“没问题，提前说好，合约的违约金是房租的30%，也就是两千四百万，这点你提前和律师交代清楚。”孟东来也提醒道。
其实他想设置更高的违约金，但法律只承认实际损失的30%，否则打起官司法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以减少。
“可以。”
两人互相留了联系方式方才挂断视频通话。
孟东来将小刘叫过来。
“搞定了，明天我会和李先生签租房合同，这次谢谢你了。”
“应该的，您若是租了这里的房子，今后就是我们的服务对象了，我也算是提前介入了。”小刘刚才偷偷数了一下，红包里包了五千块，算是大手笔了。
不过相对于孟东来来说，他也算是省了一大笔中介费。
“我需要给你们物业支付多少钱？”孟东来问道。
一般小区业主要委托物业帮忙带看房子，租客也需要给一部分钱给物业的，不过这个钱会比正常中介费用低一些。
“我们这里还没有这种先例，我也不是很清楚。”小刘被问住了。
她没想到今天会这么顺利，而且她已经拿了钱，手软嘴软。
“你回去问一下，别让你为难。”孟东来道。
“谢谢孟先生，您后续还需要我帮什么忙吗？”小刘问道。
“不需要了。”
小刘明白了，双方已经交换了联系方式，这下物业想要狮子大开口就难了。
等回了物业，小刘给主管汇报了一下，主管听说双方已经联系上了，训了一句小刘，最后左思右想，定了个一万块服务费意思了一下。
一般中介租房，中介费是一个月房租，物业要一万并不算多。
将价格发给孟东来，小刘立即联系钟晓芹。
“晓芹姐，你这个朋友好有钱啊，最后竟然选了二十九层的复式。”
“真的？我们只是普通朋友，我也不知道他这么阔气，那套房的房租最后谈到了多少？”钟晓芹好奇的问道。
“这个我也不知道，你朋友和业主自己谈的，不过按照我之前和业主沟通的情况来看，最少也得十万块往上。”小刘猜测道。
“十万块！有钱人的生活，我们这种平民真的是无法理解。有这么多钱干点啥不好，租这么大房子太奢侈了。”钟晓芹感叹道。
“可不是，我要是有这么多钱，给自己首付买一套多好。”小刘是外地人，毕业后在上海漂了一年多，现在什么都没着落。
她的模样只能算是清秀，想找个有房有车的本地土着，难度太大了。
“就是，哎呀，不说了，我来电话了。”钟晓芹看着来电显示上的备注的孟东来，知道这应该是要感谢自己。
挂断和小刘的通话，接通孟东来的。
“孟先生好。”
“钟女士，你比我大一点，叫我小孟吧。”
“那你也可以叫我晓芹。”
两人先是客套了一番，然后孟东来开始表示感谢。
“我请你吃顿饭吧，因为你的关系，我省了一大笔中介费。”
“是吗？不过吃饭就不用了，这本来就是我的工作。”钟晓芹客气的拒绝。
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