第一千三百七十一章 唯有修仙，才是正途！
早在光脑系统还未发布的时候，华夏已经进行了全国房产联网。
房产税的出台，已经是势在必行。
在过去，买房赚钱，是闭着眼睛就能稳赚的选择。
但实际上，这种情况，对于国家的发展，没有任何的好处！
任何一个国家，都不可能让绝大部分人躺赚！
如果都躺赚了，那么，这个国家，还有人去努力工作么？
还有人去开办工厂么？
还有人去创新科技么？
其实过去的十几年二十年之间，华夏的房价之所以会飞速飙升，实际上是有多种因素的。
其一，是吃了居民观念的福利。
二十年前，背债贷款买房，在很多人看来，是绝不会去做的事情。
做什么都不能背债！
而二十年后，贷款买房，对于任何一个华夏人来说，都是完全可以接受的事情。
其二，是吃了房改房、福利房的红利。
在上个世纪，华夏存在着一大部分的房改房，福利分房。
这些房子，因为一些复杂的原因，必须进行一定程度的棚改、翻新。
这给了买房者一个错误的认知：
那就是，买了房，能永生永世使用！
旧了，能修！
再旧，能棚改了换新房！
所以，囤房是绝对正确的选择。
哪怕囤了几套房子，卖不出去，也可以等自己儿子长大，孙子长大之后，再给他们居住。
相比起这两点来说，所谓人口红利等等因素，反而是次要的。
但是二十年后的今天，这两点，其实都无用了！
观念红利，吃不了了！
二十年前大家不会贷款买房，现在大家都接受30％首付买房。
再过一百年，首付也没法再降了！
因为再降，把首付降到20％、10％，金融风险就太大了！
房改房、福利房的红利，也没得吃了。
以前80年代的福利分房，国家给你拆迁，给你置换成新房。
但现在你买的商品房，指望四五十年之后，谁给你拆迁？
谁给你置换等面积新房？
开发商？
开发商傻子啊！
国家？
如果国家能给予这么好的福利，那估计到时候，人人都能分房了……
指望拆迁，基本不可能了！
所有现在买房的人都必须做好心理准备。三四十年之后，自己房子变旧、贬值、电梯损坏、物业混乱。
留着给儿子住给孙子住？恐怕也只能是住在“贫民窟”……
当“永世保值”的泡沫破灭掉，囤房一族的美梦也就彻底破灭了。
事实上，哪怕没有楚阳带来全新的材料技术，华夏的房产，也差不多走到了尽头。
之前是为了推动城镇化，想方设法让民众买房。
让少部分拥有房产的人“大赚一笔”，从而起到“标杆”作用，让普通民众跟风大量买房。
但当国家的城镇化达到百分之六十的时候，大部分人都有了房，让这大部分人都“躺着赚”，那社会还怎么发展？
其实，华夏的房地产，已经要进行软着陆了。
只不过……
楚阳新材料的出现，让华夏房地产的软着陆，进程飞速加快。
毕竟——
不加快不行！
之前华夏的软着陆，是建立在资源有限的基础上。
华夏资源有限，土地有限，容纳人口有限。
可以允许“低欲望，低生育”社会。
但是现在，因为折叠空间的开放，华夏将来的土地空间要增长近十倍！
现在的人口，远远不够！
必须刺激人口增长！
刺激人口生育。
而房产制约民众结婚、生育，就成了一个大问题！
必须快速解决！
所以必须硬着陆！
被牺牲掉的，就只能是一些囤积大量房产的人了。
终归……
一个家庭只有自住的一两套房的，还是绝大多数。
囤积大量房产的，还是少数。
牺牲也便牺牲了。
囤积房产的，哪怕是四五线城市的房产，往往一套也要百万。
一年百分之四的房产税，就是四万块。
似乎不多！
但要知道，现在一线城市，诗扬集团和夏商集团的新房，也不过是五千一平！
二线城市四千。
三千城市三千。
四线城市两千。
小县城甚至能压低到一千块的最低价！
四万块的税费，直接就能买到四十平的房子了……
有两年，八十平的小户型也就出来了。
实际上，对于居住来说，一个人四十平完全足够。
三口之家住一百二十平，十分宽裕。
囤房客和炒房客一年需要的税费，就够一个人居住了。
而且，是居住两百年！
诗扬集团和夏商集团开发的新房，产权就是两百年……
百万房产一年房产税四万，高收入人群多持有一两套还无所谓。中等收入人群直接撑不住！
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