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第262章 时间宝贵

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大庆送别了张宏宇等人,心中更加纠结起来:为了新地的资产不被迫变现,现在要跟宏明公司合作,但强子在一直打压宏明公司的股价,宏明公司的股价『操』控搞的不怎么样很可能与蔡嘉盛的卷钱跑路有关,这让他们没了『操』控自己股价的资金,被动中才考虑找人合作开发西南角,降低商业风险。再加上躲在雷铭身后,一心想谋权篡位的方琦,新地和宏明的合作靠谱么?

大庆越想越没主意,眼看刘辉等人在西南角的调查也没有结果,他干脆去了朋远宾馆,找强子仔仔细细的谈谈。

看着强子眼睛眨也不眨的盯着几个电脑屏幕,做着闭市前的指挥,大庆不好意思出言打扰,一直等到下午三点整,他才对强子问道:“最近怎么样?”

强子拉着大庆来到自己的套房,慢悠悠的边沏茶边道:“生活还是老样子,也没法再好了,事业嘛,那简直更美妙了!”

大庆好奇的问道:“怎么了?什么事儿让你这么开心?”

强子兴奋道:“最近我成功『操』作了新阳『药』业,让我们的后续资金翻倍了!”

大庆继续好奇道:“你不是总股市大形势不好么?你怎么做到的?”

强子道:“一句两句跟你不清,不过你提醒的对,新阳『药』业上的『操』作是该暂时收手了,毕竟大形势不是很好。”

大庆道:“有个好消息告诉你,今我从张宏宇那里得知,蔡嘉盛离开新阳时卷走了属于张宏业和雷铭的四个亿。所以,宏明公司那俩货可能是被自家股票套牢了。”

强子解恨似的道:“自从宏明公司中标西南角那块地之后,股价就开始向上了,雷铭这俩货想解套?做梦去吧,回调差不多我就给他们往下砸!”

大庆好奇的问道:“你能砸到多少?”

强子思索道:“这个不好,这要看市场形势。”

大庆犹豫道:“跟你个事。”

强子看着大庆欲言又止的样子,干脆道:“怎么了?有什么话就吧,有什么顾虑的?”

大庆道:“我干爹留给我的那套房子已经拆了,哎,我也是被迫跟宏明公司签的协议……宏明公司想找新地合作,让新地负责拆迁,刘辉他们拿不定主意,请教我来着,你我该怎么回复他们?”

强子不屑的道:“合作?那就是与虎谋皮!他们把土地炒的那么贵,我算过了,他们要是不把高层卖到五千一平米,他们就白瞎了。五千啊!什么概念?新阳市里的普通老百姓一年也就最多挣一万,干一年不吃不喝买两平米房?疯了吧?”

大庆叹息道:“棚户区改造是有专项补贴的,虽然我不知道市里会给他们多少,但我感觉这绝对不是个数目,甚至有可能将它们买地所花的钱的一半返还给他们。”

强子痛心道:“狼狈为『奸』啊,自己背地里拿补贴,却让其他公司用高地价接盘。”

大庆道:“张宏业和雷铭请新地的股东吃了顿饭,要将未来的兰雅居周边七万多平米的商铺交给新地,用来置换新地原有商铺的补偿款和六栋楼的建设费用以及拆迁工作。新地的人算过了,拆迁他们只出力不出钱,但是宏明公司却给这个事儿开了个过亿的价格,所以刘辉他们心里也没底。”

强子不屑道:“他们这是想和宏明公司绑到一起死,你别为他们『操』心了,跟你又没关系。”

大庆问道:“为什么这么?”

强子分析道:“宏明商业广场的建设周期拖得越长,他们的成本越高,银行利息拖欠的也就越多。现在的宏明公司的资金成本太高了,一年恐怕就要好几个亿,谁能很快的把拆迁搞定,他们就会找谁,一个亿只是三个月的资金成本而已,他们更看重的是时间。拆迁是个细致的工作,更何况这么大面积的拆迁,宏明公司那几十亿的贷款就是个炸『药』包,拆迁要是拖上一年,他们盖的房子更要涨价,越涨就越难卖,就越是不好收回成本还贷款,然后公司变成负资产,不用我砸它,它自己都撑不住自己的股价。”

大庆刚想再什么,就听电话铃响,看是李文慧的电话,出门接了。

李文慧问道:“跟张宏宇他们见完面了么?”

大庆道:“见过了,马晓云对拆迁抵触不大,可是张兰的态度我看不清楚。”

李文慧道:“你来公司一趟吧,宏明那边又催了,想让咱们赶紧回话。”

大庆道:“行,我在朋远宾馆呢,离得不远,这就过去。”

李文慧问道:“你去找陈志强了?”

大庆道:“嗯,一会儿见面吧。”

大庆挂羚话,跟强子了抱歉,编了个单位有急事的借口离开了,等他到了新地公司,发现所有人都到齐了,都在等他。

李文慧见大庆来了,道:“废话不了,现在大家把这段时间设计好的方案『摸』底情况汇报一下。”

刘辉道:“我找了十几个过去比较要好的朋友,都是分别跟他们一大家子聊的。他们普遍对宏明公司的拆迁方案感到愤怒,抵触情绪非常严重,想要把二层的面积折现赔偿或者对半折成楼房都没人愿意接受。”

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