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第三百五十一章 沈祖康的支持

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元月六号一大早,沈祖康乘坐飞机再次来到南华市。

元旦的时候来到南华市,元月二号离开,六号再次来到南华市,若不是沈亚玲在电话里面说有重要的事情,沈祖康不会如此的折腾。

轿车离开机场,朝着市区方向而去的时候,沈亚玲一直都在和沈祖康说话,开车的廖凡民却很少开口,似乎是集中精力开车。

当沈亚玲说父亲沈祖康马上赶到南华市的时候,廖凡民几乎是一夜未眠,他开始了系统的思考和整理,沈祖康到南华市来的目的是很明确的,如果能够得到飞翔集团和沈祖康的支持,那么这个可谓是世纪工程的项目,就有更大的可能性成功。

廖凡民给秦玉华和沈亚玲下了封口令,与这个规划项目有关的一切都不能够泄漏出去。

轿车进入了景致园小区。

进入客厅,沈祖康一眼就看见了摆在客厅茶几上面的诸多材料。

坐下之后,沈祖康没有着急的看这些材料,而是看着沈亚玲泡茶。

在生意场上,沈祖康已经是老江湖,做生意大胆理性,更是有无比丰富的阅历和经验,尽管说他很欣赏廖凡民的生意头脑,可飞翔集团真正与廖凡民合作,他还需要掂量。

就在沈祖康端起茶杯的时候,廖凡民开口了。

“伯父,这里是我思考的一个房地产规划。。。”

“廖凡民,着什么急啊,爸爸刚到,歇息一下再说。。。”

“小玲,不用,让小民说,我不累。”

廖凡民没有客套,开始了阐述。

“最近一段时间,中央提出了企业发展的规模化、集团化和产业化,我认真分析过了,其核心就是产业化,只有形成了产业化,才能够实现规模化和集团化,说到底,企业必须将某个产业做大做强,才能够长期的立足。”

“基于这一点,我产生了一些想法,所有的想法都在这里了。”

“这里有美国加州的硅谷、纽约的华尔街以及北京的王府井,我个人认为,硅谷就是科技的产业化,华尔街就是金融的产业化,王府井就是购物的产业化,正是因为它们做大做强了某一个产业,从而世界闻名。”

“抛开硅谷、华尔街和王府井这些遥不可及的目标,再来看看浙江义乌的小商品批发城,1982年成立,已经是全国最大的商品批发集散地,去年的市场成交额超过两百亿。”

“义乌小商品市场成立的时间长,可以作为我们参考的目标,不过真正值得我们学习的还是北京市的京开市场,其目标是建成全国最大的五金建材批发市场,去年的四月份成立,迄今为止已经形成轰动效应,几乎垄断了北方的建材批发市场。”

“基于这样的想法,我考虑在南华市修建中部地区最大的购物娱乐市场。”

“南华市位于中部地区,其地理优势不言而喻,而且我分析了江汉省以及相邻的其他省的情况,购物和娱乐分散,没有大型的、集中的购物市场,如果我们抓住这个机会,一举修建出来做大的购物中心,让顾客在这里可以买到任何的商品,我相信这个购物中心能够以最快的速度发展起来。”

。。。

沈祖康沉默了一会,看着廖凡民开口了。

“这样的购物娱乐中心,一旦建成,其他的地方也可以效仿。”

“无所谓,我考虑过了,仅仅南华市,就有六百多万人,而且随着经济的发展,人口将越来越多,突破千万人也不是什么稀奇的事情,就算是其他的省也效仿修建购物中心,我们的购物中心只要能够垄断南华市的采购业和娱乐业,就是巨大的利润了。”

“垄断不至于,占据一半以上的销售业,你就无法想象其中的利润了。”

说完这句话,沈祖康的脸上露出了笑容,伸手拍了拍廖凡民的肩膀。

“小民,我真的小看你了,你居然想出来了这样的点子,这可是真正的金点子,一旦这个购物娱乐中心修建起来,产生的巨大影响,怕是你都预料不到。”

“伯父,我还没有想到那么深远,这是我思索的大致规划,我认为这个购物娱乐中心,必须包罗万象,以购物、餐饮和娱乐为主,也就是说将前来购物顾客的吃穿住行全部都包下了,他们只要带着钱来,什么都不用担心。”

“哈哈,好大的口气,不过考虑很周全,凡是购物的人,都是货比三家,转悠大半天的时间不稀奇,如果在这个购物中心里面,能够吃到可口的饭菜,能够适当的放松娱乐,还可以找到歇息的地方,那他们一定满意,还有一点最为重要的,小民,我没有听到你说,这么大的购物娱乐中心,从招商方面来说,潜力是巨大的,政府一旦明白其中商机,肯定支持。”

廖凡民愣了一下,脸上露出钦佩的神情。

“伯父,这一点我倒是没有想到,说来也是,上万的商铺,总要有人来卖东西,最近几年正在进行企业改制,如果这个购物娱乐中心早些完工,还能够吸纳下岗工人再就业。”

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