“按照我们的核算，新世纪一期和二期商品房，均价一千三，最高价一千五百五十元，最低价一千二百元，合计一千二百套房屋，除去成本和所有开销，预计利润为两千六百万元，根据与贾云茂的协定，公司可以获得一千万以上的利润。。。”
“新世纪花园小区商品房预售的情况很好，银行很支持我们，努力协调住户贷款的问题，这是我们销售商品房最大的优势，虽然我们公司改换了名字，可是景致园小区与景翠园小区的成功，已经让我们公司得到了百姓的认可，截至昨天下午的六点钟，新世纪花园商品房预售超过了六百套，已经有一半的商品房被预定了。。。”
新世纪花园工地临时搭建的工棚里面，秦玉华神采飞扬，介绍新世纪花园小区建设的所有情况，这些都是令人欣喜的情况。
廖凡民的神色颇为平静，沈亚玲却有些激动。
如果本次新世纪花园小区商品房销售的利润超过千万元，按照预定，纯利润的百分之二十留作公司的资本，用于平常的开销，其余百分之八十将用于股东分红，沈亚玲就能够得到近两百万的分红。
注入一千万的资金，不到一年的时间，能够得到两百万的收益，而且今后还能够得到更多的分红，这无疑是最为成功的投资了。
秦玉华说完了。
廖凡民看了看秦玉华和沈亚玲。
“新世纪花园的建设，重点是两个方面，其一是工程质量，其二是工程进度，这两个方面是公司必须要重点关注的事情，绝不能够疏忽，尽管鸿达建筑公司已经有了丰富的经验，可我们还是需要加强监督，任何细小的问题都不能够放过。”
“客户的认可，才是我们真正骄傲的资本，也为我们今后的房产开发打下雄厚的基础，我们公司立足于在南华市发展，今后将逐渐朝着江汉省各地延伸，有了良好的信誉，我们就能够在其他地方立足。”
“秦总，我觉得利润是一个方面，做生意本来就要赚钱，可声誉更加的重要，是我们的生命线，有关前期的宣传，我建议公司再次梳理一遍，看看我们有哪些方面的承诺，我们所承诺的事情，就一定要做到，做不到的就不要宣传。”
“秦总，沈亚玲，这是我们公司的第一宗房地产开发，尽管我们背负了景和园与景翠园小区的荣耀，可我们都清楚，公司已经发生了根本性的改变，从现在开始，一切都要依靠我们自身了。”
“我们与杨总有着良好的合作关系，我们非常珍视这来之不易的合作关系，可真是因为我们合作顺利，我们就要提出来更加严格的要求，先小人后君子，我们唯有做到了这一点，才能够与杨总长期合作下去。”
“公司的大小事情，都是秦总操心，我说的话都是提要求，都是纸上谈兵，从来没有亲力亲为去落实，全部都是秦总去落实，在这里只好对秦总说一声对不起了，今天的开工典礼，我虽然参加，但绝不是主角，秦总才是主角。”
。。。
廖凡民一席话，说的秦玉华眉开眼笑。
“沈亚玲，你是什么意见。”
“我没有什么意见，廖凡民，你还能够对公司的发展提出看法，我看法都说不出来，就更没有发言权了，秦总不管做出什么决定，我无条件的支持。”
沈亚玲说完之后，秦玉华连忙跟着开口。
“廖总，沈亚玲，你们说的我都不好意思了，这本来就是我的工作，要是做不好，我还有什么颜面，公司大的方向是秦总和沈亚玲你们把握的，我就是按照你们的要求做事情。”
廖凡民连连摇头。
“秦总，公司的相关决策，也以你为主，譬如说下月参与土地招拍挂的事宜，我们就觉得很不错，南华大学附近的那两宗地，一定要想办法拿下来，我认为，汉北区是大学最为集中的地方，大小几十所大学，每年几十万的大学生，省市政府肯定会将发展的目光对准汉北区，一旦省市政府加大了对汉北区基础设施建设的投入，汉北区土地和房屋的价格也会快速上升，而且我认为这一天为时不远了。”
廖凡民说到这里的时候，沈亚玲也开口了。
“我也觉得有可能，我们进入南华大学读书的时候，每一届的学生才三千多人，去年进入南华大学的新生已经接近六千人，今年据说接近七千人了，扩招的还不止江汉大学，汉北区所有一本、二本和三本的大学，都扩招了，前些天我听到市教委的人说了，扩招以后，汉北区大学发展的速度很快，进入学校读书的大学生，已经在四年前的基础上翻番了。”
秦玉华马上明白了其中的意思。
“我知道了，大学扩招，来到南华市读书的大学生人数增加了，汉北区的人也跟着增加，我看现在大学生的消费，和以前不一样了，舍得用钱，好些做生意的人，都打算到汉北区，赚大学生的钱，这样汉北区房屋的需求量就要上升，等到那个时候，我们修建的商品房，价格一定能够提升。”
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