重生之大梦七年

阡陌杨柳

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第1092章 脾气太火爆了吧

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刘大田立刻道:“穆总,第一个问题我们比较被动,需要看对方的意思。不过第二个问题,我可以向您保证,我们这个团队现在有泉城中心大厦的建设管理经验,可以管理好岛城项目。”

“这么有信心,这个项目可比泉城中心大厦复杂多了?”穆东笑道。

刘大田点点头:“穆总,其实不论是超高层项目还是普通建筑项目,需要解决的问题都是一样的,无非是资金、技术、物资和人力的综合调配。资金方面,有您的大力支持,大东房地产没有为难过。相应的,资金可以保证物资供应和人力资源供应,剩下的,就是建筑技术。而建筑技术,其实就是选择一个技术团队,这个团队或许是自建的,或许是外聘的。泉城中心大厦的建筑过程中,我们外聘了技术团队,同时,我们自己的技术团队也从这个过程中学到了不少东西。最关键的是,我们的视野一下子开阔了很多,对整个超高层建筑的理解也变得丰富了。这么说吧,我们现在可以和国内国际绝大部分优秀的技术团队展开对话,如果我们开建岛城项目,在技术团队的选择上,我们会更精准也更专业。”

穆东笑道:“大田说得对,建工工人还是那些建筑工人,但是在不同的团队领导下,就能做不同的事情。这样一来,我们只剩下了一个问题,就是怎么拿下这个项目。我需要给大家声明,如果这个项目牵扯的利益太复杂,我们不趟这滩浑水。”

刘大田有些无奈,这样的项目,怎么可能不复杂?

老板,你对复杂的理解,和我是不是处在一个水平线上?

但愿你的水准更高吧。

……

李立群的动作很快,第二天下午就组织了大东房地产和项目持有方的座谈会。而且,李书记还亲力亲为,参加了座谈会,力挺大东房地产的意味一览无余。

李书记做了简单的讲话,随即离开。座谈会现场剩下了大东房地产、鲁东高速和璐晟房地产三方,大家开始进行深入会谈。

一番交流之后,一些更详细的信息披露出来。最核心的是项目的股权情况,其中璐晟房地产公司是项目控股方,持有55%的股份,而鲁东高速是项目的参股方,持有45%的股份。

鲁东高速的负责人表示,同意出售项目股权,前提是大股东璐晟房地产也出售,同时出售价格由大股东负责掌控。

而璐晟房地产则表示,同意出售股权,也同意接受鲁东高速的委托,就项目总体出售价格和大东房地产进行协商。

得,问题变得有点意思了。

也就是说,璐晟房地产公司和鲁东高速抱成一团了,项目一起卖,价格一起谈,这样一来,就避免了大东房地产各个击破的可能性。

刘大田和穆东对视一眼,后者微微点头,刘总多了一些底气,于是开口说道:“这样也好,省得我们一家家的谈,速度也更快。这样吧,项目的具体情况大家也沟通的差不多了,关于项目出售价格,是现在就谈?还是下一次再谈?”

刘大田说的很慢,语气也懒洋洋的,一副随时结束会谈的架势。

璐晟房地产的代表迟疑了一下,缓缓开口道:“项目整体价格,我们初步报价是65亿元。”

刘大田差点开口骂人,他想到了对方会漫天要价,但是没想到会离谱到这个程度。

真敢要啊!52.35亩地,两年之前40亿元拿下,现在就能赚上25亿?特么的你们就算是盖上房子卖出去,现在能卖出这么多钱吗?

要价之前,能不能麻烦你们动动脑子,参考一下最近岛城的地价?

刘大田苦笑一下,淡淡说道:“不想卖就明说嘛,何苦这样开玩笑?大家都挺忙的,浪费这个时间干嘛?”

接着,刘大田转头对穆东说道:“穆总,我看还是算了吧,我们还是等着明年上市交易的地块吧。”

穆东笑着点点头,没说话。

刘大田一挥手,起身说道:“算了,这事不谈了,你们毫无诚意。”

说完,转身和穆东一起离开,其他随从立刻跟上,屋子里的人转眼少了一半。

剩下的人面面相觑,有些无奈。

璐晟房地产的代表心说,你们的脾气也太火爆了吧?是,65亿的要价是挺高,高出了周边地块今年的市价,但是你们可以还价啊!

难道,你们也是像我们一样,只是来试探一下?

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