1866年春，萨凡纳的空气里还残留着战争的余温，却已悄然涌动着新生的气息。埃弗里地产的临时总部设在模块化写字楼三层，这栋由艾伦亲手打造的建筑，如今成了他开启新征程的起点。办公室的墙面被一张张实景图铺满——萨凡纳平民住宅社区的错落屋舍、商业街区的繁忙店铺、亚特兰大商业街区的雏形，每一张都记录着模块化技术的落地成果。
桌上摊着泛黄的战后南方重建规划文件，边角被反复翻阅得卷起，上面用红笔圈出的“住房缺口50万套”字样格外醒目。旁边堆叠着厚厚的资金流水账，墨迹新鲜，记录着过往项目的回款与盈利；几份刚打印好的《公司注册申请表》整齐摆放，油墨的清香与纸张的木质气息、空气中飘散的淡淡咖啡香交织在一起，勾勒出创业初期独有的专注与紧迫感。
阳光透过木质百叶窗，在文件上投下斑驳的光影，随风轻轻晃动。艾伦穿着一身深灰色西装，袖口随意挽起，露出结实的小臂，神情沉稳得不像刚满二十五岁的年轻人。他坐在长木桌主位，指尖轻轻敲击着桌面，目光落在桌上的项目地图上。
乔身着沾满少许木屑的工装外套，手里紧紧攥着一本厚厚的施工日志，风尘仆仆从郊外的预制工厂赶来，额头上还带着细密的汗珠。他刚坐下，便随手拿起桌上一块刚出炉的全麦面包，大口啃了起来——这是忙碌中唯一能快速垫饥的食物。莉莉安则穿着一身剪裁得体的黑色职业长裙，长发挽成利落的发髻，面前摆着整理得一丝不苟的情报与行政文件，笔尖悬在纸上，随时准备记录关键信息。
三人围坐在长木桌旁，没有多余的寒暄，直奔主题。艾伦手指划过桌上的项目地图，红笔圈出的萨凡纳住宅社区、商业街区与亚特兰大商业街区，如同三颗亮眼的星辰，照亮了战后南方的地产版图。“萨凡纳的模块化技术已经完全验证成功，交付率高达98%，客户满意度几乎满分；亚特兰大的商业街区项目即将竣工，招商入驻率也达到了75%，盈利指日可待。”
他抬起头，眼神锐利而坚定：“现在是整合所有资源、正式注册公司的最佳时机。战后南方流离失所的人太多了，政府急需要低成本、快交付的住房解决方案，这就是我们的机遇。”地图旁堆着厚厚的项目数据册，封面印着“埃弗里项目核心数据”，里面详细记录着“模块化成本较传统低40%”“施工效率提升5倍”等关键信息，每一个数据都足以支撑起一家公司的诞生。
莉莉安推了推架在鼻梁上的金丝眼镜，补充道：“我已经提前对接了萨凡纳市政府，他们非常认可我们的模块化技术对城市重建的作用，承诺注册流程走绿色通道，预计一周内就能拿到营业执照，不会耽误后续项目推进。”
艾伦点点头，从桌下拿出一份文件，轻轻放在三人中间——《公司注册申请表》顶端，用加粗的黑体字清晰地写着“埃弗里建筑与地产公司”。“这是最终确定的公司名称，既保留了埃弗里家族的印记，又突出了‘建筑+地产’的双业务属性，涵盖从设计、施工到销售的全产业链。”他指着申请表上的注册资本栏，语气沉稳：“整合萨凡纳、亚特兰大项目的回款，再加上之前的盈利，注册资本定为10万美元，足够支撑初期的生产扩张和市场推广。”
申请表上已经盖好了临时公章，旁边附着律师出具的资质证明文件，明确经营范围包括“模块化建筑设计、施工、地产开发、建材销售”，条款清晰，权责明确。乔放下手中的面包，伸手拿起申请表仔细翻看，粗糙的指尖摩挲着纸质粗糙的文件，脸上露出难以掩饰的激动：“太好了！工地的兄弟们早就等着这一天了。有了正式公司，我们招人、对接供应商、谈政府项目都更有底气，再也不用被人当成‘临时团队’看待了。”
“公司要站稳脚跟，必须有清晰的核心定位。”艾伦说着，展开一张手绘的核心定位图，纸张上还带着铅笔的划痕，显然是反复修改后的成果。“‘标准化’是我们的基础——统一所有户型的模块尺寸、建材规格，这样能大幅降低生产模具的成本，也能减少原料浪费；‘高效化’是我们的核心竞争力——继续沿用‘工厂预制+现场拼装’的模式，把工期压缩到传统建筑的三分之一甚至更短；‘亲民化’是我们的市场切口。”
他顿了顿，目光扫过两人：“战后平民、流民手里没多少钱，却急需一个安稳的家。传统建筑商普遍要价3000美元以上，工期还长达6到12个月，普通人根本负担不起。我们的定价要低于传统住宅30%，两居室住宅定价不超过1500美元，让每个努力生活的人都能住得起房子。”
定位图旁用红笔标注着具体的量化指标：标准化模块通用率≥80%，施工团队人均效率提升50%，客户投诉率控制在2%以内。莉莉安补充道：“根据情报部门的调研，南方各州的传统建筑商，两居室的平均售价在3200美元左右，工期最短也要6个月，我们的定位能精准击中市场空白，几乎没有直接竞争对手。”
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