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第423章 关于收割的终极计划

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在奢侈品消费已经沸腾起来的霓虹,这个项目的商业不动产部分,也有显而易见的“投资价值”。

这个过程里,搭配一些金融产品,大可以引导一些民间金融设计出“集资投资”的模式。陶知命还营造出先投资的人所持有的的不动产被转售了,获利丰厚的印象。

从89年到91年,三年的时间,第一年就能起声势,第二年就能看到回来的钱。

到了那个时候,堤义明那边的大崎项目也到了回款周期。只要陶知命能在陶雅人的帮助下,让堤义明能够从某些特定的银行那里获得更大的资金支持,他算算账,就敢跟。

安斋善卫听得越来越心惊胆颤,声音都有点哆嗦了:“你认真的吗?任何一个环节出现问题,你现在积累下来的几千亿円资金,就都没了。”

陶知命心里有数得很,他现在何止几千亿円资金?实际上,他的资金规模数倍于此。

既然要收割霓虹的经济泡沫,哪能不先投入一部分?舍不着孩子套不着狼,陶知命决心大得很。

“接下来才是最关键的。”陶知命拿出了那张纸,递给他看,“等到危机真正爆发,我们就吃下那些坏账规模极为庞大的银行,吃下已经暴跌了的那些资产,按早有的准备转身成为一个新的财团。你放心,有我将来帮助处理一些不良金融资产的承诺,这个项目将会一路大开绿灯。”

“新的……财团?”安斋善卫眼神有些呆地看着纸上的内容,随后看向他。

“花费最大的,无非是土地罢了。”陶知命说道,“我们属于谋划着,只要住友和三井能够和我先行达成默契,从西武集团这样的联合体手中先回笼一部分资金,那这件事就可以启动。两年内,第一栋摩天大楼一定会建好,完成销售。到时候,这种最优质的不动产资产,也是最保值的那种!”

“两年内?怎么可能?”安斋善卫失声问道,“光是设计和审核批复,就算开绿灯,也得至少一两年!”

“还记得去年你找我想办法处理汐留那边的问题,我安排了人过去勘察吗?设计已经有了,巴黎卢浮宫,香岛夏银大厦的设计者贝禹铭。这会是他退休之前的最后杰作,为了这个最终计划,我筹划的时间可不止一天。”

这个计划最大的目的,就是吸引堤义明和渡边喜太郎这样的人入局,先把他们套进来。

第二步,则是在明年股市开跌之后,吸引从股市流出的资金,再套住一批。

而第三步,则是等一切全崩之后,开始下刀,整合银行,抄底其他资产。

对汐留这块地真正的大开发,自然要等到不动产的水分挤完之后。

为了真的能打好一个新财团的基础,陶知命做好了准备,在这件事里先投入至少20亿米元。

当初帮着住友和三井拿下这块地,就知道他们最后会拿它没办法。这毕竟是最后总价格跌到了区区几千亿円,才被卖出去的一块地。

有始有终,在霓虹因这块地崛起,当然用它做收割舞台!

安斋善卫直指关键:“就算只拿出五分之一的土地,也是2兆円。现在,你哪里有这么多资金?”

陶知命这才说道:“陶家会和我合作。他们代表的是谁,你很清楚吧?这样说吧,如果这个计划能够执行,你们被要求完成的一些事,三井被要求要花的一些钱,都能省下一部分。这个计划,不仅仅是我一人的计划。”

安斋善卫和木下秀风一起张了张嘴。

“总部楼层、平层别墅……”陶知命咧嘴笑道,“大概也只有那些最有实力、但又不够清醒的人会成为这个计划的牺牲者。但这些人,等他们因为不动产的价格下跌陷入危机之后,却正是陶家的目标。在真正与陶家商议之前,我现在是要和你们,和三井一起商量好,我们怎么从这件事中获得回报。”

“这可真是……真是……”安斋善卫没想到汐留这块地,现在居然会派上这样的用场。

用东京最后一整块还未被开发的大地块,织造一个惊天大局,让那些会成为牺牲者的人进来。

到最后,举起屠刀的,包括霓虹的大财团,包括陶家所代表的外国大资本,包括陶知命这样的谋划者。

木下秀风想起了他说的那个词:尸横遍野。

不同的仅仅只是:他们将是指挥官,俯瞰未来的这片战场。

“恶魔啊……”木下秀风喃喃低语。

“不要这么说自己。”陶知命不同意地笑着,“岩崎龙之介为什么要担任信托慈善基金的会长?为什么要将整个岩崎家转型为物产维护者?放心吧,他要扮演拯救者,要借助这个大风暴,一举回到三菱内部最主动的位置。对了,这件事,他也会参与的。”

陶知命举起了手掰着手指:“住友、三井、三菱、陶家、我……对了,陶雅人告诉我,还会有非常厉害的筹码。我们的相首大人,也不得不支持这个计划,通过大藏省给予支持。”

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