能回来。所以，条件才苛刻了一些。”
“说实话，我也是见你们有诚意，这才这么便宜就租给你们了。”
便宜吗？二流不知道。不过，二流最起码知道，他这几百双鞋，如果没有人接手的话，想要放出去，这里就要亏很多。
杜花娥估计正在盘算，到是直接站了起来。
“这样，你盘点一下，还有多少鞋，要多少钱。把这批货钱先理出来，如果相差不大，我就盘了。如果货钱你又要赚，店租又不能少，钱又想先拿，当然不会有这么好的事情。”
几百双鞋，盘点起来到也不难。
而盘点算钱时，二流也就看出了杜花娥对这些货品的熟悉程度。有几种鞋更是直接说出了他的进货地点，以及进货价。
这样一来，店主真的不敢再小看杜花娥了。知道，这杜花娥肯定是真的行家。
三百多双鞋，最后算出一万二千多块钱，杜花娥认了。认的非常的干脆。
而胡姓店主看到杜花娥如此爽快的认了，竟然直接从后面的房间拿出了房产证之类的证件，更是请了旁边的邻居来作了一个公证，直接拟了合同。
用店里的刷卡机转了帐，店租下来了，不过二流也知道，杜花娥那十多万的存折，这会儿也就还有个零头了。
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