此时的我，正看着热点新闻，想着房价的事，并用手指头在黑色键盘上敲字着，如下：
最近，潇湘的一个大贫困地区，因为花了大价钱修建了一个大广场，而被大型媒体点名批评之。
这个东东在什么地方呢？谁知道呢？
反正，此时的我，正看着秦观词《踏莎行.郴州旅舍》：“雾失楼台，月迷津渡，桃源望断无寻处。可堪孤馆闭春寒，杜鹃声里斜阳暮。驿寄梅花，鱼传尺素，砌成此恨无重数。郴江幸自绕郴山，为谁流下潇湘去。”
这个大事情，要是能用些跳跃思维，或许更加有想象力，或许能解决一些根本性问题。
当然，大媒体对其批评，也是有可取之处。
现在，我就此来之，并不是想跟着人家的思路走，而是提供另一个视角来谈，就是希望这能给大家一个别样的思维去解决实际问题。
那特大城市的房价，自打立春弄了个圈圈之后，差不多是居高不下，任凭当局政策如何调控都没法大降温，多往高位大攀升着。
用历史眼光看，那完全可以，就是如今的土地兼并。
过去的土地兼并，往往集中在农田上，是因为那是农业社会，如大明王朝的张居正就搞了一条鞭法（首先是丈量土地）。
到了如今，是工业信息化社会，需要集中大量人力资源去一个地方大发展。显然，这新土地兼并，就以高楼大夏为核心的一波又一波的买买买了。
现在大家多批评土地孔方兄袋子，是因为其没对此研究过。从全世界范围来看，那可是个极好的东西。
再就是，这个大政策的出台，是经过当局反复研究过的，不能随便地弄出来的怪物。
它运用得好，能办成很多事情。
到了如今，那红本本登记的大范围地联网，也开始启动了。
只不过有些遗憾地是，那并没有强制对所有的房子进行登记。
此时，张一哥发来毫无疑问这是一种妥协的怪话，让我无语得很。
但是，我比较懒没搭理他了。反正，他是阻力鬼子之一。
当然，此文不就这个问题深入地探讨下去，就不对那东东西西而下去。
按着各种理论来看，高楼大夏也是个正常的商品，并不是毁灭地球的邱姐。
它当时购买多少钱，就该像正常商品一样进行折旧，达到一个低水平的价值，甚至报废，才是其正常的状态。
但是，由于资源过分集中，那就使得那在过去几十年，完全地违背了基本商品价值规律了，使得那在短时间里，迅速地升值了好多倍。
那尽管不让自己去住，都可以靠流动人口来获得丰厚回报了，就使得当局什么政策的大出台，都显得那么地无力了。
毫无疑问，那类高楼大厦在此模式下，在很多中心CBD，就成一个暴利而稳定的投资产品了。
但是，这有个常识，需要大家知道：一个那水泥森林的建造成本，在全球范围看，并不会相差大多。
但是，特大城市的中心区水泥森林，往往只有顶级人才可以购买到的。
显然，那鬼子价值，应该还包括别的东西，如区位优势、生活配套设施、人文环境、就业环境、医疗保障等等在内。
把那构件齐全，那是人家购买将来的社会统治阶层成本。
着名学府房子，已让从那毕业的人都卖不起房子了，不代表那房东孩子就将来未必买不起，也不代表其一定会进入那学府；但是，一定可以让其多了一个和未来的统治阶层做好朋友的机会（那即便做不成了，也会让人家多得一个未来的信息资源——近水楼台先得月。而信息往往就是财富的代名词）。
正是在如此背景下，去年的千年大计的大新区，就顺势而为地推出来了，就是对新土地兼并不，是种别样“从新洗牌”的开始。
到了这里，大家也就明白这个大事。
毫无疑问，之前的购买中心城市房子的本质，就是购买一个晋升或者扞卫高阶层的行为，是新豪强兼并行为，是人自私本性表现。
这个阶层一旦大面积地固化了，就会让其糜烂地生活，从而使得所有的统治阶层彻底堕落，最终让国家给亡了。
一个正常的社会，是各个阶层能按部就班地进出，让有真能力的人来统治这个世界，而不是其它。
毫无疑问，那个大新区建设的本意是非常地高。但是，由于东风子民非常地多，单单地依靠少数几个新区建设，完全不够的。
为了缓和打破这一恶劣行为，那就得开始批量新区建设，需要一些数量级别新区推进。
面对如今的毛衣问题，那就更加需要，而抵消那负面冲击波。
这类大新区的建设，往往以行政事业单位、国有或大企业为主力地推动着。
那算是把一些核心资源给分散出去了，让一些靠不劳而获的房东失去生活来源，从而迫使其奋发有为不能堕落腐化，才是王道。
为了取得更大资源平衡作用，那新区的规划设计，往往显得非常地大气了和超前，如同广大老百姓建房子或装修（谁都不愿意自家的房子搞得老丑）。
这章没有结束，请点击下一页继续阅读！
喜欢地产商的那些事请大家收藏：(m.2yq.org)地产商的那些事爱言情更新速度全网最快。