“你知道八百多户，挨家挨户做工作要多久吗？一个月？两个月？项目等得起吗？”
丁义珍语塞。
李达康走回办公桌后，坐下：“我的意见很明确，第一套方案，纯改造和扩大，不拆迁。”
“这是最稳妥的方案，也完全符合政策。”
“至于投资方的损失，可以通过其他方式补偿，比如税收优惠，比如其他地块的开发权。”
他看着丁义珍：“义珍，我知道你有压力，有难处。”
“但你要明白，现在保住项目是第一位的。”
“只要项目能启动，能推进，其他问题都可以慢慢解决。”
“但如果因为违规操作导致项目被叫停，那一切都完了。”
这话说得推心置腹，但丁义珍听出了弦外之音——李达康不是不支持第二套方案，而是担心风险。
如果他能确保风险可控，李达康未必不会同意。
“李书记，我明白了。”丁义珍表态。
“我一定稳妥推进，确保不出问题。”
“不是确保不出问题，是根本不能有问题。”李达康纠正道。
“周五把两套方案的详细材料报上来，我看看再说。”
“是，李书记。”
离开市委大楼，丁义珍的心情更加复杂。
李达康的态度很微妙，既没有完全否定第二套方案，也没有明确支持。
这意味着，只要他能拿出一个看似合规的方案，李达康可能会睁一只眼闭一只眼。
但风险要他自己承担。
“赌一把。”丁义珍握紧拳头。
五月十六日，周四晚上，山水庄园听涛轩。
赵瑞龙、杜伯仲、丁义珍三人再次聚首。
桌上摆着精致的菜肴，但三人都没什么胃口。
“这么说，李达康没有明确反对？”赵瑞龙摇晃着红酒杯，若有所思。
丁义珍点头：“李书记要求稳妥，但也没说不行。我周五把详细方案报上去，看他怎么批。”
杜伯仲推了推眼镜：“丁书记，这个方案的关键在于自愿二字。”
“怎么让八百多户都自愿置换，这是个技术活。”
“我已经想好了。”丁义珍说。
“第一，安置房条件必须好，面积要比现在大，配套要比现在全。”
“第二，给早签协议的奖励，越早签奖励越多。”
“第三，对于不愿意搬的，不强求，但他们的房子改造后由公司统一运营，他们只能拿到租金，没有经营自主权。”
“人都是趋利避害的。”
“看到搬走的人住上了新房，拿到了奖励，留下的人只能拿点租金，自然会有更多人选择搬走。”
“温水煮青蛙。”杜伯仲笑了。
“丁书记高明。”
赵瑞龙也露出笑容：“义珍，我没看错你，有办法。”
“来，敬你一杯。”
三人碰杯。
喝完酒，赵瑞龙放下酒杯，正色道：“不过义珍，你要记住，王江涛不是省油的灯，他肯定在盯着。”
“不要有什么明面上的不合规。”
“赵总放心，我会注意。”丁义珍说。
“所有程序都会走，所有文件都会签。”
“这就是一个正常的房屋置换项目。”
赵瑞龙满意地点头：“好，考虑得周到。”
“钱不是问题，只要事情能办成。”
他顿了顿，看着丁义珍：“义珍，你为我办事，我不会亏待你。除了之前承诺的，我再给你加百分之五的项目干股。”
丁义珍的心脏狂跳。
“赵总，这……这太多了。”丁义珍声音发颤。
“不多，你值这个价。”赵瑞龙拍拍他的肩膀。
“好好干，等光明峰项目成功了，还有更多机会。”
“汉东这么大，赚钱的机会多的是。”
丁义珍激动得说不出话来，只能连连点头。
杜伯仲在一旁微笑，眼中却闪过一丝不屑。
他太了解赵瑞龙了，这个人给钱大方，但翻脸也快。
“对了，祁同伟那边最近怎么样？”赵瑞龙突然问。
杜伯仲连忙回答：“祁厅长那边……有点犹豫。”
“高育良找他谈过话后，他好像有点退缩。”
“退缩？”赵瑞龙冷笑。
“上了船还想下？”
“哪有那么容易。”
“你告诉他，现在下船已经晚了。”
“让他好好配合，少不了他的好处。”
“如果敢三心二意，别怪我不客气。”
这话说得阴冷，丁义珍和杜伯仲都心中一凛。
“赵总，祁厅长那边我会去沟通。”杜伯仲说。
“但他毕竟是公安厅长，还是要给他留点面子。”
“面子是靠自己挣的，不是别人给的。”赵瑞龙摆摆手。
“算了，不说他了。”
“义珍，你抓紧把方案弄出来，李达康那边我再去活动活动。”
“省里的关系，我也会走动。”
“王江涛想用一纸文件就拦住我们，太天真了。”
三人又密谋了一个多小时，直到晚上十点才散。
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