续命大明朝

高十翼

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第二百四十四章 旧城改造,怎么挣钱

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“皇上为国为民,是天下百姓的福分,臣一定不负圣恩,尽快将这件事办好。”

“好的,你去吧——韩赞周,叫侯恂和工部尚书到我这里来一趟。”

“是!——皇爷。”

不大会儿,侯恂和新任工部尚书陆施琪走进来。

高一鸣等他们见完礼才道:“我这些天在街上转了转,发现百姓有不少危房,现在国库充盈,下一步我准备先对洛阳的危房和脏乱差的街道进行整治,我已经让洛阳府尹展政去统计户数了,关于街道、民宅、排水系统规划等问题,工部和大明学院建筑系的师生要尽快拿出方案,同时户部要会同工部,拿出危房拆迁补偿标准,补偿呢有两种,要么就是给等面积新房、要么就是按他们所处地块实际房价折成白银,这个事情要办好。”

“臣等遵命。”

“老旧街区改造啊,这是一个比较系统的工程,一定要按照宜居和人与环境和谐共生为前提进行重新规划建设啊,要留出足够的面积进行绿化,建立公园,配上健身设备,至于新房嘛,就全部上楼,建成六层楼高的楼房,这样可以节约不少成本,如果这几项完成,还有多出来的土地,那就简称商品,对外进行售卖。”

“是!”

“我准备先在洛阳进行老旧街区改造,一旦成功,就逐步向全国推广,这些年国家挣了不少钱,虽然我们修了不少路,架了不少桥,但是这些都是公共设施,老百姓贴身感受到的还是比较少,所以以后国朝发展的重点有三个,一是继续强军,这是立足居安思危的思想。”

“皇上圣明!”

“呵呵,第二个就是民生,彻底扭转百姓生活环境,增加百姓收入;第三个么就是外交,和世界各国平等外交,自由贸易,拓宽我们的商路。”

“是!臣等下去之后立即就办。”

“好的,一旦统计好之后,就涉及拆迁问题,有些百姓对老房子有感情,有的呢觉得拆迁补偿太少,也有的会因为丈量面积不一样而会不愿意搬迁,这个到时候也好好做工作,不能硬来,如果因此闹的百姓和官府拔剑弩张,那就违背了我们旧城改造的初衷,知道吗?”

“是!——臣等遵命。”

等侯恂、陆施琪两人下去之后,高一鸣又让叫蔡大发来。

“臣蔡大发叩见皇上,万岁!”

“飞机制造怎么样了?”

“回皇上,目前已经建成了两条生产线,每条生产线制造能力是两架飞机,准备今明两年,将生产线增加到十条。”

“可以,目前来看,有十条生产线已经可以了,你办的很不错。今天找你来是有件事要给你说一下,国朝下一步发展重点将聚焦在国内,第一件事呢就是老城改造,说白点就是把旧房子推到重建,重建呢要建成现代化小区,统一规划,建成六层楼高的住宅群,这样呢能多出许多土地,可以进行绿化、建公园,让百姓闲暇之余有个休息的好去处。”

“这是好事啊,不知道我们学院可以做什么?”

“学院的建筑学院要积极参与进来,建楼房的经验他们有,但是系统规划城市的经验他们还没有,这是一个难得的机会,城市规划要充分考虑人与自然和谐共生,包括污水地下排放系统、污水处理、垃圾处理、绿植覆盖等等,反正是一个复杂系统的工程。”

“我已经命令户部、工部、洛阳府尹开始做前期工作了,学院的先生和学生也要参与进来,虽然名义上是朝廷出钱旧城改造的,但是在保证百姓利益的同时,如何让朝廷花最少的钱办最多的事,这是你们要考虑的,明说了,就是朝廷不能亏钱,毕竟朝廷花钱的地方很多。”

“啊?这个——皇上,这怎么挣钱啊。”

“怎么挣钱?开动你聪明的大脑啊,反正不能委屈老百姓,这是重罪。”高一鸣无语。

想了半天,蔡大发就是想不到这如何挣钱,盖房子要投入,布设地下管道要投入,地面绿化、修路要投入,废水、废物要处理,这也都要投入,整个就是一个赔钱的买卖好不好。

高一鸣看他实在想不起来,瞬间感觉脑壳疼:“来来来,我今天再教你一个新名词,叫土地经济的,没听说过吧。”

蔡大发无辜的摇摇头,因为这个词他是真没听过,不但他没听过,就是其他人他敢肯定,也绝对没听过。

不过蔡大发有一个优点,那就是皇上说这个行当挣钱,那是真的挣钱,这是被无数事实证明了的,所以一听高一鸣说要交自己,于是立即就有了精神,快速从袖带里拿出一个小本本,准备详细记录。

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