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第603章 骆驼草

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没有理由不好好干点事了,马小乐对新区的开发兴盛开始用心。

新区楼盘竣工了几家,销售形势也不错,但入住率不理想。原因很简单,缺少配套设施,起码来说买个菜、日用品以及外出就餐什么的都不方便。

大力发展短平快的商贸项目!

只有充分发展商贸才能积聚人气,才能让新区焕发出活力,进而展现以方瑜为首的市区东进派的决策英明。马小乐觉得推行这个他主张的措施,十分必要。同时,他也会是最大的受益者之一,因为可以得到方瑜绝对的赏识和信任。

海量搜集信息,马小乐对网络的依赖达到史前最高水平,最后不得不以眼药水来缓解眼睛的干涩的症状。当然,效果也肯定的,有付出就必须有回报,这也是他信奉的原则,不能做徒劳无获的傻事。

最终的决定是,首先在新区新建大型超市!马小乐查阅的信息显示,常规做法是楼市带动超市,反其道而行之,就是超市带动楼市。现在的超市就是一个综合大市场,吃的穿的用的都囊括其中,靠近超市,就是住在一个商业综合体旁边,生活得便利。

马小乐相信,只要新区有两家大超市,人气必然迅速提高。当然,还要有商务大厦和一些高档消费场所。

前期调研当然是必要的,马小乐避繁就简,直接找市区最大的两家超市,大润发和易初莲花两家超市的负责人,商谈到新区开分店。

商谈的时候,马小乐自我介绍时没说自己是建设局副局长,陌生的关系,提起这个有些不靠谱。他报的身份是骏乐公司掌门人,当然,以骏乐公司没有名气,也许不让人动心,但他给出的合作条件却让人难以拒绝:场地免费使用一年、税收免征一年。

“经营一年看看,有利润就留下,没利润就拍屁股走人!”马小乐这么说。

有免费场地使用当然是求之不得的,而且两家超市的负责人也都明白,新区是开发的方向,人气的兴盛只是时间的早晚而已。现在有这么好条件,何不占个先机站稳脚跟?

“场地在哪儿?”

面对这样的问话,马小乐拍着胸脯说现在没有,几个月后就有了。这话也算是大话,马小乐没想到过要为这话负责任,他想得到的只是两家超市负责人的态度,有没有到新区发展的意向。只要有意向,他就可以放开手脚大刀阔斧地干一番。

还有商务写字楼,这个马小乐倒不担心,到时超低位的房租会吸引一大批公司进驻。

马小乐认为想法是很好的,但关键是如何运作。这方面方瑜是龙头,得先把想法向她汇报,以争取到她的支持,那样搞起来就容易多了。

找方瑜汇报之前,马小乐先找卜博聊了聊。

卜博对马小乐的计划没多发表意见,只是说想法不错,但运作难度太大,兴建超市、商务楼要大手笔大风范,否则难见效。可大手笔需要大资金,没有几个亿是难以达成的,钱从哪里来?

钱从哪里来?有脑瓜子就有钱。

这是马小乐极其信奉的一条准则,在这方面,他也非常自信。但目前的问题是要得到方瑜的同意,因为有些事情的运作还需要她来周旋,得找她谈谈。

方瑜的形象永远都那么矜严,即便偶尔和蔼一笑,也不能让人冲释掉在她面前的拘谨。每次马小乐到她的办公室,进门后总会很恭敬地走到面前问好个,想拉近点距离。但每次站到她枣红木办公桌面前时,总感觉那透着厚重光泽的桌子就是一道不可逾越的屏障。

“啥时候能处到和邹筠霞或者邝黛玲一样的关系呢?”这次马小乐有点出神,呆呆地望着方瑜,满脑子飞想,“哪怕就是处到近乎一半的融洽关系也好呐!”

从未见过马小乐如此神态的方瑜很奇怪,皱着眉头盯看了下马小乐。

这对马小乐来说就像陡然被利器戳了一下,猛地一个晃神,甩了甩脑袋,“哦,方市长不好意思,昨晚有朋友找帮忙点事情,睡得晚了,没精神,老是走神。”

“身体要紧,要不什么事都干不了。”方瑜轻轻一句,低下头来继续看文件。

“谢谢方市长关心。”马小乐道,“今天我想就新区人气的事向你汇报下我的一点想法。”

“哦,很好。”方瑜抬起头看着马小乐点了点,“现在的工作重点就是新区,有什么想法?”

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