其实有的主意真的很正点，只不过一样米养百样人，为了赚钱，生意人总是有办法把金点子玩出花来。
卖楼花是面双刃剑，既能促进市场也能让市场癫狂。
要是再加上按揭…
市场一旦陷入疯狂的程度，银行业的挤兑潮也就来了。
高要认为自己有必要未雨绸缪，所以他在回去后，第一时间便找来黄大文商议。
黄大文看出卖楼花是个好桥，只是不知老板因何如此忧心忡忡。
不过拿人钱财与人消灾，黄大文仔细想一下后说道：“老板。”
“真要无有后顾之忧，那就一定要有法例。”
他老老实实道：“否则只靠行业约束的话，最多只是一时的震慑，但是绝对无法长久。”
“挡人发财如杀人父母啊，老板。”
问题就在这里，高要也认为必要有法例才能真正约束住楼花的弊病。
问题是，以当前港府的尿性，其绝对不会在事物刚露出点萌芽的时候便出台相应的法例。
这不是那群鬼佬的做派。
高要叹息：“法例定然会出台，不过可能是十几年后。”
鬼佬的法例一向被动，或者说是补锅匠式。
往往于民间舆论很大，或者说造成极大的损失后，才会亡羊补牢似的出台相关的法例。
以高某人的眼光看来，只要楼花一出，华人界的有心人定然会蜂拥而上。
从广义上来讲，这是好事。
其会催生出一个新的华人富豪群体，也会加快港岛的房屋市场。
但是弊端也很大。
黄大文看高要似有两难之意，他心想老板倒是宅心仁厚，这时候还顾虑许多。
沉吟片刻后，黄大文说道：“老板，法例的话，当前我看很难会通过。”
“不过我以为你说做标准倒是可行的。”
他提示道：“房子无非也是商品。”
“如果从这个角度出发的话，要是我们能把房子开发的整套流程规范化…”
高要击掌：“标准！”
黄大文一呆：“标准？”
他寻思下，正啊，老板是要学标准石油？
高要哈哈大笑，他说道：“大文，你真是我的诸葛亮。”
“好，要做就做最大！”
高要说道：“只要我们标准地产做到港岛最大，广大市民自然会以我们为标准来选择房子。”
标准石油就是这么来的。
当年洛克菲勒认为自家的石油公司已经是行内最大，那么公司生产出来的石油规格理所应当就是行内的标准。
所以将公司改名为标准石油。
现在高要也是这个想法。
当前港岛地产要论实力强横者有置地、堪富利士公司、贺东的启德营业有限公司以及益群公司等等。
但是高升置业也不差，作为后来居上的新秀，高升以虎视眈眈之势横扫港岛地产。
只它手上的双子高楼便足够让人不敢小觑。
而更有利的一点是，如置地、启德营业有限公司以开发收租为主，其对于普通市民的影响力有限。
而且作为老牌的霸主，他们的思维已经习惯性、僵化性，很难会因为外界市场的刺激而改变自己。
在这一点上，华人就灵活多了，只要有钱赚，大家随时可以根据市场来调整自己。
比如说廖创兴银号的东家廖宝珊。
廖宝珊一直有意进入地产，但是环顾一圈，身边朋友要么是搞银号的，要么是跟自己一样炒金的。
偏偏就没有搞地产的。
数来数去，也只有会长有地产业务。
廖宝珊中年发家，他本来以为自己已经足够标青，却没想到这世间竟有天纵之才。
以弱冠之龄便领袖群豪。
而且家有金山银海，又有美眷，简直就是大赢家。
他认为非常之人必有非常想法，可以好生学习。
所以廖宝珊一直有关注高升旗下的深水埗地产项目。
“卖光了？”
廖宝珊隔三差五就会来一次，小李自然是熟悉的。
“是的，廖老板。”
“全部清盘。”
廖宝珊盘算下，听说会长不卖商铺，只卖楼上的。
只随便算一下，几个月而已，就房子这块会长已轻松进账几十万。
自己去金银贸易场炒死炒活都搞不到这些钱。
至于收旧楼装修转手虽然也能赚不少，但是那个算下来需要靡费的时间远远超过平地盖楼。
时间成本太高。
细算下来，还是直接做地产开发利润来的更大。
廖宝珊当即就定了决心，他拉着小李的手热络说道：“李兄弟，不瞒你说，哥哥我也想介入地产发展。”
“大家胶几人，劳烦你跟哥哥我讲一下那切月饼的事情。”
廖宝珊就算吃了熊心豹子胆也不敢撬高要的墙角，不过他听说这边卖的好主要是因为便宜。
严格来说也不是因为便宜，而是把房子当月饼一样给切了。
小李纠正：“廖老板，是分层契出售。”
“对，对，对。”
廖宝珊说道：“分什么都行。”
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