大庆等人散了会，各自分头行动了起来。李文慧负责去找侯胜谈判和搞定贷款，刘辉去负责跟住户们谈判，胡永刚负责去收房虫手里的房子，许建设负责商品集散中心的筹建，而大庆则负责稳坐中军帐。
东北角这块儿地上的住户很憋屈，自从厂后街和阳纺路修通，他们就像被集体遗弃在了孤岛上，想和大部队回合，总要过马路，绕过新天地公司的门市，才能见到一些熟面孔、老邻居；自从纺织厂将厂办单位停了，他们就像是生活在一片鬼城里的居民，看着空无一人、长满荒草的医院、学校、幼儿园，总怕在草丛中窜出一条蛇将自己咬伤，或者是有强人藏匿将自己打劫。
东北角平房的位置都在阳纺路的门市后面，想从家里去趟自由市场，就必须穿过平房东面的那些空无一人的“鬼楼”。小孩子们有时比谁胆大，总躲进这些建筑里捉迷藏；上了中学的孩子，总爱逃学出来在这些楼里做一些早恋的事情；一些年龄大的住户却只喜欢在这里找些野菜，回家做点儿“忆苦饭”。但久而久之，这些楼里再也没人来了，有人传说这里晚上闹鬼，还有人说里面住了很多脏兮兮的流浪汉。总之，东北角的居民们早就想搬离自己的家了，不过房子虽然有卖的，却没有人买得起。
收了房子的房虫们日子也不好过，因为这里特殊的环境，没什么人愿意来这里租房子。只有那些爱占小便宜的小买卖人，照死里压低了租金，住了进来。
李文慧的效率很高，不出意料的得知了侯胜的想法：新天地公司负责平房区的拆迁和开发，顺带把厂后街背面的工人俱乐部和澡堂子之类的地方也开发了。占地最大，最好开发的医院和学校等等归民宜地产开发。侯胜之所以不愿意弄这些地方，就是这些地都在新天地的门市后面，整体呈一个“L”型。再加上一些住户贪得无厌的要赔偿，民宜地产决定把这块儿难啃的骨头做个人情送给刘辉。
骨头虽然难啃，但是对于新天地这样一个起步较低的民营企业来讲，已经是难得的机会了，李文慧并没有觉得民宜地产看轻了自己，反而下大本钱托蔡嘉盛找了一家香港的设计公司，将自己待开发的这块儿小“L”地块儿和已经建好的大“L”型门脸儿房重新规划设计了一遍。
刘辉在东北角家属区挨家挨户的串着门儿，解释着自己的来意，住户们听说是要开发他们这片儿平房，有兴奋的，有偷笑的，有不屑的，也有挖空心思想着多讹一套楼的。总之在利益面前，没什么兄弟朋友，一切都放到桌面儿上说，说不明白绝对不行。
“我们家六口人，现在的平房连上院子一共六十平，我知道市里的拆迁政策，你最起码要赔我们九十平才行。但是九十平是你们的房子，不一定适合我家的情况，我自己盖个小二楼，住着多合适，你说是吧？”
“我们家小，就三十平，按政策你们最少要四十五平，你们盖的房子有这么小的么？”
“我这二层楼盖起来，按间往外租，一间房一个月一百块，楼上楼下六间房，一个月比好多人工资都多，我干嘛要你们的楼房？你们的楼房能拆开了往外租啊？再说了，你能赔我几套房子？”
“我们老两口岁数大了，拆了房子不要紧，你们必须给我们个一楼，要不上下楼不方便。”
“我家就我一个老头儿，我就喜欢我家的院子，孙子孙女们周末过来也有地方玩儿，要是分楼房，能带院子么？”
“你爸当厂长那会儿就没把房子的事儿弄利索，你还想接着祸祸我们？”
……
刘辉有耐心的记着住户们的要求和问题，直到血压高的有点儿受不了了，这才赶紧吃了点儿药，小心翼翼的挪着步子打车回了家。
小春红跟刘辉怄了几天气，但见他脸色紫红，面部都有些浮肿，知道是高血压犯了。她也没心思数落刘辉了，赶紧伺候着把刘辉驾到了床上。
“咱破财也就算了，怎么这身体也一夜回到解放前了？”小春红问道。
刘辉没做声，从自己的包里掏出一个笔记本递给了小春红。小春红好奇的看了起来，等看完合上笔记本，叹了口气说道：“还记得十几年以前你想法给职工盖楼么？那个时候我就敬佩你，爱你，觉得你特伟大。但是现在不一样了，纺织厂都没了，你们盖楼就是简单的商业行为，咱们厂里那些人什么德行你比我清楚，你犯得上这么跟他们求爷爷告奶奶的谈么？”
刘辉说道：“不这么着怎么着？我跟他们来硬的？我这刚从里门放出来，真没这个胆儿，也不想再给陈局找麻烦。”
小春红说道：“你别急啊，你听我说，东北角上那些住户我清楚，阳纺路上的饭店一到中午和晚上就开始炒菜，后面的烟筒都对着那些平房，油烟味呛的很。拾荒要饭的一到饭点儿结束就过去捡吃的，捡完就回医院和学校的空楼里住了，来来回回都从平房门口过，你想那是什么环境啊？他们不想住楼房？不可能的，无非是跟你讨价还价罢了。”
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