杭城，亿达地产售楼处。
人山人海，场面尤其火爆。
和所有的房地产公司一样，亿达地产雇了不少“演员”。
为什么？
人都喜欢凑热闹。
很多时候，前面围了一群人，仿佛在围观什么，即便你是路过，心里也会有种想要凑上去看看的冲动。
而且，还有一个词叫做冲动消费，叫盲从！
什么意思？
别人做什么自己也就做什么，可能事后觉得自己冲动了，但是已经消费完了。
江城就是利用这种心理！
广告有唬头是吸引人过来看看，能不能把人留住是另一门学问。
不仅仅是靠着优惠，还要靠对人心的把控！
试想，原本你只是抱着看看的心理，但你突然发现这里在排着队买房，而且房子的数量越来越少。
你的心里就会产生一种紧迫感。
再加上了解到了一系列的优惠措施，以及销售人员一番天花乱坠的吹捧。
迷迷糊糊的跟着就掏了钱！
哪怕事后后悔也晚了！
当然，江城也不是那种欺骗消费者的人，他只是看中这种营销手段。
毕竟这样是赚黑心钱，消耗的是自己的信誉，最多上当一次两次，企业也会没落。
他只是利用这样的心理来留住人们。
质量、优惠方面，他自信亿达城不比任何人差！
尤其是和隔壁的万科比，亿达城丝毫不落下风。
但他为什么还是要搞这个唬头？
他缺少的只是一个良好的口碑以及发展的机会，现在这个机会就在眼前！
售楼处，一个个销售人员忙的脚不沾地，里面的氛围热闹异常。
各种接待人员穿梭在人群中，守候在门口的接待少之又少。
说实话，售楼处能够这么火爆，江城的“演员”功不可没。
他们演的极其卖力。
“你好，请问您是来看房的吗？您需要什么户型？”
来人指着模型，挑选了几个较为满意的。
“你好，给我介绍一下这栋房子，另外两栋如果可以的话也给我介绍一下。”
“好的，请很我来，那边有更为详细的户型介绍。”
他的身后跟着几个人，稀里糊涂的也跟着走了。
毕竟这几人也想了解一下户型，既然前面有人看，那自己不妨跟在后面就好。
……
“这栋房子不错，价格上也没什么问题，不过，你们宣传的取消公摊面积真的作数吗？别到时候房产证上写的面积跟实际面积不一样！”
一个人出言。
听到这个问题，有几个人好奇的围了上来。
现在他们抱着的念头还只是看看，主要是对江城所说的取消公摊面积有所疑虑。
万一挂羊头卖狗肉，他们可没处哭去！
当然场面的火爆也一度震惊了他们，甚至也让他们内心产生了购买的欲望。
不过，理智还是让他们忍住了。
“您好先生，关于取消公摊面积这一点您可以放心，我们江总承诺，如果户口本上的面积和您实际居住的面积不一致，他愿意十倍赔偿！”
售楼处人员拍着胸脯保证。
这些都是江城交代的。要实实在在的和买家说清楚。
男子点点头。
“既然能做出这种承诺，那肯定是没问题了。就刚才我看的那套房子吧，给我来一套。”
“好的先生，请您移步贵宾室，在那里可以谈具体的事项。”
接待员引领着男子离开了。
身后的几人更加坚定了内心的想法。
买！
而且还要赶快买！
没看见人家都保证了吗？
刚才他们自己也算了笔账。
亿达城的单位售价其实还是很高的，至少比隔壁的万达高。
但是，那只是单价。如果平均下来算，购买同样面积的一个房子，亿达地产的价格远远比万科优惠。
为什么？
万科的房子需要加上各种杂七杂八的公摊面积。
就比如买了一栋一百二十平米的，可能有二十平米都是公摊。
实际算下来等于买了一栋一百平米的，可是价格还得按照一百二十平米算！
而在亿达城这边就不一样了。
买的一百平米的就是一百平米，价格也是按照一百平米来。
什么，实际面积不对？
那更好了！
江总可是郑重承诺，假一赔十！
也就是说如果在亿达买到实际面积不符，或者是计算了公摊面积的房子，江总会赔十倍！
那还有什么可犹豫的？
况且现在售楼处的人这么多，不抓紧时间恐怕连一套都买不上！
更不用说还想要挑选自己心仪的住宅了！
“走，先去排队，找到合适的就先交定金定下来！不然自己心仪的被别人买走，可是哭都没地方哭去！”
几个人一合计，一起去前台找销售员。
看到这几个人的样式，销售员眉开眼笑。
这可都是实打实的业绩！
像这样的现象在整个售楼处比比皆是。
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