张晋站到演讲台前，环视了一圈在场的人员，微笑着开口道：“非常感谢宁省官方邀请我来实地考察，这次行程虽然短暂，却也让我见识到了贫困仍然是一个大问题。想要解决这个问题，除了国家的帮助也少不了大家的支持，先富带动后富可不是一句玩笑话。
具体怎么做，我想前边的各位企业家同行都发表了自己的意见和建议，国家政府也一定会有帮扶计划，所以我就不再过多赘述了，毕竟我也不是这方面的专家。
那我就说说自己的打算吧，成立这个希望基金就是为了做慈善，无论是教育也好还是扶贫也罢，都是为了帮助平困地区人民走向幸福生活。
当然，这一切都离不开金钱，所以我打算除了把每年集团利润的百分之十拿出来投入慈善扶贫外，每年还额外再拿出一个亿投入进来，这份钱由我个人出资，从今年起直至二零一五年，一共十年时间。”
此话一出，全场顿时一片哗然，纷纷交头接耳小声议论起来！
本来这就是家大集团有限公司投入百分之十的利润进入希望基金做慈善就已经很让人惊叹了，没想到现在又以个人的名义一共投十个亿进来，简直难以置信！
这已经不能叫慈善了，这叫撒币，散财童子要敢这么玩，也迟早会被财神爷给打死！
台下的柯蓝也被自己老板的这番话给震惊得不轻，当旁边的人询问起自己的是否知道这件事时，他也只能苦笑着摇摇头。
作为希望基金的负责人，他深知这就是家大集团有限公司的年利润极其恐怖，集团麾下五家公司，除了西虹市大翔足球俱乐部这个纯花钱的家伙，其他四家公司都各有不菲收益。
这就是家好游戏有限公司旗下两款网游《热血传奇》和《奇迹MU》，几乎霸占了国内网游市场百分之八十的份额，每年总营收破三十亿，去掉分成后的纯利润高达二十亿。
光是一家游戏公司的百分之十的利润就有两亿投入希望基金里。
虽然他听说《奇迹MU》因为外挂问题即将快速没落，但公司也已经开始准备下一个常青树游戏，目标瞄准了暴雪开发的大IP网游《魔兽世界》。
据说《魔兽世界》是张董一早就提议开始接触和力争拿下的项目，想到张董对于游戏选择的眼光，公司里上上下下都对此游戏的成功充满了信心。
除了利润贡献巨头的游戏公司外，柯蓝还知道一向不显山不露水，十分低调的这就是家强投资有限公司也是集团内最有钱的分公司。
虽然这家投资公司每年的营收利润拍在五家分公司倒是第四，也只比亏本贴钱的大翔俱乐部好，但没有人敢小看的原因就在于投资公司掌握的股票和股权。
公司持有大量纳斯达克上知名的科技互联网企业，百分之五至百分之十左右的股份，总价值超过百亿美元，而且随着技术进步和经济发展，将来这些股票的价格还会水涨船高。
除了美股的知名企业外，投资公司还占据了国内一些上市和未上市的公司的股份，涵盖了网络社交、游戏开发、网络购物等等一系列新兴互联网企业。
而原本没什么大动作的这就是家大娱乐文化有限公司，也凭借着去年仙剑电视剧的火爆，通过版权和开发各种周边商品，强势崛起，吸引了许多目光。并且趁势发布了不少影视项目和综艺节目的计划，依托仙剑IP和西虹市卫视，可以预见将来发展绝对不差。
至于最后的这就是幸福房地产有限公司，尽管楼盘开发得如火如荼，但是要单纯讨论利润收益，其实还真不如娱乐文化公司。
总所周知的是房地产净利润率百分之十左右，上下浮动不超过百分之二。
整个房地产项目完整开建售过程中，赚钱最多的其实是出让土地和税收的政府，其次才是房企、金融机构、建设单位。
但是政府赚了钱会拿去修路修桥修地铁等城市基建，而其他公司赚了钱就是私人财产。
净利润这么低的房企为什么还被说成暴利？原因就在于房企的高杠杆加高周转模式，使得房企可以用最少的自掏资金赚取很高的回报收益。
在理论情况下，房企通过前融机构配资、地货比和开发贷，可以完成自掏一个亿投资开发一个七亿五千万的建筑项目。
并且通过拿地后四个月开盘，五个月现金流回正，六个月实现再投资。一个项目滚一个项目，只要后续正常开发售卖能覆盖工程款支出，即可无限套娃。
拿出一个亿，半年就赚了投资额的一半利润，这简直是赚疯了，哪怕正常情况下会出现各种波折，利润打个折扣只有一半只赚了两千多万，一年下来也能赚五千万左右。
这可是百分之五十的投入回报比！
利润最大化可不是利润率最大化，房地产作为金融项目那是相当不错了。
当然，高杠杆高风险，一环出错全盘崩塌。
所以房地产行业是赢家通吃、大鱼吃小鱼，抗风险能力低的小公司很难生存，越大型的企业竞争力越强。
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