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第三百六十三章 新年新气象

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在村子里的那几天,是廖凡民最为轻松的日子,什么都不想,在来客崇敬的眼神和话语之中闲聊,眼看着时间一分一秒的过去,村子里的人都知道廖凡民在省政府办公厅工作,知道廖凡瑶在北京大学读书,也知道廖天贵和孙开秀到省政府去过,到省长办公的地方去看过,到北京的天安门、长城都去过,这在村民的眼里,就是天大的尊贵和福气。

廖天贵倒是表现的从容,后来几次交谈,让廖凡民明白了,廖天贵其实是想着重塑廖家在村子里的威信,这样的目的明显达到了,廖家在村子里的威信上升到前所未有的高度。

因为家搬到了樊都市,过年期间廖凡民没有见到薛楚玲和罗媛媛。

正月初六,廖泽熙到利北市上班去了,廖凡民本来还打算在家里呆上几天的时间,按照孙淦鑫的要求,正月初十到单位报到上班就可以了,不过徐文清不同意,督促廖凡民按照规定的时间尽早到单位去上班。

正月初七一大早,廖凡民开车离开了樊都市,前往南华市。

轿车进入市区的时候,廖凡民突然想到了什么,打转方向盘,朝着汉北区而去。

轿车过了南华大学,行使大约五分钟左右的时间,找到一处地方停下了。

下车之后,廖凡民顺着公路转悠。

这一片地方看不出丝毫的繁华,房屋也不是很多,而且绝大部分都是低矮的平房,偶尔能够看见的几栋楼,也就是五层到六层左右,明显就是住房。

腊月二十左右的时间,北京公司的人专门到这里来看了,他们考察了周围的交通情况、住户情况,以及人口分部情况,得出的结论是完全肯定的,在这里修建购物娱乐中心完全符合城市的规划。

如今的这块地方,远远没有引发关注。

飞亚公司囤积的两宗土地,距离这里顶多五分钟的走路距离。

如果在这里修建了大型的购物娱乐中心,飞亚公司拥有的两宗土地价格将会在最短时间暴涨,到时候动工修建商品房,其价格就完全不一样了。

有了刘副省长的肯定,娱乐购物中心修建的可能性大大的增加,再说了,规划之中贯彻的诸多具体措施,符合省委省政府的发展思路,这就让廖凡民的规划逐渐变成现实。

廖凡民的初衷还是想着赚钱。

他与沈祖康详细交谈过,修建好的购物娱乐中心,出售与出租并行,两者的比例为三七开,三成的商铺出租,七成的商铺出售,同样采用预售的方式,在娱乐购物中心动工的时候,就做好宣传,开始预售。

预售和出租的工作,由飞翔集团与飞亚公司联合操作,财务上做到公开,至于说商铺出租出售的价格,等到规划出台、投资确定下来再行商定。

可以肯定的是,商铺的价格会远远高于商品房的价格。

廖凡民原来的计划用地为一千亩,可是沈祖康实地踏勘之后,确定为两千亩,他认为要有长远的眼光,这导致了成本的直接提升,廖凡民原来锁定的地方,需要搬迁的房子不是很多,可扩充一倍的面积之后,需要拆迁的房屋多了不少。

廖凡民对于房屋拆迁还是有些怵的,城市的拆迁,难度明显有些大。

沿着大致确定的边界走下来,需要一个多小时的时间。

走到一半的时候,廖凡民突然想到了什么,不假思索的掏出手机,拨通了电话。

“伯父,您好,给您再次拜年了,刚才我在汉北区,有关购物娱乐中心规划的事情,我有一个设想。。。”

“小民,正月初七就去看了,说吧,有什么想法。”

“我考虑将整体规划的主题思路确定为省委省政府推动城市发展、带动产业化发展的总体设计。”

“哦,你为什么会有这样的想法啊。”

“这个,我就明说了,主要是考虑到了拆迁的问题,如果拆迁是政府行为,不管是补偿的价格,还是拆迁的难度方面,都要少很多,如果是商家的行为,拆迁户故意的刁难,会让我们推进的工作增加无数的困难。”

“小民,你以为政府不知道其中奥妙吗。”

“领导肯定明白,我的意思是,由省委省政府领头,具体的工作公司来做,需要的开销公司出,最为重要的是,我们将在规划之中清晰的勾勒出来购物娱乐中心的辉煌远景,这是一个谁都不会小视的政绩啊,我们做出了那么多的努力,若是政府部门什么都不做,那也说不过去啊,将心比心,这做生意要谈判,企业与政府之间也存在谈判啊。”

电话那头沉默了一下,爆发出来爽朗的笑声。

“小民啊小民,我是越来越看不透你了,你简直就是天生的企业家,你这个建议很好,北京方面的规划已经做的差不多了,明天我就直飞北京,将你的建议加进去,而且要作为重要的部分加进去,我想省委省政府会同意的。”

“伯父,那就麻烦您了,一会我给秦总打电话,她陪着您一同到公司去。”

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