这天，关亮从香港回到了内地，与凌南坐到了一起。
凌南说：“最近我研究关注内地股票市场，感觉金融市场有点古怪，有可能会给股票带来一波行情，我看是不是把资金调入内地一部分，好好把握这次机会？”
关亮说：“我也注意到了你所说的情况，国际金融市场总是风云变幻的，恐怕资本领域会有新动向，香港作为国际金融中心之一可能所涉及的内容更多，机会也更多，我想香港的资本暂时还不能动，我要抓住机会再利用融资杠杆再翻一番没问题。至于内地市场，我建议你从你新增长的闲置资金上下功夫，用那些闲钱投资深市股票。”
凌南思考了一会儿，感到关亮说的有道理。
但是在内地可以资本投资的项目单一，他觉得拳脚施展不开。
而关亮在香港时间长，对市场研究更透，视野更宽。
就问：“从你的角度看，目前还有哪些方面值得投资呢？”
关亮说：“这一段时间，香港的楼市达到了一个前所未有的高度，从这一点来看，香港的房地产市场没有戏了，出现了泡沫，而却给未来内地的房地产市场一个启示，它将是一块炙手可热的大蛋糕，应该给予特别关注。”
凌南忽然想到了三年前看到的W市郊开发10年计划，眼睛一亮。他想随着内地改革开放的深入，建设速度的加快，土地资源将会是最有潜力升值的。
投资土地，收益一定不会比金融市场差，而且风险最低。
而省会等中心城市周边将是第一个吃螃蟹的地方。
于是，他对关亮说：“你集中力量操作，等待年后，我们调回大部分证券资本投资土地市场和老旧的房地产项目。你回来帮我操作这个项目。”
关亮说：“我的专长在金融领域，你还是找房地产方面的人才吧，要不这样我在香港给你找一位这样的人才，让他给你组建一个团队。现在香港这方面人才多，但是生意并不好，所以，内地是个机会。”
想到自己的下一步计划，凌南内心非常兴奋，毫不犹豫地就接受了关亮的建议。
“好，就这样做，你物色的人年后到位。”
借着关亮的到来，凌南把将专家选择的那几件价值不高的老物件和没价值的老物件一并拿出来，要关亮想办法带到香港去，找一家拍卖行去参加拍卖。
他给几件重要的老物件做了底价标示，在专家估价的基础上加了两倍的价格，让关亮心里掌握。对那几件专家没有入眼的老物件，就让关亮拿去重新评估作价，然后直接拍卖。
若是不行，就直接留着做观赏品，但不能扔。
凌南的一切都在酝酿之中，等待一个爆发的时刻。
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