六百亿，这个价格可谓非常夸张了，而且是在张小希上次五百亿港币的基础上，直接再加了一百亿港币！
一般正常的商业谈判，就算加价，估计也就是几千万上亿地加，来回拉扯个一两年甚至更久，也不可能给你加上一百亿啊。
王业这就是在不按常理出牌，凸显了一个财大气粗，直接给你加一百亿，就问你动心不动心！
当然，王业也不是什么地主家的傻儿子，更不是有钱没地方扔了。
只是因为他了解这个国金中心二期，这可是香江收租最高的一栋楼，甚至是全球收租最高的一栋楼，而且没有之一！
别看它在全球只能排第六高，再过些年前十都进不去，但它的位置太好了。
香江本来就是一个以房价、地价高昂出名的城市，金融业、商业高度繁荣，加上人多地少，所以高端写字楼一直都是供不应求的。
这个国金中心二期又位于香江最好的地段，中环地铁站上面！
楼又很新，2003年才建成，内部设施、装修什么的就不用说了，绝对的世界第一流。
所以综合以上所有因素，等到了几年之后，这栋写字楼每平米每月的租金高达1800元！
每年光是租金都能收上百亿，全球最高！
可以说，光是靠着这一栋楼，恒基地产就“衣食无忧”了。
那也意味着，几年之后，这栋大楼的实际价值就高得离谱了，就算按照5%的投资回报率来算，每年收租一百亿，这栋楼就价值两千亿港币……
实际上，这么估值还算是很保守的，真实价值可能会在2500亿以上！
回过头来再看王业现在给出的600亿收购价，你还觉得高吗？
当然了，除了王业外，别的所有人，包括恒基地产在内，应该都想不到几年之后香江的地产能繁荣到那个程度。
毕竟在06年时，香江地产业还处于所谓的寒冬之中呢，大部分对未来的态度还比较悲观……
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