沈云当初之所以选择那间食品厂上班，是因为她了解那个片区的格局，清楚未来的发展。
当初还抱着万一以后发达了，趁早买个房子，等着拆迁捞一笔的想法。
之前没能实现的。
现在可以了！
食品厂那块地，不出两年，必然拆迁！！！
“厂房真的要卖吗？事情发展到那么严重的程度了？”
“嗐！工人全部走光，厂子荒了大半年，还欠了一堆外债，再不转手，他们就得完蛋了，现在到处求着脱手，说是回本就行，都不敢赚差价！”
马文静也挺唏嘘。
想当年，吴老板多么威风啊，有着3000平的厂房，成天大鱼大肉，还有专门的厨师为他服务，出门开小汽车，公务包里塞满钱。
转眼间，就成为买厂房还债的破落户。
沈云已经在盘算自己的资产，食品厂那块地实打实土地面积三千平！！
两层框架厂房，建筑面积两千二百平，独门大院，仓库、配电房、围墙、硬化地面一应俱全，还附带整套食品生产许可！
如果按照正常市值来算的话，大概是两百多万。
但……
现在他们急着出手。
能卖多少钱就不敢保证了！
沈云问了问马文静那吴老板夫妻住哪？
马文静倏地坐起来：“小云，你是打算接手食品厂，然后回到深市？”
“不，就是打听打听。”
食品厂的一应设备，的确对沈云诱惑力十足。
但她的根基在华水市，贸然跨省操作，是需要承担巨大风险的。
虽然说厂房看起来价格合理，可到时候需要投入的成本，就不仅仅是这两百万了，还有人工费用，包括疏通各个渠道的费用，以及材料费用，假设食品厂没有回本的话，她就得亏损三四百万。
这实在是太冒险了！
最重要的是，明知这块地皮都要拆迁了，还那么用心地发展做什么？！
所以，沈云只打算买，买回来放着，等着政府的那一笔赔偿款。
不过沈云之所以会选择投资这间厂房，也是因为楚天恒给的一笔钱，手里多了五百万，可操作的空间变多了！
沈云找上胡丽君，拜托她帮忙找一个熟悉本地厂房交易的中间人。
九五年的深圳，厂房地皮交易鱼龙混杂，稍有不慎，买下来就是一身烂账。
中间人听说沈云想要拿下这块地皮，好心劝阻，“你看这一大片地，三千平，听着不错，可这是工业用地，不是住宅地！不能拿来盖房子住，只能办工厂，现在厂子荒废，机器锈得差不多，还得年年交土地和房产相关税费，而且老板赌债一大堆，夫妻闹离婚，谁也说不清会不会冒出隐性抵押，旧账纠纷，万一过户之后债主找上门，厂房被查封，那一百多万直接打水漂，压根就没法经营了！”
沈云静静听着，没有反驳。
他说得句句在理。
作为真心实意想开厂的人，接手这个烂摊子，势必是亏本的！
但她只是谋取拆迁款啊。
“没事，我有我的用处，你尽量帮我联系买家，然后压低价格。”
“行吧。”
他很快就带着沈云见到了孙桂香。
吴老板之所以不来，是因为孙桂香和他离婚了，债务和厂房以及孩子，通通归孙桂香所有。
他则是卖掉夫妻俩最后的资产，关内的一套房子，带着二十多万逃跑了！
孙桂香短短时间内，苍老不止十岁，厂房没有人买，她难受，有人买了她更难受，这个厂子是她一点一滴拼搏出来的。
自己生产的货品，摆在了高档超市里面，她无数次为这件事情骄傲。
现在那么好的厂子，却只成为了还债的工具！
“妹子，你也看到了，我这个地方虽然说是比较边缘，但是周围什么都有，像是商场啊，客运站，之类的，都很齐全，你要是把我这间厂接手过去，直接就可以开张！稍微经营一下，年入千万不是问题。”
沈云想冷笑了。
真要是轻轻松松年入几千万，还轮得到她！
“孙老板，明人不说暗话，你这个厂房除了机器生锈，就是一堆废铜烂铁，我要是想在这里做生意，无论什么都得从头开始！我之所以选择你这间厂房，不过是因为你这个厂房规划的比较好，不然我也懒得来多看一眼，反正这件事情咱们就是能谈就谈，不能谈就算了，我希望大家都能拿出各自的诚意。”
“沈老板，我的厂房，我可以120万给你，然后我有80万的外债，希望你替我解决，200万拿3000平的厂房，这真的很划算！”
“既然这样，我觉得我们没有谈的必要了。”
沈云翻了个白眼，厂房本来就是被政府扶持的板块，买卖便宜，她急需脱手，才敢开出那么高的价格。
中间人也替沈云说话：“孙老板，说实话，除了我们沈老板愿意接手你这个厂房，还答应你愿意全款结清以外，没有人会愿意来买，如果你一直干放着，等着你的利息利滚利，之后哪怕是卖掉厂房都救不了你，而且你自己也清楚，大家基本上都在看笑话，你家男人把附近老板都得罪了，每家每户都骗了一两万，现在他不在了，你又搬出离婚的借口，那大家之后的怨气肯定都会发在沈老板身上，这笔账又该怎么算！”
孙桂香面色白了白，没想到这人了解的那么透彻，“那你们开个价。”
中间人道：“一百五十万！所有外债，都由你们承担。”
“不可能！！！你们简直欺人太甚，一百五十万！我哪怕是把这个厂房荒废在这里，也不会卖给你们！”
孙桂香气得嘴唇直哆嗦。
中间人不慌不忙道：“那你就让它荒废在这里吧，你自己欠了多少债，你自己清楚，高利贷的人来要账，可不会温声细语地跟你聊！到时候你的厂房抵押出去，我们一百万就能拿下，这五十万还是沈老板看在你们母子可怜的份上，才多给你们的，这笔生意你要谈就谈，不谈我们以后就此作罢。”
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